Решение по делу № 2-922/2015 от 24.03.2015

                                                                                                 Дело № 2-922/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2015 года                                                                                  г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

                председательствующего судьи    Скисова А.Е.,

                при секретаре                                  Дзеблюк О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Администрации Бахчисарайского района Республики Крым в интересах Стогний В.Г. к Корнееву Г.Н., третье лицо - Администрация Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения и вселение в жилое помещение,-

УСТАНОВИЛ:

Истец, Администрация Бахчисарайского района Республики Крым, обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым в интересах Стогний В.Г. с исковым заявлением к Корнееву Г.Н., третье лицо – Администрация Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения и вселение в жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что на учете в управлении по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации Бахчисарайского района Республики Крым состоял Стогний В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как ребенок лишенный родительского попечения. Решением исполнительного комитета Верхореченского сельского совета Бахчисарайского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О сохранении жилья за несовершеннолетним Стогний В.Г.», за Стогний В.Г. сохранено право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, до его возвращения из государственного учреждения. Стогний В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в настоящее время проживает в общежитии колледжа, в котором обучается. В 2015 году Стогний В.Г. заканчивает обучение и будет вынужден освободить место в общежитии. Однако вселиться в жилое помещение, где он зарегистрирован, не может, так как его занимает Корнеев Г.Н., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Освободить жилое помещение Корнеев Г.Н. отказывается, мотивируя это тем, что спорная квартира, это его квартира под №, он там зарегистрирован и освобождать не намерен. Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес>, в <адрес>, квартира занимаемая Корнеевым Г.Н. находится под номером 2. Жилой дом по <адрес>, в <адрес>, принадлежит, согласно свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Верхореченскому сельскому совету. На требования собственника дома освободить незаконно занятое жилое помещение ответчик не реагирует, попасть в данное помещение невозможно, поскольку там установлена металлическая дверь, в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с иском об устранении Стогний В.Г. препятствий в пользовании жилым помещением и выселении ответчика.

В судебном заседании представитель истца Никитина А.В., настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просила их удовлетворить, и пояснила, что ответчик незаконно занимает <адрес>, по адресу: <адрес>, и отказывается добровольно покинуть данное жилое помещение.

Ответчик Корнеев Г.Н., иск не признал в полном объеме, и пояснил, что он зарегистрирован и проживает в квартире №, по адресу: <адрес>. В 2012 году была изменена техническая документация на дом и нумерация квартир в доме. В 2004 году он был зарегистрирован в квартире № по указанному адресу, а в 2005 году был перерегистрирован в квартире №, поскольку квартира № не пригодна к проживанию. Ордера на вселение у него нет. В судебном заседании Корнеев Г.Н. показал на плане дома, что он занимает квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., которая в техническом паспорте на дом указана под номером 2.

Представитель третьего лица Администрации Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, глава Администрации Верхореченского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым Акишева В.В., исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, был передан в коммунальную собственность Верхореченского сельского совета в 2003 году от КСП «Долинный». В <адрес> проживала Соколова Т.В., мать Стогний В.Г., которая лишена родительских прав в отношении своих детей. Данная квартира третья по счету в доме. Корнеев Г.Н. был сначала временно прописан в <данные изъяты>, а затем постоянно прописан в <данные изъяты> Опекуном над жильем и имуществом Стогний В.Г. был назначен Неронов Н.В., который следил за квартирой и который и забил тревогу, что не может попасть в квартиру №. Корнеев Г.Н. в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ордер на вселение в данную квартиру ему не выдавался. При инвентаризации дома Корнеев Г.Н. открывал своими ключами, как квартиру №, так и квартиру №

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Судом установлено, что согласно паспорта гражданина РФ Стогний В.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.3).

Согласно решения исполнительного комитета Верхореченского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилье и имущество, находящееся в <адрес>, закреплено за несовершеннолетними детьми Соколова Т.В.: Стогний В.Г., Стогний В.Г., Стогний Г.А., Стогний В.Г. (л.д.5).

