Решение по делу № 2-832/2019 от 03.07.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о рассмотрении дела в порядке заочного производства

«06» августа 2019                                           г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисова В.В., присекретаре Пуненко А.А.                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-832/2019 по исковому заявлению Соловьевой Екатерины Игоревны к Ширяевой Арусяк Ишхановне и Ширяеву Михаилу Евгеньевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащем образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Руководствуясь ст. 233, 225 ГПК РФ суд

о п р е д е л и л :

Рассмотреть гражданское дело №2-832/2019 по исковому заявлению Соловьевой Екатерины Игоревны к Ширяевой Арусяк Ишхановне и ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в порядке заочного производства.

Судья                                                                                         В.В. Борисова

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«06» августа 2019 года                        г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-832/2019 рассмотрев исковое заявление Соловьевой Екатерины Игоревны к Ширяевой Арусяк Ишхановне и ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.При покупке жилого дома в нем были зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета после регистрации перехода права собственности. Однако в добровольном порядке ответчики отказались сниматься с регистрационного учета. В принадлежащем истцу жилом доме ответчики никогда не проживали, личных вещей нет. Истец оплачивает за ответчиков коммунальные услуги и налоги. Ширяева А.И. и ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, участие в расходах по содержанию дома не принимают. В настоящее время жилой дом необходим истцу для личного пользования.

В судебном заседании истец просил признать Ширяеву Арусяк Ишхановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России Похвистневский Самарской области снять с регистрационного учёта Ширяеву Арусяк Ишхановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адреса: <адрес>.Взыскать с Ширяевой Арусяк Ишхановны в пользу Соловьёвой Екатерины Игоревны судебные расходы в сумме 1 300 рублей, из которых: 1 000 рублей - составление искового заявления, 300 рублей - оплата государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Отзыв на иск не представили. Заявление об уважительности причины неявки в суд или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Суд признал причину неявки ответчика в суд неуважительной.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Соловьевой Е.И. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит - жилой дом общей площадью - 47,7 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из НГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме по месту жительства зарегистрированы ответчики Ширяева А.И. и ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом доме ответчики не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивает истец, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом. Поэтому суд считает, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцу в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Требование о взыскании с ответчика, уплаченной истцом госпошлины, подлежит удовлетворению в размере 1 300,00 рублей на основании ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

                     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Соловьевой Екатерины Игоревны к Ширяевой Арусяк Ишхановне и ФИО16 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Ширяеву Арусяк Ишхановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Ширяеву Арусяк Ишхановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адреса: <адрес>.

Взыскать с Ширяевой Арусяк Ишхановны в пользу Соловьёвой Екатерины Игоревны судебные расходы в сумме 1 300 рублей, из которых: 1 000 рублей - составление искового заявления, 300 рублей - оплата государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   В.В. Борисова