Решение по делу № 2-2787/2015 от 03.06.2015

                                                                Дело №

                                                                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2015 года                                                                                                       г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Богаевской Т.С.,

Секретарь – Иванищенко И.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ФИО6 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит признать ответчика утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в г. Севастополе. Обязать регистрационный орган снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. Требования мотивированны тем, что в период с 2013 года по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, никогда не вселялась в спорную квартиру, коммунальные услуги не оплачивала, обязательств по содержанию жилого помещения не несла, её личного имущества в квартире нет. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно и в добровольном порядке с регистрационного учета по спорному адресу не снимается. В связи с чем у истца возникла необходимость обратится с данным иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, истец предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия. Ответчик извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты № в <адрес> в г. Севастополе, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Как усматривается из справки <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в комнате <адрес> в г. Севастополе зарегистрирована ФИО3

Истец указывает, что ответчик с момента её регистрации в спорной квартире никогда не проживала, её личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства суд пришел к выводу, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением не реализовал, а потому его утратил.

Поэтому суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования комнатой № в <адрес> в г. Севастополе является обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" (в ред. от 31.12.2014 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца об обязывании регистрационного органа снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу не подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.197,198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой комнатой № в <адрес> в г. Севастополе.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-Подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                                                  Т.С. Богаевская