Решение по делу № 2-525/2019 от 15.02.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

12 марта 2019 года     Лазаревский районный суд <адрес> в составе:

Судьи                            Трухана Н.И.

При секретаре                                                     ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи исполненным и признании права на дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Лазаревский районный суд <адрес> и просил признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 23:49:0119004:1154, общей площадью 2982 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> щель, и расположенного на нём жилого дома, общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3. <адрес>ю 394,9 кв.м., по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 состоявшимся. Признать право собственности истца на указанный жилой дом и земельный участок.

В обоснование требований указал, на то, что в декабре 2017 года между ним и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, условия договора он исполнил, произвел полностью оплату стоимости дома и земельного участком в размере 15 000 000 рублей. С момента заключения договора, истец пользуется и распоряжается приобретенным имуществом, сделал необходимый ремонт, поменял сантехнику, поменял окна, ухаживает за земельным участком. Все это время оплачивает коммунальные платежи, выполняет все обязательства, как собственник. Документы, подтверждающие заключение данной сделки, не были надлежащим образом оформлены, поскольку ответчик ФИО3 обязалась оформить правоудостоверяющие документы на жилой дом, но до настоящего времени свои обязательства не выполнила. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец ФИО2 исковое заявление поддержал. В судебном заседании пояснил, что Постановлением главы <адрес> № от 22.08.2000г. ФИО5 и истцу предоставлены в собственность бесплатно два смежных земельных участка, общей площадью 1 400 кв.м. по 700 кв.м. каждый из городских земель, свободных от застройки и разрешено проектирование и строительство индивидуальных жилых домов по <адрес> в <адрес>. На основании вышеуказанного постановления отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого <адрес>/Л-07 сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке с кадастровым номером 23:49:001 019 0004:0007 впоследствии, кадастровый номер которого изменился на кадастровый №. Решением Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по его иску к ФГУП КК «Ростехинвентаризация» с участием администрации <адрес> за ним было признано право собственности на незавершенный строительством трехэтажный индивидуальный жилой дом с тремя подземными, двумя техническими этажами и помещением машинного отделения лифта, расположенным на эксплуатируемой кровле литеры «А», «А1», «А2» и «А3» расположенный по <адрес> в <адрес> на земельном участке общей площадью 2670 с кадастровым номером 23:49:0119004:79. В связи с отсутствием на тот момент финансовой возможности продолжения строительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продал спорный объект недвижимости ФИО9 по договору купли продажи. Ответчик по настоящему делу ФИО3, являясь матерью ФИО2 не согласилась с решением сына о продаже дома постороннему лицу. В соответствии с договором купли-продажи от 07.09.2009г. ответчик ФИО3 произвела выкуп у ФИО9 земельного участка общей площадью 2670 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0119004:79, предоставленным для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нём незавершенным строительством индивидуальным жилым домом.

На основании вышеуказанного решения Лазаревского районного суда ДД.ММ.ГГГГ начальником управления архитектуры и градостроительства, главным архитектором <адрес> ФИО6 внесены изменения в разрешение на строительство №/Л-07 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому разрешено строительство трехэтажного индивидуального жилого дома, с тремя подземными, двумя техническими и помещением машинного отделения лифта, расположенным на эксплуатируемой кровле. <адрес> застройки 463,8 кв.м., общая площадь <адрес> кв.м., строительный объём 5899,0 куб.м., площадь земельного участка – 2670 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:49:0119004:79.

В 2010 году ответчиком по настоящему делу ФИО3 окончено строительство индивидуального жилого дома, что отражено в техническом паспорте на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №.

11.02.2017г. ответчик ФИО3 приняла решение о перераспределении земельных участков, в результате которого площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0119004:79 увеличилась до 2982, также земельному участку был присвоен новый кадастровый №, что отражено в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2017г.

15.12.2017г. истец ФИО2 заключил со своей матерью ФИО3 договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым спорная недвижимость перешла в фактическое владение ФИО2 Однако по состоянию здоровья матери ФИО3 данный договор не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Сочи Лазаревский отдел, в связи с чем ФИО2 вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. Заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с имеющимися у нее заболеваниями и невозможностью явиться в суд. Указала, что не смогла выполнить взятые на себя обязательства по заключенному с истцом ФИО2 договору, в связи с наличием у нее заболеваний онкологического и неврологического характера, протекающими несколько лет с периодами обострения. Исковые требования признала.

Представитель Лазаревского отдела <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и принять решение на усмотрение суда.

С учетом имеющихся материалов дела, позиции ответчика, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик иск признала и исковое заявление не нарушает права и не противоречит интересам сторон.

По делу установлено, что Постановлением главы <адрес> № от 22.08.2000г. ФИО5 и истцу ФИО2 предоставлены в собственность бесплатно два смежных земельных участка, общей площадью 1 400 кв.м. по 700 кв.м. каждый из городских земель, свободных от застройки и разрешено проектирование и строительство индивидуальных жилых домов по <адрес> в <адрес>.

На основании вышеуказанного постановления, отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> было выдано разрешение на строительство 23309-187/Л-07 индивидуального жилого <адрес> этажа, площадь застройки 200 кв.м., общая площадь <адрес> кв.м., строительный объем 1 610 куб.м., земельный участок площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 23:49:001 019 0004:0007, расположенного по адресу: <адрес>, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

Решением Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворен иск ФИО2 к ФГУП КК «Ростехинвентаризация» о внесении изменений в технический паспорт и признании права собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом. Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решением Лазаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ

Указанным решением суда за истцом ФИО2 признано право собственности на незавершенный строительством трехэтажный индивидуальный жилой дом с тремя подземными, двумя техническими этажами и помещением машинного отделения лифта, расположенным на эксплуатируемой кровле литеры «А», «А1», «А2» и «А3», площадью застройки 463,8 кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>, со степенью готовности 66%, инвентарный №:А, расположенный на земельном участке общей площадью 2670 с кадастровым номером 23:49:0119004:79.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба представителя администрации Лазаревского внутригородского района <адрес> – без удовлетворения.

Решение вступило в законную силу.

В связи с отсутствием на тот момент финансовой возможности продолжения строительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продал спорный объект недвижимости ФИО9 по договору купли продажи.

Ответчик по настоящему делу ФИО3, являясь матерью ФИО2 не согласилась с решением сына о продаже дома постороннему лицу. В соответствии с договором купли-продажи от 07.09.2009г. ответчик ФИО3 произвела выкуп у ФИО9 земельного участка общей площадью 2670 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0119004:79, предоставленным для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нём незавершенным строительством индивидуальным жилым домом.

На основании вышеуказанного решения Лазаревского районного суда, ДД.ММ.ГГГГ начальником управления архитектуры и градостроительства, главным архитектором <адрес> ФИО6 внесены изменения в разрешение на строительство №/Л-07 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому разрешено строительство трехэтажного индивидуального жилого дома, с тремя подземными, двумя техническими и помещением машинного отделения лифта, расположенным на эксплуатируемой кровле. <адрес> застройки 463,8 кв.м., общая площадь <адрес> кв.м., строительный объём 5899,0 куб.м., площадь земельного участка – 2670 кв.м., кадастровый номер земельного участка 23:49:0119004:79.

В 2010 году ответчиком по настоящему делу ФИО3 окончено строительство индивидуального жилого дома, что отражено в техническом паспорте на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 приняла решение о перераспределении земельных участков, в результате которого площадь земельного участка с кадастровым номером 23:49:0119004:79 увеличилась до 2982, также земельному участку был присвоен новый кадастровый №, что отражено в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2017г.

Согласно справки ООО «Проектно-изыскательская компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, в результате перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0119004:79 и 23:49:0119004:80 были образованы новые земельные участки в количестве - 2 (два), а земельные участки, из которых при перераспределении образовались земельные участки, прекратили свое существование.

Перераспределение земельных участков осуществлялось следующим образом:

Прекратил своё существование земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь 2670 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы    государственной регистрации,    кадастра    и    картографии по <адрес>.

Так же прекратил своё существование земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь 2550 кв.м., кадастровый №, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>.

Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы    государственной регистрации,    кадастра    и    картографии по <адрес>.

Возник новый объект недвижимости - земельный участок, площадью 2240 (две тысячи двести сорок) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>, :ЗУ1. На земельном участке расположен трехэтажный жилой дом, лит А, общей площадью 288 кв.м., кроме того площадь помещений вспомогательного использования 10,6 кв.м., жилой площадью 120,2 кв.м. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.09.2009г. №,226.

Возник новый объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 23:49:0119004:1154, площадью 2982 (две тысячи девятьсот восемьдесят два ) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) - Россия, <адрес> дом, с инвентарным номером 32200 (согласно паспорта БТИ), назначение: Жилой дом, общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

После перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0119004:79 и 23:49:0119004:80, принадлежащих ФИО3, право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0119004:79 и 23:49:0119004:80 было прекращено с момента государственной регистрации в установленном законом порядке и возникло право собственности ФИО3 на вновь образованные земельные участки:

1.Земельный участок, площадью 2240 (две тысячи двести сорок) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>.

2.3емельный участок, площадью 2982 (две тысячи девятьсот восемьдесят два ) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>.

В свою очередь, согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимость, ранее земельный участок с кадастровым номером 23:49:0119004:79 был образован из земельного участка с кадастровым номером 23:49:001 019 0004:0007.

На земельном участке с кадастровым номером 23:49:0119004:1154 площадью 2982 (две тысячи девятьсот восемьдесят два ) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) - Россия, <адрес>, согласно данных технического паспорта ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» расположен объект индивидуального жилищного строительства, с инвентарным номером 32200, назначение: Жилой дом, общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м.

По делу также установлено, и сторонами не оспаривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

В соответствии с п. 2.2 указанного Договора, расчет произведен сторонами полностью до подписания договора. Согласно условиям договора истец передал бывшему собственнику 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей, и с этого времени распоряжается, пользуется домовладением и земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии с п.1.1 Договора, Продавец продает, то есть передает в собственность Покупателя, а Покупатель покупает, то есть принимает в собственность, в соответствии с условиями настоящего Договора, следующее недвижимое имущество:

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0119004:1154, общей площадью 2 982 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> и расположенный на нем Жилой дом, с инвентарным номером 32200 (согласно паспорта БТИ), назначение: жилой дом, общей площадью 1 917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.3 Договора, на момент его подписания, право собственности продавца на завершенный строительством жилой дом общей площадью 1 917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано, продавец обязуется оформить правоудостоверяющие документы на жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ, после чего совместно с покупателем в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в <адрес> с заявлением о регистрации перехода права, в соответствии с настоящим договором на жилой дом и земельный участок за покупателем.

В соответствии с п. 3.1 Договора, Договора имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов.

Истец ФИО2 полностью исполнил обязательства по договору, произвел оплату стоимости домовладения и земельного участка, что подтверждается распиской (л.д. 14) и не оспаривается ответчиком и с декабря 2017 года открыто владеет указанным имуществом.

Ответчиком ФИО3 обязательства по Договору купли-продажи в части оформления правоудостоверяющих документов на жилой дом не исполнены.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО3 имеет ряд заболеваний онкологического и неврологического характера, протекающих несколько лет с периодами обострения (л.д. 95-133).

Свидетель ФИО7 пояснила, что она имеет юридическое образование, имеет стаж работы юристом более 30 лет, подтвердила, что по просьбе ФИО2 в 2017г. ею был составлен договор купли-продажи недвижимого имущества, заключённый между ФИО2 и ФИО3, передача денег по расписке и подписание договора происходило в её присутствии.

Свидетель ФИО8 подтвердил, что он по просьбе ФИО2 с декабря 2017 года по декабрь 2018 года на безвозмездной основе осуществлял сантехнические и отделочные работы в приобретённом истцом жилом доме, ответчицу ФИО3 в жилом доме не видел.

Свидетель ФИО9 подтвердил, что он, в течение года по настоящее время осуществляет уход за высаженными насаждениями на земельном участке при жилом доме ФИО2, который тот со слов купил в декабре 2017 года у ФИО3

Согласно п. 1 ст. 165 ГК РФ сделка с недвижимостью признается недействительной при несоблюдении требований о ее регистрации или прав по ней только в случаях, установленных законом.

В ст. 550 ГК РФ о форме договора купли-продажи недвижимого имущества не содержится указаний о недействительности договора по причине отсутствия его регистрации или прав по нему.

В силу ч. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309Гражданского кодекса Российской Федерации).

               В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

              Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

              Частью 1 ст. 549 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

              В силу ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Договор купли-продажи содержит подписи обоих сторон, заключен с соблюдением формы договора, а также содержит все существенные условия договора (предмет, цена).

Согласно ч.2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

В силу ст. 165 ГК РФ установлены последствия уклонения от государственной регистрации сделки (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ). Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной, состоявшейся.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Таким образом, по делу установлено, что после подписания истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, истец ФИО2 исполнил взятые на себя по договору купли-продажи обязательства в полном объеме, оплатив стоимость недвижимого имущества и приняв в собственность указанное по договору недвижимое имущество, а ответчик ФИО3, получив оплату стоимости имущества, а также передав в пользование истцу недвижимое имущество, не исполнила взятые на себя по Договору купли-продажи обязательства в части приведения в соответствие с законом правоудостоверяющих документов на жилой дом в срок, установленный договором до ДД.ММ.ГГГГ, а также обязательств по обращению в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации перехода права. То есть регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество не была осуществлена по независящим от воли участников договора купли-продажи обстоятельствам – по состоянию здоровья ответчика.

                В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, совокупность исследованных доказательств, а также изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером: 23:49:0119004:1154, общей площадью 2982 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> щель, заключенный между ФИО2 и ФИО3 состоявшимся.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: 23:49:0119004:1154, общей площадью 2982 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> щель.

Признать договор купли-продажи жилого дома от 15.12.2017г. общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО3 состоявшимся.

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для учёта изменений характеристик объекта недвижимости незавершенного строительством жилого дома с кадастровым (условным) номером 23:23-46/076/2009-078 от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности за ФИО2 – на земельный участок с кадастровым номером: 23:49:0119004:1154, общей площадью 2982 кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), категория земель – земли населенных пунктов. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> щель - и расположенный на нем, Жилой дом, с инвентарным номером 32200 (согласно паспорта БТИ), назначение: Жилой дом, общей площадью 1917 кв.м., этажность: 5. Подземная этажность 3.<адрес>ю 394,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья                                Трухан Н.И.