Решение по делу № 2-329/2010 от 16.12.2009

Дело № 2 – 329/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2010 г. Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Бандурко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец произвел перепланировку, которая заключалась в следующем: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты (2), организация кладовой на части площади коридора.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также не нарушает права и интересы других собственников, не создает угрозы их жизни и здоровью и просит сохранить жилое помещение в перепланированном виде, в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Истец в судебное заседание явился, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г. Королева МО в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, рассмотрев дело, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно Экспертному санитарно – эпидемиологическому заключению по проектной документации № от ДД.ММ.ГГГГ года квартиры № в доме № по <адрес>, перепланировкой предусматривается: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты (2), организация кладовой на части площади коридора. Представленные материалы не противоречат требованиям санитарных правил СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Отдел Государственного пожарного надзора по г. Королеву ГУ МЧС РФ по Московской области в своём заключении от ДД.ММ.ГГГГ года № не возражает против перепланировки квартиры ФИО2

Управление архитектуры и градостроительства г. Королева МО также не возражает против произведенной в указанной квартире перепланировки в соответствии с планами БТИ на ДД.ММ.ГГГГ г., т.к. она не затрагивает несущих конструкций здания.

При таких обстоятельствах суд считает, что выполненная в квартире истца перепланировка, которая заключалась в следующем: увеличение площади коридора за счет части площади жилой комнаты (2), организация кладовой на части площади коридора, соответствуют санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушают права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном виде в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области, в течение 10 дней.

Судья: Э.А. Маркин