Решение по делу № 2-842/2016 от 03.02.2016

Дело № 2-842/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катушенка Г.У к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда», администрации Волгограда о возложении обязанности, взыскании штрафа, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Катушенка Г.У обратился в суд исковыми требованиями к ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» о возложении обязанности, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес>. Между ним и ответчиком ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» заключен фактический договор по отоплению квартиры. Он как собственник жилого помещения своевременно и в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за отопление в квартире. Между тем, с осени 2014 года в одной из комнат практически пропало отопление, а именно проходящий по комнате стояк не нагревается, в связи с чем, не нагревается и батарея. В связи с этим, он неоднократно обращался к ответчику с требованием провести работы по замене участка вертикального трубопровода теплоснабжения и переноса отопительного прибора. По его обращению, прокуратурой <адрес> была проведена проверка, по результатам которой было установлено, что его права нарушаются ответчиком ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда». В конце февраля 2016 года ему заменили батарею в комнате, однако после этого никаких изменений не произошло – комната не отапливается надлежащим образом. Представители ответчика ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» провели проверку температуры в комнате обыкновенным градусником, и пояснили, что температура соответствует стандартам.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела представителем истца ТАА неоднократно изменялись исковые требования. Согласно уточнений к исковым требования от <ДАТА>, просит суд возложить на ответчика ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» обязанности по устранению недостатков в отоплении <адрес>, по замене стояка системы отопления в квартире, взыскать штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей.

Судом для участия в деле в качестве ответчика была привлечена администрация Волгограда, в качестве третьего лица - Комитет ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда.

Истец Катушенка Г.У в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ТАА настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» ЕЕВ, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что батарея отопления в квартире Катушенка Г.У была заменена, согласно акта проверки, температура в комнате соответствует стандартам.

Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица Комитет ЖКХ и ТЭК администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, проверив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надёжности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учёта и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч.2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст. 161 ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В силу п.10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.11 вышеуказанных Правил, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

В соответствии с п.5.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №, системы теплоснабжения (котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения) жилых зданий должны постоянно находиться в технически исправном состоянии и эксплуатироваться в соответствии с нормативными документами по теплоснабжению (вентиляции), утвержденными в установленном порядке.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в том числе, своевременно производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем и оборудования; совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов и воды путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики), установки поквартирных водо- и газосчетчиков и обеспечивать их сохранность и работоспособность; внедрять средства автоматического регулирования и диспетчеризацию систем. (п.5.1.2)

В силу п.42 указанных Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Катушенка Г.У является собственником <адрес>.

Управляющей организацией <адрес> является ООО Группа компаний «<адрес>ы Волгограда».

<ДАТА> Катушенка Г.У обратился к заместителю администрации <адрес> с заявлением, согласно которому, просит сообщить, когда будут проводиться обещанные ему Управляющей организацией работы по замене участка вертикального трубопровода теплоснабжения и переноса отопительного прибора (л.д.3)

Согласно сообщению ООО ГК «<адрес>ы Волгограда» от <ДАТА>, <адрес> взята под особый контроль, проверка работы системы отопления будет выполнена при пуско-наладочных работах поначалу отопительного сезона 2015-2016гг. (л.д.5)

Из сообщения ООО ГК «<адрес>ы Волгограда» от <ДАТА> следует, что поскольку доступ в <адрес> не был обеспечен, была замерена температура внутреннего воздуха в соседних квартирах №№, 56, и выявлено, что она соответствует нормативным показателям (л.д.8)

<адрес> проводилась проверка по факту обращения Катушенка Г.У об отсутствии отопления в одной из комнат, в ходе которой было установлено ненадлежащее техническое состояние одного из нагревательных элементов, наличие закупорок внутри водопроводящих трубок, и, как следствие, некачественное функционирование ввиду нарушения температурной передачи, магистрального прохода теплоносителя через прибор, теплопотерь, как результат – нарушается главное условие использования отопительного прибора: не соблюдается температурный режим в помещении спальной комнаты, что влечет перерасход тепловой энергии; температура воздуха в комнате составила 17,3 градуса. В этой связи прокуратурой района материалы проведенной проверки направлены в департамент ЖКХ и ТЭК администрации города для решения вопроса о возможности возбуждения дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.23 КоАП РФ в отношении ООО Группа компаний «<адрес>ы Волгограда» (л.д.45-46)

По результатам рассмотрения данного материала <ДАТА> департаментом ЖКХ и ТЭК администрации <адрес> принято решение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием административного правонарушения.

Согласно наряду-заданию от <ДАТА>, в <адрес> был заменен радиатор, житель квартиры от подписи отказался (л.д.53)

<ДАТА> членами комиссии ООО ГК «Южные регионы Волгограда» был составлен акт обследования, согласно которому <ДАТА> Управляющей организацией были произведены работы по замене радиатора на системе отопления в жилой комнате; радиатор прогревается равномерно, температура внутреннего воздуха в комнате составила 22 градуса. Катушенка Г.У от подписи отказался (л.д.63).

Согласно акту замера температуры воздуха в жилых помещениях <адрес> от <ДАТА>, температура в квартире соответствует нормативным параметрам. Собственник квартиры от подписи отказался, указав, что проверка температуры проведена термометром бытовым ТУ25-2021,010-89ТТМК, акта проверки термометра представлено не было (л.д.105)

В материалы дела представлен паспорт термометра технического стеклянного ТТ, ТТМ. (л.д.106)

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что суду не представлено бесспорных доказательств того, что после замены радиатора температурный режим в комнате истца не соответствует стандартам, ходатайств о назначении каких-либо судебных экспертиз суду заявлено не было, суд находит исковые требования Катушенка Г.У о возложении на ответчика ООО Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда» обязанности по устранению недостатков в отоплении <адрес>, по замене стояка системы отопления в квартире, не подлежащими удовлетворению.

Поскольку исковые требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке производны от первоначальных исковых требований о возложении обязанности, в удовлетворении которых было отказано, то они также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Катушенка Г.У к Обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний «<адрес>ы Волгограда», администрации <адрес> о возложении обязанности, взыскании штрафа, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суда <адрес>.

Судья                             Е.В. Игнатова