Решение по делу № 2-801/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-801/2022

УИД: 55RS0004-01-2022-000590-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Смирновой К.Н.

при секретаре Романец О.А.,

помощнике судьи Костиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 09 марта 2022 года гражданское дело по иску Коротеевой Натальи Владимировны к Чебачеву Андрею Владимировичу, Коротеевой Кристине Романовне, ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», ООО «Модус-Центр», ООО «Триод», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные тепловые сети», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов о разделе лицевого счета, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является собственником 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Иные сособственники жилого помещения не производят оплату коммунальных услуг, в связи с чем просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, обязать ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», ООО «Модус-Центр», ООО «Триод», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные тепловые сети», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», ООО «Модус-Центр», ООО «Триод», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные тепловые сети», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и разделе финансовых лицевых счетов, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – 5/8 доли, ФИО3 – 1/8 доли, ФИО2 – 1/8 доли, ФИО4 – 1/8 доли.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного Кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу указанной статьи, каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, во внесудебном порядке установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества, разделить счета на оплату не представляется возможным.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Иные требования стороны не заявляли.

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между ФИО3 ФИО5, ФИО2, ФИО1, ФИО4 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующих долях: ФИО3 1/8 доли, ФИО4 1/8 доли, ФИО2 1/8 доли, ФИО1 5/8 долей.

Обязать ООО «Омская энергосбытовая компания», АО «ОмскВодоканал», ООО «Модус-Центр», ООО «Триод», АО «Омскгоргаз», АО «Омские распределительные тепловые сети», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за коммунальные услуги по указанной квартире:

- на имя ФИО3 в соответствии с приходящейся на нее 1/8 доли квартиры;

- на имя ФИО4 в соответствии с приходящейся на нее 1/8 доли квартиры;

- на имя ФИО1 в соответствии с приходящейся на него 5/8 долей квартиры;

- на имя ФИО2 в соответствии с приходящейся на нее 1/8 доли квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п К.Н. Смирнова