Решение по делу № 2-2585/2015 от 28.07.2015

2-2585/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Л.А. Манаевой

при участии представителя истца ФИО5,

при секретаре ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что по праву наследования после смерти отца - ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г.

В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом семьи истца, домом пользовался с разрешения бывшего собственника – отца сторон с июня 2010г. по декабрь 2010 г., которого убил 30 12 2010г. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, личных вещей в доме не имеет, коммунальные и иные платежи не осуществляет, решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недостойным наследником своего отца ФИО4 и отстранен от наследства.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявлением поддержала исковые требования, считала их подлежащими удовлетворению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя ФИО5,. Представитель истца – адвокат ФИО5, действующий по ордеру и доверенности в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. Представил суду объяснения, аналогичные указанным в иске. Дополнительно суду пояснил, что ответчик был вселен бывшим собственником – наследодателем истца 29 06 2010г. в связи с тем, что ответчик разошелся со своей супругой, прекратил совместное проживание со своей семьей. К отцу он прибыл без каких-либо вещей и вел асоциальный образ жизни: не работал, злоупотреблял спиртным. Мать сторон спора после гибели супруга уехала на постоянное место жительства к своей дочери в <адрес>, где и зарегистрирована с 2011года. Домом в <адрес> не пользуется.

ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в виде лишения свободы в ФКУ <данные изъяты>. От него в суд поступило заявление, в котором указал, что не согласен с исковыми требованиями ФИО1, поскольку считает, что его сестра хочет завладеть его жилплощадью незаконно, указывает, что проживать в спорном жилом доме он не мог, так как отбывает наказание с 2010 г. по настоящее время.

Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и другими федеральными законами не предусмотрена возможность этапирования лиц, содержащихся под стражей или отбывающих наказание в виде лишения свободы, для рассмотрения с их участием гражданских дел, по которым они являются одной из сторон. О дате и времени слушания дела ответчик извещен через начальника ФКУ <данные изъяты>.

Суд определил слушать дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истец является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> по праву на наследство по закону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом Азовского нотариального округа Ростовской области ФИО6, свидетельствами о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно адресной справке, выданной УФМС РФ по Ростовской области 12.08.2015 г., ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> с 29 06 2010г.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, его пользование домом было обусловлено волей предыдущего собственника, в отношении которого он совершил преступление и признан недостойным наследником. При таких обстоятельствах довод истца о том, что истица завладела его жильем, на основан на законе. После смены собственника ответчик не сохранил прав пользования жильем.

Иных лиц, с правами которых были бы связаны права ответчика на спорное жилое помещение, судом не установлено. Мать ответчика о своих правах на жилое помещение в <адрес> не заявляла.

При таких обстоятельствах довод ответчика о том, что не использование жилья связано только лишь с его пребыванием в местах лишения свободы суд находит несостоятельным. Его право пользования было обусловлено правами собственника – его отца, которого он убил. Смертью лица право- и дееспособность прекращаются.

Судом установлено, что решением Азовского городского суда от 11.11.2011 г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недостойным наследником - ФИО2, являясь наследником по завещанию, признан недостойным наследником своего отца ФИО4 и отстранен от наследства.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ни собственником дома, ни членом семьи собственника ответчик не является, бремя содержания домовладения не несет.

Регистрация лица в качестве проживающего, либо отсутствие таковой сами по себе, в отрыве от иных обстоятельств, не свидетельствуют о праве на то или иное жилище и об объеме таких прав. В данном же случае судом по обстоятельствам дела установлено, что оснований для сохранения прав в отношения жилья истца у ответчика не имеется.

Статьей 288 ГК РФ определены права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ признание лица утратившим либо не сохранившим право пользования жилым помещением ведет к утрате для него права пользования этим жильем. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:

- ответчик не относится к членам семьи собственника дома ;

- коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит;

- с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт;

- договора поднайма, аренды жилого помещения ответчик с истцом не заключал.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения у ответчика прав пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>, принадлежащим ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца со дня принятии решения в окончательной форме,

Судья Манаева Л.А.

В окончательной форме решение принято 25 октября 2015 г.