Решение по делу № 2-600/2018 от 04.04.2018

гражданское дело № 2-600/2018 года

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

    Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Разорёновой Н.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Кашира к Кочетову ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация городского округа Кашира обратилась в суд с иском к ответчику Кочеткову А.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование своих требований администрация городского округа Кашира ссылалась на то, что на основании постановления администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации учредительных документов» зарегистрировано акционерное общество открытого типа «Растовцы».

ДД.ММ.ГГГГ в связи с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, акционерное общество открытого типа «Растовцы» переименовано в открытое акционерное общество «Растовцы».

В соответствии с постановлениями и распоряжениями администрации Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № в долевую собственность граждан было предоставлено 3768 га земель (785 земельных долей по 4,8 га каждая).

На основании постановления администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам АООТ «Растовцы» Кочетков А.В. о пявляется собственником 1/785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>». Площадь земельной доли каждого составляет 4,8 га.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № № и размещен на официальном сайте администрации городского округа Кашира.

Указанный список также был размещен на информационном щите по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<адрес>» № в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией городского округа Кашира опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу утверждения перечня невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка, расположенного на территории ОАО «Растовцы» размещено на официальном сайте администрации городского округа Кашира и информационном щите, расположенном на территории городского округа Кашира, по адресу: <адрес>

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, собрание было признано не правомочным, решения не принятыми.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Кашира № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в который входит и невостребованная земельная доля ответчика.

Представитель истца администрации городского округа Кашира не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, если Кочетков А.В. не явится в судебное заседание.

Ответчик Кочетков А.В. не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, что подтверждается обязательством о явке. Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Московской области не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. От представителя третьего лица поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Кочетков А.В. является собственником 1/785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления администрации Каширского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю членам АООТ «Растовцы». Площадь земельной доли составляет 4,8 га.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 указанного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из ответа Управления «Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрирующим органом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не проводилась в Едином государственном реестре недвижимости государственная регистрация права ответчика на 1/785 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с требованиями статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией городского округа Кашира сформирован список невостребованных земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также земельных долей, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления Каширского района о приватизации сельскохозяйственных угодий и земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (далее - перечень земельных долей).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что Кочетков А.В. не распорядился принадлежащей ему земельной долей в течение более трех лет подряд.

Список, невостребованных земельных долей, был опубликован в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № и размещен на официальном сайте администрации городского округа Кашира.

Указанный список также был размещен на информационном щите по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в газете «<адрес>» № в соответствии со ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией городского округа Кашира опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу утверждения перечня невостребованных земельных долей.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в составе земельного участка, расположенного на территории <адрес> размещено на официальном сайте администрации городского округа Кашира и информационном щите, расположенном на территории городского округа Кашира, по адресу: <адрес>

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ собрание было признано не правомочным, решения не принятыми.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации городского округа Кашира № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в составе земельного участка с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в который вошла принадлежащая Кочеткову А.В. 1/785 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Кочетковым А.В. не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик Кочетков А.В. не передал принадлежащую ему на праве собственности 1/785 долю в праве на земельный участок в аренду и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, указанная доля признана в установленном законом порядке невостребованной.

Кочетков А.В. не представил доказательств того, что принадлежащая ему земельная доля необоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

На основании изложенного, суд полагает, что на указанную долю надлежит признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области», что право собственности ответчика на нее подлежит прекращению, и удовлетворяет исковые требования администрации городского округа Кашира в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск администрации городского округа Кашира к Кочетову ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить:

    Признать право собственности муниципального образования «Городской округ Кашира Московской области» на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью

37 680 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

    Прекратить право долевой собственности Кочетову ФИО8 на 1/785 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 37 680 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Панков ФИО9 вправе подать в Каширский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья     И.А. Алексеева