Решение от 17.09.2024 по делу № 2-1307/2024 от 02.07.2024

Дело №                                                                                     копия

40RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                               17 сентября 2024 года

          Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Чугуновой Ю.В.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калинкиной Галины Владимировны к Топал Прасковье Петровне о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на блок,

Установил:

    Калинкина Г.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к Топал П.П. о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании за истцом права собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 4:13:030428:34, площадью 937 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на котором находится часть жилого дома, помещение №, площадью 65,3 кв.м, также принадлежащая истцу. Вторая часть жилого дома помещение № располагается на другом земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> принадлежит она ответчику Топал П.П. Фактически, так как на основании определения Малоярославецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был разделен на части жилого дома, этот дом уже является домом блокированной застройки. В 2017 году истцом на земельном участке была произведена реконструкция части жилого дома помещение №. В результате которой увеличилась общая жилая площадь жилого дома, которая стала составлять 458,2 кв.м. <адрес> помещения № после проведения реконструкции и переустройства увеличилась на 330,3 кв.м, и составляет 395,6 кв.м, а именно: 1-й этаж, общей площадью 165,5 кв.м, состоящий из тринадцати комнат: (коридор - 9,6 кв.м, коридор - 6,7 кв.м, жилая - 7,4 кв.м, жилая - 11,9 кв.м, кухня - 8,3 кв.м, сан.узел - 4,5 кв.м, кладовая - 3,5 кв.м, коридор -4,8 кв.м, жилая - 61,1 кв.м, гараж - 21,0 кв.м, коридор - 5,9 кв.м, сан.узел - 3,6 кв.м, кухня - 17,2 кв.м), 2-й этаж, общей площадью 160,9 кв.м, состоящий из восьми комнат: (жилая - 54,4 кв.м, коридор - 10,8 кв.м, жилая - 33,1 кв.м, коридор - 3,5 кв.м, жилая - 13,7 кв.м, коридор - 14,4 кв.м, холл - 18,3 кв.м, жилая - 12,7 кв.м), мансарда, общей площадью 69,2 кв.м, состоящая из одной комнаты: кладовая - 69,2 кв.м), расположенное на земельном участке, общей площадью 937 кв.м, кадастровый №. Нарушений норм СНиП при строительстве части дома не допущено, возвенная самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, Соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Отсутствие у истца письменного уведомления на реконструкцию и уведомления о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости не может воспрепятствовать признанию за ней права собственности на часть жилого дом. Из ситуационного плана расположения объекта недвижимости на земельном участке, имеющемся в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы участка имеются в ГКН, без выхода за которые построен объект недвижимости. Отсутствие уведомления на реконструкцию фактически лишает истца возможности зарегистрировать свое право собственности на часть жилого дома. Истец собрала документы для постановки жилого дома на кадастровый учет и оформления права собственности, но у нее отказались их принимать в Росреестре, в связи отсутствием уведомления на реконструкцию. Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку.

Лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Заявлением, поступившим в адрес суда, ответчик Топал П.П. исковые требования истца признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая изложенное, а именно то обстоятельство, что ответчик иск признал, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в материалах дела имеются доказательства, подтверждающие требования истца, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,2 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 37,1 ░░.░; ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 395,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░: 1-░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 165,5 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░, ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 61,1 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 21,0 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░, ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░, 2-░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 160,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 54,4 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 10,8 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░, ░░░░, ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 12,7 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ - 69,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░: 1-░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 165,5 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 6,7 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 7,4 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 8,3 ░░.░, ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 4,5 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 61,1 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 21,0 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░, ░░░.░░░░, ░░░░░░░░ 3,6 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░, 2-░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 160,9 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░ 54,4 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 10,8 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 33,1 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,5 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 13,7 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░, ░░░░, ░░░░░░░░ 18,3 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 12,7 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 69,2 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ - 69,2 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 21,2 ░░.░, ░░░░░, ░░░░░░░░ 5,6 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 8,2 ░░.░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,9 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4 ░░.░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,8 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 37,1 ░░.░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░░░░░░░                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░