Решение по делу № 2-2885/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-2885\2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

25 апреля 2014 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре Шелобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Министерству обороны РФ и ФКГУ « Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы Николаевы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в виде отдельной квартиры: <адрес> мкр.<адрес>, предоставленную по договору социального найма истцу, а так же прекратить зарегистрированные права на квартиру.

Представитель истцов в судебном заседании иск поддержал полностью.

Ответчики Министерство обороны РФ и ФКГУ «СТУИО» представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства в отсутствии представителей ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу данного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 8 вышеуказанного закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно договору социального найма № 548/Д от 20.04.2012г. Николаеву С.Н. была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, куда истцы вселились и зарегистрированы постоянно.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку фактически жилое помещение передано в пользование на условиях социального найма, однако согласно указанным выше документам, истец лишен возможности осуществить свое право на приватизацию и данное право подлежит судебной защите.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО3 и за несовершеннолетним ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, по 1/3 доле за каждым, общей площадью, согласно кадастрового паспорта БТИ 63,8кв.м.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ и государственной регистрации права собственности за истцом в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца, а ответчик в течении 7 дней с даты получения решения суда вправе подать в Балашихинский городской суд заявление об его отмене.

Судья Т.К.Двухжилова