Согласно гарантийного письма председателя СПК «Долинный», администрация СПК «Долинный» гарантирует, что жилье в <адрес>, закреплено за несовершеннолетними детьми Соколова Т.В., в том числе и за Стогний В.Г. (л.д.5).

Согласно решения исполнительного комитета Верхореченского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, опекуном над жильем и имуществом Стогний В.Г., <данные изъяты> года рождения (<адрес>) назначен Неронов Н.В. (л.д.4).

Согласно решения исполнительного комитета Верхореченского сельского совета Бахчисарайского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в решение от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения и констатирующая часть решения дополнена следующим образом: «несовершеннолетний Стогний В.Г. проживал и внесен в похозяйственную книгу по адресу: <адрес>, где Стогний В.Г., <данные изъяты> года рождения, разрешена приватизация» (л.д.4).

В соответствии с актом обследования жилого дома по адресу: <адрес>, комиссией установлено, что в <адрес>, в которой зарегистрирован Стогний В.Г., самовольно закрыл доступ Корнеев Г.Н. навесив два замка, тем создал препятствие для проживания в квартире Стогний В.Г. Ордер на вселение в квартиру № Верхореченским сельским советом Корнееву Г.Н. не выдавался. В результате чего, был сделан вывод, что Корнеев Г.Н. самовольно занял квартиру №, на требование об освобождении самовольно занятой квартиры, Корнеев Г.Н. не реагирует (л.д.6).

Согласно технического паспорта на жилой дом по <адрес>, в <адрес>, жилая площадь квартиры № составляет <данные изъяты> кв.м., собственником данного жилого дома является Верхореченский сельский совет (л.д.8-11).

Согласно информации Администрации Верхореченского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым, Корнеев Г.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 2005 года, но фактически проживает в <адрес>. Ордер на вселение Корнееву Г.Н. не выдавался.

Согласно ответа филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г.Симферополь, за Корнеевым Г.Н. зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно похозяйственных книг <адрес>, в <адрес>, за 1990-2010 года, в квартире № зарегистрированы Соколова Т.В. и ее дети, в том числе Стогний В.Г.

Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке заявления председателя Верхореченского сельского совета Акишева В.В., установлено, что Корнеев Г.Н. по месту регистрации не проживает, документов на занятые помещения не имеет, а только там зарегистрирован.

Согласно формы № и паспортов гражданина Украины и РФ, Корнеев Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ временно, до ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а с июня 2005 года, постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Неронов Н.В. пояснил, что он является родным дядей Стогний В.Г., мать которого, Соколова Т.В. ранее проживала в квартире № по адресу: <адрес>, которая ей была выделена КСП «Долинный», где она работала. После Соколова Т.В. в данной квартире проживала Измайлова Д.Р. по устной договоренности с ним, а после нее никто не проживал. В 2011 году он первый раз увидел ответчика, который ему сказал, что квартира №, это его квартира, а племянника следующая, и поставил новый замок на дверь. В 2011 году квартира № также была заперта и стояла железная дверь.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Степаненас А.Г. пояснила, что в квартире № по адресу: <адрес>, (как указано в техническом паспорте), ранее проживала Соколова Т.В. с 1988-1989 годов. Сейчас в данной квартире никто не проживает. Ответчика Корнеева Г.Н. она не знает.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, возмещение убытков.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении ответчика из спорной квартиры, суд считает доказанными и подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Корнеев Г.Н. действительно без каких-либо законных оснований занимает спорную квартиру под №, право владения, пользования и проживания в которой закреплено на законных основаниях за Стогний В.Г. Каких-либо доказательств в обоснование доводов ответчика об изменении нумерации квартир в данном доме, суду не предоставлено и судом не добыто. Право на вселение в спорную квартиру у ответчика отсутствовало.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Бахчисарайского района Республики Крым в интересах Стогний В.Г. – удовлетворить.

Устранить Стогний В.Г. препятствия в пользовании жилым помещением и выселить Корнеева Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес>, в <адрес> Республики Крым.

Вселить Стогний В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, в <адрес> Республики Крым.

         Взыскать с Корнеева Г.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

             Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Решение суда в окончательной форме принято 30.11.2015 года.

         Судья: