Решение по делу № 2-2084/2017 от 18.04.2017

                Дело № 2-2084/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года                                                                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Антонове Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного общеобразовательного учреждения Московской области для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей «Вдохновение», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Анисимову Владимиру Викторовичу, администрации городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к ответчикам о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что в учреждении истца с 14 января 2016 года находится несовершеннолетний ФИО2 – ребенок, оставшийся без попечения родителей. Мать ребенка лишена родительских прав, сведения об отце отсутствуют. На основании постановления Главы администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 26 декабря 2008 года за несовершеннолетним ФИО2 сохранено право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 44,4 кв.м. Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является дедушка несовершеннолетнего – Анисимов В.В. В квартире, помимо несовершеннолетнего ребенка также зарегистрированы ФИО5 – мать, лишенная родительских прав, которая в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, ФИО6 – дядя несовершеннолетнего, имеющий судимость, ФИО7 – сводный брат по линии матери.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать Анисимова В.В. не чинить препятствий принудительному обмену спорного жилого помещения и обязать администрацию г.п. Поварово в принудительном порядке обменять квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке, в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска исходя из следующих обстоятельств.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московкой области по Солнечногорскому муниципальному району от 11 января 2016 года № 5-Р несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещен под надзор ГКОУ Московской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детский дом-школа «Вдохновение».

Мать ребенка – ФИО5 на основании вступившего в законную силу решения Солнечногорского городского суда от 30 декабря 2008 года, лишена родительских прав. Сведения об отце ребенка в записи акта о рождении отсутствуют.

На основании постановления Глав администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 26 декабря 2008 года № 3746 за несовершеннолетним ФИО2 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 44,4 кв.м.

Нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма является дедушка несовершеннолетнего – Анисимов В.В. В квартире, помимо несовершеннолетнего ребенка также зарегистрированы ФИО5 – мать, лишенная родительских прав, которая в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, ФИО6 – дядя несовершеннолетнего, имеющий судимость, ФИО7 – сводный брат по линии матери.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.12.1999 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в ред. Федерального закона от 25.11.2013 г. детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из смысла ст. 72 Жилищного кодекса РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном варианте обмене, предложенном истцом, если члены его семьи либо наймодатель не согласны с данным вариантом. Конкретный вариант обмена жилого помещения истец обязан указать в исковом заявлении, либо уточнить в ходе судебного разбирательства.

Разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении.

Истец, заявляя требования в интересах несовершеннолетнего ребенка, просит обязать ответчика в принудительном порядке обменять спорную квартиру.

Между тем, истцом конкретный вариант обмена не предложен, в то время как на наймодателе не лежит обязанность подыскивать для нанимателя варианты размена спорной квартиры, поскольку это выходит за рамки его обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а также не предусмотрено жилищным законодательством. При отсутствии у нанимателя вариантов обмена занимаемого жилого помещения заявленный иск не может быть удовлетворен, поскольку является беспредметным.

Согласно ответу руководителя администрации городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области от 21 февраля 2017 года, в казне городского поселения Поварово отсутствуют свободные жилые помещения, предназначенные для принудительного обмена.

При таких данных, принимая во внимание, что конкретного варианта обмена спорного жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указано, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в рамках заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Государственного казенного общеобразовательного учреждения Московской области для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей «Вдохновение», действующего в интересах несовершеннолетнего Кузуба Владимира Владимировича к Анисимову Владимиру Викторовичу, администрации городского поселения Поварово Солнечногорского муниципального района Московской области о возложении обязанности произвести принудительный обмен жилого помещения – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 15 сентября 2017 года.

Судья                                                Байчоров Р.А.