Решение по делу № 33-5028/2019 от 22.11.2019

Судья Николина Н.С. Дело № 2-2021/2019

33-5028/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Киров 19 декабря 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Леденских И.В.,

судей Баталовой С.В., Черниковой О.Ф.,

при секретаре Бакулевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, поступившее с апелляционной жалобой представителя АО «КТК» Шараповой Т.Ю. на решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 12.09.2019 года по иску Эсауловой А.А., Рысевой Г.И., Перевозчиковой Ю.Л., Даниловой В.С., Барашниковой А.Л., Нельде Е.А., Губиной Л.И., Кириенко В.А., КириенкоВ.В., Сычевой Т.Т., Харламова В.С., Кротовой И.Л., Казаковой В.А., Чувашевой О.И., Абатуровой О.Л., Заботиной Н.Н., Конотопцевой О.В., УсатоваД.Н., Кузнецовой О.В., Кропачева М.С., Зашихина Д.Г., Тюрниной О.Ю., Окунева Д.П., Ситниковой И.А. к АО«Кировская теплоснабжающая компания» о возложении обязанности совершить определенные действия,

заслушав доклад судьи Леденских И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Эсаулова А.А., Рысева Г.И., Перевозчикова Ю.Л., Данилова В.С., Барашникова А.Л., Нельде Е.А., Губина Л.И., Кириенко В.А., КириенкоВ.В., Сычева Т.Т., Харламов В.С., Кротова И.Л., Казакова В.А., Чувашева О.И., Абатурова О.Л., Заботина Н.Н., Конотопцева О.В., УсатовД.Н., Кузнецова О.В., Кропачев М.С., Зашихин Д.Г., Тюрнина О.Ю., Окунев Д.П., Ситникова И.А. обратились в суд с иском к АО «КТК» о возложении обязанности выставить платежные документы на оплату коммунального ресурса – отопления и горячего водоснабжения за период с мая 2018 года по март 2019 года и взыскании государственной пошлины в размере 300 руб.

Решением Октябрьского районного суда г. Кирова от 12.09.2019 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, представитель ответчика обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований в полном объеме. В жалобе заявитель указывает, что суд при вынесении решения не принял во внимание, что у собственников отсутствовало право на принятие решения относительно перехода на прямые договоры до 03.04.2018 года, соответственно протокол общего собрания собственников № № не может быть принят во внимание как основание для заключения прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией. Кроме того, судом не учтено, что нарушен законодательно установленный порядок перехода на прямые договоры, не представлена необходимая информация для возможности осуществления расчетов и начисления платы. В отсутствие такой информации у ответчика нет возможности выставления платежных документов, что делает невозможным исполнение решения суда. Законность и обоснованность действий АО «КТК» подтверждена актом проверки ГЖИ Кировской области.

В возражениях на жалобу и в судебном заседании представитель Кузнецовой О.В. Бершанский А.А. и истец Рысева Г.И. указали на законность и обоснованность судебного акта, просили оставить решение суда без изменения, жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия не находит оснований для изменения решения суда первой инстанции.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно жалобы.

Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме могут предоставляться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ. Указанная норма предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме право принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, фактически освободив управляющую организацию от статуса исполнителя коммунальной услуги и возложив такие функции на ресурсоснабжающую организацию.

Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пп. 4.4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в десятидневный срок в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, однако по решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: г. Киров, <адрес>, от 12.03.2018 года № № принято решение о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и собственниками жилых и нежилых помещений. 11.04.2018 года председателем ТСН «Северная звезда-1» Кузнецовой О.В. в АО«КТК» была подана заявка о заключении прямых договоров по горячему водоснабжению и теплоснабжению с ресурсоснабжающей организацией. Письмом от 16.04.2018 года АО «КТК» указало на невозможность принять дом на прямые расчеты по основаниям ч. 6.3, 7.1 ст. 155 ЖК РФ. 08.05.2018 года председателем ТСН «Северная звезда-1» была направлена аналогичная заявка в АО «КТК» на заключение с собственниками помещений прямых договоров по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Сторонами не оспаривалось, что ответчиком осуществляется предоставление тепловой энергии для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. <адрес> на цели отопления.

Поскольку законом предоставлено право собственникам помещений в многоквартирном доме принять решение о заключении с поставщиком коммунального ресурса прямых договоров ресурсоснабжения, возложив такие функции на ресурсоснабжающую организацию, а соответствующее решение о заключении прямых договоров с поставщиком коммунального ресурса собственниками помещений в многоквартирном доме принято, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что АО «КТК» является лицом, на которого в силу действующего правового регулирования и на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирным доме возложена обязанность по начислению оплаты и предоставлению платежных документов по оплате за коммунальные услуги.

Доводы жалобы о том, что собрание собственников было проведено 12.03.2018 года, то есть до вступления в силу ФЗ от 03.04.2018 года № 59-ФЗ, которым ч. 2 ст. 44 ЖК РФ была дополнена пунктом 4.4., не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта, поскольку протокол общего собрания собственников недействительным не признан, получен ответчиком 12.04.2018 года, и в это время положения пп. 4.4 п. 2 ст. 44 ЖК РФ являлись действующими. Дата проведения собрания в данном случае не является основанием для отказа в заключении договоров.

Утверждение заявителя о том, что истец нарушил установленный порядок, поскольку протокол собрания направлен в ресурсоснабжающую организацию за пределами установленного десятидневного срока также не может являться основанием для отказа в заключении договора.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что, согласно ответу АО «КТК» от 16.04.2018 года, в качестве причин о невозможности заключения прямых договоров указано, что в срок до 03.04.2018 года информация и сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме в адрес АО «КТК» не представлены, то есть решение о переходе на прямые расчеты не реализовано, по состоянию на 12.04.2018 года АО «КТК» не может принять дома на прямые расчеты по основаниям ч. 6.3, 7.1 ЖК РФ в связи с их утратой. В данном случае ответчиком дан ответ о невозможности перевода дома 5 по ул. Сутырина на прямые расчеты, в то время как заявка ТСН «Северная звезда-1» от 11.04.2018 года содержала требования о заключении прямых договоров горячего водоснабжения, теплоснабжения с собственниками помещений.

Поскольку положениями действующего законодательства не установлены основания для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме, с учетом положений п. 1 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающая организация могла лишь принять решение о переносе срока заключения договора со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме на срок не более чем три календарных месяца. Такое решение в материалах дела отсутствует.

Факт получения услуг по теплоснабжению сторонами не оспаривается, данных об оплате истцами полученной услуги материалы дела не содержат. Отсутствие письменного договора теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией не может служить основанием для освобождения собственников от установленной ст. 154 ЖК РФ обязанности вносить плату за фактически оказанные услуги по теплоснабжению, поскольку при фактическом пользовании услугой возникает обязанность по их оплате. Направление АО «КТК» в адрес ТСН «Северная звезда-1» расчетных ведомостей по начислению платы за предоставленную услугу «теплоэнергия в горячей воде», не доказывает факт оплаты предоставленной услуги.

С учетом изложенного, решение суда является законным и обоснованным, оснований для его изменения жалоба не содержит и судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Кирова от 12.09.2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: