Решение по делу № 2-281/2020 от 29.11.2019

Дело № 2-281/2020                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года                                   город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.О.,

с участием прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Аксёновой Н.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Аксёнова Виктора Артемовича, о признании прекращенным права пользования специализированным жилым помещением в общежитии и выселении из него без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам с указанным иском, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Аксёновой Н.А. на основании распоряжения Администрации г. Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ с Аксёновой Н.А. был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО. В дальнейшем, многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. Однако до настоящего времени муниципальное жилое помещение ответчиками не освобождено. В связи с этим, истец просит признать прекращенным договор найма специализированного жилого помещения в общежитии и выселить ответчиков из него без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Аксёнова Н.А. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Аксёнова Н.А. не явившегося в судебное заседание, исковые требования не признала, указывая на отсутствие другого жилья до момента его предоставления истцом на условиях коммерческого найма, по ее заявлению, находящемуся на рассмотрении.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав ответчика Аксёнову Н.А. и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ. Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежития предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения собственник данного помещения обязуется передать гражданину данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ст. 100 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным Кодексом основаниям.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и ч. 2 данной статьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования <адрес> и отнесено к жилым помещением в общежитиях муниципального жилищного фонда на основании постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ спорое жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования муниципального образования <адрес> было предоставлено Аксёновой Н.А. как лицу, находящемуся в трудной жизненной ситуации, и с ней был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО. Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен ее сын Аксёнов В.А.

Распоряжением Администрации г. Норильска № 6293 от 27.10.2017 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 20.09.2017 № 09-МВК/З, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению Администрации г. Норильска от 07.06.2018 № 3111 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 24:55:0402010:74 на котором расположен указанный многоквартирный дом подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жил помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

Ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят, малоимущими не признаны.

Аксёновой Н.А. неоднократно направлялись уведомления о необходимости обращения к истцу с целью решения жилищного вопроса. Однако до настоящего времени спорное жилое помещение ответчиками не освобождено и не передано Управлению жилищного фонда Администрации город Норильска.

Ответчик и член его семьи фактически проживают в указанном жилом помещении, что следует из акта обследования управляющей организации и ответчиками не опарывается.

Договор найма жилого помещения в общежитии в силу требований жилищного законодательства считается прекращенным, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом поскольку законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, исковые требования о их выселении без предоставления другого жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии с пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика Аксёновой Н.А. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от 20.11.2009 № 451/326-НО.

Выселить Аксёнову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аксёнова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Аксёновой Н.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:                     О.М. Боднарчук

Мотивированное решение суда изготовлено 23.01.2020.