Решение от 10.05.2016 по делу № 2-1154/2016 от 04.02.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Вишневской С.С.,

при секретаре Кудлай Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» (далее – ООО «УК Первомайского района») к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Первомайского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании суммы, указав в обоснование своих требований, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, имеет задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с июня 2005 года по декабрь 2015 года в сумме 75 388 руб. 90 коп., которую в добровольном порядке не погашают. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчиков задолженность за указанный период в размере 75 388 руб. 90 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2462 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО4 на ФИО3.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные судом по месту жительства и регистрации ответчиков, возвращены почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения в связи с неявкой адресата. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчиков от получения судебной повестки и, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства ответчики извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УК <адрес>» осуществляет управление многоквартирным домом 9 по <адрес> в <адрес> на основании агентского договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией <адрес> и на основании решения общего собрания собственников в многоквартирной доме от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных суду документов следует, что ответчики надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома, в котором расположено указанное выше жилое помещение.

Задолженность за содержание и ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома за период с июня 2005 года по декабрь 2015 года составляет 75388 руб. 90 коп., что подтверждается расчётом, представленным истцом. Оснований сомневаться в правильности данного расчёта у суда не имеется.

В силу положений ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с июня 2005 года по сентябрь 2015 года в сумме 79 284 руб. 69 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В силу ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а так же расходы на оплату услуг представителя, в данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 462 руб., оплата услуг представителя – 3000 руб.

При указных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 80 850 руб. 90 коп. (75 388,90+2462+3000).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 850 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ <░░░░░> ░.░. ░░░░░░░░░░