Решение по делу № 2-402/2012 от 04.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское                                                                    25 апреля 2012 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи: Брянского В.Ю.,

при секретаре судебного заседания: Чепаченко А.Н.,

с участием: представителя истца Попова П.М.,- Кравцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поповой Е.Т., действующей на основании доверенности от 28.09.2010г. в интересах Попова П.М. к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Попова Е.Т., действующая на основании доверенности от 28.09.2010г. в интересах Попова П.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын Попова П.М.- ФИО2. После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Истец через своего представителя Попову Е.Т. обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Другими наследниками по закону являются жена умершего Попова Л.Н. и его малолетний сын ФИО3. Попов П.М. не может вступить в наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как при жизни ФИО2 произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего площадь жилого дома изменилась до 46,0 кв.м. в результате сноса межкомнатной перегородки. Однако надлежащим образом указанную перепланировку (реконструкцию) ФИО2 при жизни не оформил. В связи с этим истец не может получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону в 1/3 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Попова П.М. также необходимо оформить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А,а, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., инвентарным номером 5163, со строениями Б,В,У и сооружениями 5,6,7,8, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, истец просил суд: признать за Поповым П.М. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с литерами А,а, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., имеющий инвентарный номер 5163, со строениями Б,В,У и сооружениями 5,6,7,8, расположенные по адресу : <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель Попова П.М.,-Кравцова О.В., действующая на основании ордера №095821 от 23 апреля 2012г., поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель Попова П.М.,- Попова Е.Т., действующая на основании доверенности от 28.09.2010г., ВРВ №078775, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представлено заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Одновременно в заявлении отражено, что администрация муниципального образования Казьминского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края исковые требования Попова П.М. признает.

В судебное заседание третье лицо Попова Л.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, надлежаще уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, а представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенных о месте и времени слушания дела и не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований гражданских прав и обязанностей является событие, с которым закон или правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что 25.11.2008г. был составлен договор дарения, на основании которого Попова Е.Т. подарила ФИО2 жилой дом со строениями и земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, №. Договор составлен в простой письменной форме и зарегистрированв Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю 06.12.2008г. и в администрации Казьминского сельсовета 29.12.2008г, похозяйственная книга №19 за 2007-2011г. (л.д.7,14-15).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын ФИО3 (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ сын истца ФИО2 умер (л.д.12).

В соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от 13.12.2011г., Попова Л.Н. и ФИО3 вступили в наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу : <адрес>, №, по 1/3 доле вышеуказанного наследства каждый (л.д.30,31).

Как вытекает из свидетельств о государственной регистрации права, Попова Л.Н. и ФИО3 17.01.2012г. зарегистрировали право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю (л.д.32,33).

Таким образом, Попова Л.Н. и ФИО3 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами (часть 2).

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно технического заключения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, выданного ГБУ архитектуры и строительства Ставропольского края Кочукбеевский филиал от 01.03.2012г, без разрешительных документов в жилом доме была произведена реконструкция, убрана межкомнатная перегородка, в результате чего уменьшилась общая площадь жилого дома. Реконструированный жилой дом находится в удовлетворительном состоянии и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта по назначению. Расположение индивидуального жилого дома от межи соответствует градостроительным нормам застройки земельного участка (л.д.34-40).

В соответствии с кадастровым паспортом здания, изготовленным ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Невинномысский филиал Кочубеевский отдел 24.10.2011г., жилой дом с литерами А,а, расположенный по адресу : <адрес>, №, имеет общую площадь 46,00 кв.м., инвентарный номер 5163. Земельный участок, в пределах которого расположен жилой дом имеет кадастровый номер 26:15:240410:0040. Сведений об арестах и запрещениях нет. Площадь жилого дома изменилась в связи со сносом межкомнатной перегородки (л.д.16-17).

Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, изготовленного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Невинномысский филиал Кочубеевский отдел 21.10.2011г., общая площадь указанного дома составляет 46,0 кв.м., жилая площадь 24,9 кв.м., дом состоит из коридора, двух жилых комнат и кухни, правообладателем значится ФИО2, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 25.11.2008г., о дате постройки дома сведений нет. На возведение и переоборудование разрешение не предоставлено (л.д.18-29).

На основании заключений ГУП СК «Ставропольскрайводоканал», ОАО «Кочубеевскрайгаз», ОАО «Ставропольэнерго» западные электрические сети Кочубеевские районные электрические сети, жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, №, соответствует требованиям действующих норм и правил по вопросам водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения (л.д.41,42,43).

При разрешении возникшего спора, судом установлен факт отсутствия на день рассмотрения дела ограничений или запретов по распоряжению спорным объектом недвижимости, а также отсутствие зарегистрированных прав на данный объект.

Суд считает, что поскольку произведенная реконструкция квартиры соответствует требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает прав других лиц, а ответчик не возражает против признания за истцом права собственности на долю в недвижимом имуществе, исковые требования Попова П.М. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.92,94, 103 ГК РФ, ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ сумму недоплаченной госпошлины в размере 1422 рубля 24 копейки следует взыскать с Попова П.М., исходя из цены иска в сумме 74074руб. 75 коп., которая равна 1/3 от стоимости спорной недвижимости в сумме 222224 руб. 25 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой Е.Т., действующей в интересах Попова П.М.,– удовлетворить.

Признать за Попова П.М. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом под литером А,а, общей площадью 46,0 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м., инвентарным номером 5163, со строениями Б,В,У и сооружениями 5,6,7,8, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Поповым П.М. права собственности на недвижимое имущество.

Взыскать с Попова П.М. в бюджет муниципального образования Кочубеевского муниципального района Ставропольского края государственную пошлину в размере 1422 руб. 24коп.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                 В.Ю. Брянский