Решение по делу № 2-2473/2012 от 07.08.2012

                                                                        Дело №2-2473/2012

                                                                        Заочное

                                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Солнечногорск                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войтик Геннадия Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Войтик Даниилы Геннадьевича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», Департаменту имущественных отношений МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                                   У С Т А Н О В И Л:

Войтик Г.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии воинской части 13962 от ДД.ММ.ГГГГ №, Войтик Г.А. в составе семьи: жена – ФИО6, сын – ФИО7, сын – Войтик Д.Г., мать – ФИО8, предоставлена трехкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Войтик Г.А. заключен договор социального найма жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к начальнику ФГКЭУ Тимоновской КЭЧ района с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако, им было отказано, ввиду того, что право собственности РФ и право оперативного управления за ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» МО РФ на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать право на приватизацию указанной квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в лице представителей Тимоновской КЭЧ района, Департамента имущественных отношений МО РФ, будучи извещенными надлежащим образом, не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Войтик Г.А. на основании решения жилищной комиссии воинской части 13962 от ДД.ММ.ГГГГ № получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из трех комнат в трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>. Войтик Г.А. с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с Войтик Г.А. заключен договор социального найма жилого помещения №. В настоящее время истцы продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

В материалах дела имеются нотариально заверенные согласия ФИО6, ФИО7, ФИО9 на приватизацию спорной квартиры на имя Войтик Г.А., Войтик Д.Г.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Войтик Г.А. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Войтик Геннадия Анатольевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Войтик Даниилы Геннадьевича к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района», о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Войтик Геннадием Анатольевичем право собственности на 1/2 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р. <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Войтик Даниилом Геннадьевичем право собственности на 1/2 долю <адрес>, площадью 84,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, р. <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении одного месяца через Солнечногорский городской суд Московской области.

             Судья                                                                                                                А. Мирончук.