Решение по делу № 33-2932/2019 от 29.04.2019

Судья Ланшаков С.В. Дело № 33-2932/2019г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ус Е.А.,

судей Сироткиной Е.М., Ушаковой Л.В.,

при секретаре Мельниковой А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 13 мая 2019 года дело по апелляционной жалобе Горячев А. Ю. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 февраля 2019 года, которым взыскана с Горячев А. Ю. в пользу ТСЖ « Морозова 104» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание имущества многоквартирного дома за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 46 022, 55 рублей, пени за несвоевременную оплату за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 6609,29 рублей, государственную пошлину 1778 рублей, почтовые расходы 24 рубля, а всего 54 413,84 рублей. ( пятьдесят четыре тысячи четыреста тринадцать рублей восемьдесят четыре копейки).

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., объяснения Горячева А.Ю., представителя истца Поповой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ « Морозова 104» обратилось в суд с иском к Горячеву А.Ю. о взыскании задолженности оплаты за содержание общего имущества и жилищно- коммунальных услуг по <Адрес обезличен> в размере 46 002, 55 рублей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, пени за просрочку выплаты в размере 6609, 29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1778 рублей, уплаченной при подаче иска и 24 рубля за почтовые расходы.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал.

Ответчик с иском был не согласен.

Судом постановлено решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба и выражено несогласие с решением суда, указывая на нарушение судом норм материального права.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Горячев А.Ю. является собственником <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> с 2011 года, несвоевременно оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> у него образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 46 002,55 рублей.

В период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> прибор учета воды в квартире ответчика находился в нерабочем состоянии. Согласно акта от <Дата обезличена>, прибор учета на холодную и горячую воду в квартире Горячева В.Ю. был допущен в эксплуатацию <Дата обезличена>.

Судебным приказом мирового судьи Вуктыльского судебного участка от 09.10.2017 года с Горячева А.Ю. была взыскана задолженность за ЖКУ за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 81 414,30 рублей, пени за этот же период 23 422,56 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 1648 рублей и судебные расходы. Данный приказ был отменен определением мирового судьи Пионергорского судебного <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, предусмотрен разделом VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

На основании п. 87 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

В силу п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 года, не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Таким образом, перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.

Рассматривая требования, суд верно пришел к выводу, что ответчиком не предоставлено доказательств того, что он обращался в ТСЖ «Морозова-104» с письменным заявлением о перерасчете с приложением необходимых документов, предусмотренными пунктом 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, соответственно у ответчика отсутствовали основания для перерасчета ЖКУ.

Установлено, что квартира по адресу: <Адрес обезличен> оборудована индивидуальными приборами учета потребления горячей и холодной воды, однако находились в нерабочем состоянии.

В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

На основании п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях; неотображения приборами учета результатов измерений; нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; механического повреждения прибора учета; превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; истечения межповерочного интервала поверки приборов зачета.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 42, 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 ТСЖ « Морозова -104» произведен расчет потребления воды по нормативу.

Согласно п. 81 (13) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности), чего не было сделано ответчиком своевременно.

В связи с чем доводы ответчика о необоснованном начислении платы по нормативу признаются судебной коллегией несостоятельными.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.

Ссылка ответчика на повторное взыскание задолженности за апрель- май 2017 года в размере 4891,00 рублей отклоняется судебной коллегией, поскольку представленный истцом расчет задолженности по оплату ЖКУ ответчиком не оспорен, документы о погашении задолженности не представлены.

Иные доводы апелляционной жалобы не влияют на правильность выводов суда.

Доводы жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда первой инстанции собранных по делу доказательств, не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, направлены на переоценку исследованных судом первой инстанции доказательств, неправильное применение норм материального права и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 13 февраля 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Горячева А.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: