Решение по делу № 2-928/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-928/2023

УИД: 91RS0022-01-2023-000277-13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2023 года                                                                        г. Феодосия

    Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря                                                   Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субещанской ФИО17 к Администрации города Феодосии Республики Крым, Бегунову ФИО18 и Бегуновой ФИО19 (третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радова ФИО20) о включении в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования и установлении границ земельных участков,-

УСТАНОВИЛ:

Субещанская М.А., через своего представителя Белянскую А.В., обратилась                        в суд с иском к Администрации города Феодосии Республики Крым, Бегунову А.В., Бегуновой Р.П., уточнив который просит включить гараж № литера «А» общей площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенный в районе <адрес>, в состав наследства, признать за ней право собственности на указанные гараж и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ и установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3. При жизни, ее отец составил завещание, которым завещал ей все своё движимое и недвижимое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось. Указанное завещание было удостоверено нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Гололобовой М.С. и зарегистрировано в реестре за №. После смерти отца в установленный законом срок – ДД.ММ.ГГГГ, она, как наследник по завещанию, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С., которой было заведено наследственное дело №. 26 ноября 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 26 ноября 2022 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное недвижимое имущество. 03 декабря 2022 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, а также на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> 17 декабря 2022 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С. ей были даны разъяснения о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж, по причине того, что заявителем не были предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов на гараж, а право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, согласно сведениям ЕГРН, зарегистрировано за наследодателем 20 декабря 2021 года, то есть после смерти       ФИО3

Ссылаясь на то, что иным способом, кроме как в судебном порядке, она не имеет возможности защитить свои наследственные права, просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец – Субещанская М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ее представителем – Белянской А.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, подано заявление, в котором она просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – Администрация города Феодосии Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчики – Бегунов А.В. и Бегунова Р.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявили.

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, подала заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики Крым в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, и их представители в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статьи 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определение закона, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установление правоотношений сторон, относится к компетенции суда.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Администрации города Феодосии Республики Крым от 13 апреля 2020 года № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО3 А.К. в порядке завершения оформления прав» ФИО3 предоставлен в порядке завершения оформления прав в собственность бесплатно земельный участок площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, для строительства и обслуживания индивидуального гаража.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, предоставленных Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от 06 февраля 2023 года, сведения об объекте недвижимости – земельном участке площадью 61 +/- 3 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>», 24 декабря 2015 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как «актуальные», и данному объекту присвоен кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственность: 90№ от 20 декабря 2021 года.

Как следует из технического паспорта на гараж, составленного Коммунальным предприятием «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» по состоянию на 13 января 2011 года, гараж № расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 42,7 кв.м. Как указано в техническом паспорте, гараж лит. «А» не сдан в эксплуатацию.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, представленным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № № от 03 февраля 2023 года, сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении (гараж) площадью 42,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>,                     08 февраля 2017 года внесены в Единый государственный реестр недвижимости как «актуальные, ранее учтенные», и данному объекту присвоен кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составил завещание, согласно которому, все свое движимое и недвижимое имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал Субещанской ФИО21. Данное завещание было удостоверено нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Гололобовой М.С. и зарегистрировано в реестре за        №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем 19 октября 2021 года составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № выданное 19 октября 2021 года Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8).

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО8 ФИО2 после смерти ФИО3, умершего               ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок – 19 марта 2022 года, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась дочь наследодателя –        Субещанская М.С. Иных наследников не установлено, с заявлениями о принятии наследства либо об отказе от него никто не обращался. Таким образом, единственным наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Субещанская М.А. (истец по делу).

26 ноября 2022 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С. Субещанской М.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

03 декабря 2022 года Субещанская М.С. обратилась к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики ФИО8 Радовой М.С. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО6<адрес>», кадастровый №, а также на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

17 декабря 2022 года нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С. за исх. № Субещанской М.А. были даны разъяснения о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок и гараж по причине того, что заявителем не были предоставлены оригиналы правоустанавливающих документов на гараж, а право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №, согласно сведениям ЕГРН, зарегистрировано за ФИО3 20 декабря 2021 года, то есть после смерти наследодателя.

Учитывая, что в настоящее время истец Субещанская М.А. лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>», и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась в суд с настоящим иском.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.

Согласно пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ (в редакции от 26 июля 2017 года) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенные правовые нормы, учитывая, что наследодатель Субещанской М.А. – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что к данным правоотношениям подлежат применению положения гражданского законодательства Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 34 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Как установлено судом, истец Субещанская М.А. – наследник по завещанию, приняла наследство после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи, в установленный законом срок, заявления нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым Радовой М.С.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного          Суда Российской Федерации в пункте 11 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с положениями статьи 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Пленумы Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного          Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 28 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от                  29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

При рассмотрении дела, судом установлено, что земельный участок площадью      61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № с целевым использованием – для строительства и обслуживания индивидуального гаража, был предоставлен ФИО3 в порядке завершения оформления прав в собственность бесплатно на основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым № от 13 апреля 2020 года.

Как следует из сообщений Филиала Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Феодосия за исх. № от 29 декабря 2022 года и № от 24 марта 2023 года, по данным последней технической инвентаризации от 13 января 2011 года гараж №, не сданный в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> состоит из гаража литер «А» общей площадью 42,7 кв.м., право собственности, по состоянию на 31 декабря 2012 года, не зарегистрировано.

В связи с заявленным представителем истца ходатайством о назначении          судебной строительно-технической экспертизы, с целью установления соответствия объекта недвижимого имущества – нежилого здания гаража площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, техническим, градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим и иным нормам и правилам, создает ли угрозу жизни и здоровью граждан данный объект недвижимого            имущества и расположен ли объект недвижимого имущества – нежилое здание гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в пределах границ земельного участка площадью 61 +/-3 кв.м. с кадастровым                     номером № расположенного по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставленного бесплатно в собственность ФИО3 для строительства и обслуживания индивидуального гаража на основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 13 апреля 2020 года № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО22 порядке завершения оформления прав», определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 24 марта 2023 года была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с возможностью привлечения для ее проведения специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения.

Согласно выводам заключения первичной судебной строительно-технической экспертизы № от 10 мая 2023 года, составленного экспертом Крымского экспертно-оценочного бюро – ФИО12, объект капитального строительства – гараж площадью 42,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам и пригоден к эксплуатации, в существующем виде угрозу жизни или здоровью граждан не создает. Объект недвижимого имущества – нежилое здание гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 61 +/-3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставленного бесплатно в собственность ФИО3 для строительства и обслуживания индивидуального гаража на основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 13 апреля 2020 года № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО23 в порядке завершения оформления прав», расположен частично, а именно: имеется заступ в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью                5,0 кв.м.

В указанном заключении имеется особое мнение эксперта, в котором он указывает, что при проведении геодезической съемки установлен заступ гаража с кадастровым номером № по факту на земельный участок с кадастровым номером № по данным ЕГРН. Исходя из анализа кадастрового плана, а также расположения смежных строений и земельных участков установлено, что данное наложение вызвано, вероятней всего, ранее ошибочно поставленными на учет земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по данным ЕГРН. При визуальном осмотре, что как объект экспертизы, так и смежные гаражи, под которыми сформированы вышеуказанные земельные участки, не имеют признаков относительно недавнего строительства. То есть, устранение заступа технически возможно путем уточнение земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по фактическому расположению объектов капитального строительства.

С целью определения границы земельного участка площадью 61 +/- 3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ФИО6 <адрес> земельного участка площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», и земельного участка площадью 62 кв.м. с кадастровым              номером №, расположенного по адресу: <адрес> их взаимное расположение и смежные границы (с указанием координат), с учетом расположенных на них объектов недвижимости, определением Феодосийского городского суда Республики Крым от 25 июля 2023 года была назначена дополнительная судебная землеустроительная экспертиза с возможностью привлечения для ее проведения специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения геодезистов, землеустроителей, кадастровых инженеров и иных специалистов (экспертов), необходимых для ее проведения.

Как следует из заключения дополнительной судебной землеустроительной экспертизы № от 18 октября 2023 года, составленного экспертом Крымского экспертно-оценочного бюро – ФИО12 и специалистом ФИО13, определены границы земельного участка площадью 61 +/- 3 кв.м, с кадастровым           номером №, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка площадью 45 кв.м., с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 62 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», их взаимное расположение и смежные границы, с учетом расположенных на них объектов недвижимости.

Уточненные границы земельного участка с кадастровым номером № (с учетом расположенного на нем объекта недвижимости) площадью 61,0 кв.м. со следующими координатами:

№ п/п	ФИО16	Координата Y	Длина, в метрах
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Уточненные границы земельного участка с кадастровым номером №с учетом расположения смежных строений) площадью 62,0 кв.м. со следующими координатами:

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Длина, в метрах
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Уточненные границы земельного участка с кадастровым номером № (с учетом расположения смежных строений) площадью 45,0 кв.м. со следующими координатами:

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Длина, в метрах
1	4 989 792,43	5 300 133,66	4,17
2	4 989 796,33	5 300 135,13	10,68
3	4 989 792,57	5 300 145,12	4,25
4	4 989 788,61	5 300 143,58	10,63

Объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках с кадастровым номером № и кадастровым номером № имеют частичные заступы за границы земельных участков. Уточненные границы по ним проводились по линии земельного участка с кадастровым номером №, а также по линии расположения иных строений. То есть уточнение границ проводилось без учета самовольных работ (реконструкции) объектов капитального строительства на земельных участках с кадастровым номером № и кадастровым номером №

Частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В силу части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ                «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относится уточнение местоположения границ земельных участков.

Частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ                «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 45 совместного постановления от           29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право             на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17 июля 2007 года № 566-О-О, от 18 декабря 2007 года № 888-О-О, от            15 июля 2008 года № 465-О-О и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Из приведенных положений закона следует, что суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделение равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности. То есть, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При рассмотрении дела, судом установлено, что наследодатель – ФИО3 являлся собственником недвижимого имущества – гаража площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка площадью 61 +/-3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставленного бесплатно в собственность ФИО3 для строительства и обслуживания индивидуального гаража на основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 13 апреля 2020 года № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО3 А.К. в порядке завершения оформления прав».

Учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд должен установить действительную волю и цель обращения истца с заявленными требованиями. Как установлено судом, истец просит признать за ней право собственности на гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав вышеизложенное, приняв во внимание вышеприведенные правовые нормы и их системное толкование, руководящие разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенные в постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», дав надлежащую юридическую оценку правоотношениям по настоящему гражданскому делу, исследовав имеющиеся в деле доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, что гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке, площадью 61 +/-3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта, предоставленном бесплатно в собственность ФИО3 для строительства и обслуживания индивидуального гаража на основании постановления Администрации города Феодосии Республики Крым от 13 апреля 2020 года № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Российской Федерации ФИО3 А.К. в порядке завершения оформления прав» расположен частично, а именно: имеется заступ в сторону смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью 5,0 кв.м., с технической точки зрения нежилое здание – гараж соответствует градостроительным, строительным, экологическими санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу для их жизни и здоровья, во внесудебном            порядке, внести изменения в государственный кадастровый учет не представляется возможным, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимосвязь в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, а именно, наличие реестровой ошибки, отсутствие спора о правах на земельные участки, суд приходит к выводу, что требования истца Субещанской М.А. об установлении границ земельных участков, является надлежащим способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границ земельных участков, и, как следствие, о наличии правовых оснований для защиты гражданских прав истца Субещанской М.А. путем включения гаража площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 61 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, признания за Субещанской М.А. право собственности на указанные объекты недвижимого имущества в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и установления границ земельных участков с кадастровыми номерами №, в соответствии с границами, установленными заключением дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, и, как следствие, об удовлетворении исковых требований Субещанской М.А. в полном объеме

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2023 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Субещанской ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание –                 гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером 90:24:040102:8603, расположенный              по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 61+/-3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта.

Признать за Субещанской ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ                рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №),                 право собственности на нежилое здание – гараж площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Субещанской ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на земельный участок площадью 61+/-3 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – хранение автотранспорта, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером                № площадью 61 +/-3 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Длина, в метрах
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером                № площадью 62,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам:

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Длина, в метрах
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером                №, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», по следующим координатам:

№ п/п	Координата Х	Координата Y	Длина, в метрах
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 61 +/-3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 62,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:    подпись                                          Чибижекова Н.В.