Решение по делу № 2-1833/2011 от 04.05.2011

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра                                                                                (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Кардаш Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Л.В. к Администрации Истринского муниципального района Московской области, 3-е лица Администрация городского поселения Истра, Трофимова Е.А., о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности. В обосновании своих требований указала, что является нанимателем 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес) Данное жилое помещение предоставлено Трофимовой Л.В. на основании ордера 09.12.1977 года. Истец произвела ремонт жилого помещения, осуществив при этом перепланировку, не имея на то соответствующих разрешений. Просит сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец Трофимова Л.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

3-е лицо Трофимова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

3-е лицо Администрация городского поселения Истра в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Судом установлено, что истице Трофимовой Л.В. на основании договора социального найма предоставлено жилое помещение площадью всех частей здания 42,9 кв.м. (09.12.1977 года выдан ордер на право занятия вышеуказанного жилого помещения ( л.д.8).

По данным выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: (адрес) постоянно зарегистрирована истец Трофимова Л.В., временно зарегистрирована Трофимова Е.А. (л.д. 9).

Истец самовольно произвела перепланировку жилого помещения, в представленном техническом паспорте БТИ на перепланированные строения разрешение не представлено (л.д. 6).

Согласно справок ОНД по Истринскому району УНД ГУ МЧС по М.О. и территориального отдела Роспотребнадзора по Истринскому району перепланировка строения произведена в соответствии с нормами СНиП, санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами (л.д.18, 21).

Также в судебное заседание представлен технический паспорт БТИ согласно которому, истец согласовала проведение работ по перепланировке квартиры, расположенной по адресу: (адрес) (л.д.43).

На основании указанного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, перепланировка квартиры произведена в соответствии с нормами СНиП, противопожарными нормами, и сохранение этого жилого помещения в перепланированном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в перепланированном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья Истринского

городского суда

Московской области         О.В. Жукова