Решение по делу № 2-90/2015 (2-571/2014;) от 22.12.2014

Отметка об исполнении решения__________________________________________________________________

                              Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

«18» февраля 2015 года                                                                                                  с. Заветное

РЕМОНТНЕНСКИЙ

районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шафоростова В.А.,

при секретаре Галилееве И.А.,                             

с участием: истца Долинского А.Н., помощника прокурора <адрес> Кондратьевой С.С., представителя ответчика - адвоката Пересадилова П.Г., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года,

     рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Долинского А.Н. к Николаенкову А.А. о признании Николаенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

        Долинский А.Н. обратился в Ремонтненский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Николаенкову А.А. о признании Николаенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Свою просьбу к суду истец мотивировал теми обстоятельствами, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где он проживает в настоящее время. В данной жилой квартире зарегистрирован Николаенков А.А., который в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, собственником этой квартиры не является, членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым помещением с истцом он не заключал. Истец, обратившись в территориальный пункт в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии Николаенкова А.А. с регистрационного учета, получил отказ, в связи с чем, просит суд признать Николаенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представители УФМС России по <адрес>, Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не прибыли, не представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

С учетом мнения сторон, присутствующих в судебном заседание, в отношении вышеуказанных лиц, дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

         В судебном заседании истец Долинский А.Н. поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, при этом пояснила суду, что ответчик Николаенков А.А. членом его семьи не является, не проживает в его квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он не может снять с регистрационного учёта ответчика, кроме как по решению суда, что нарушает ее права, так как ему отказано по этой причине в получении субсидий.

      В судебном заседании представитель ответчика Николаенкова А.А., выбывшего с постоянного места жительства и место жительства которого в настоящее время неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 и 119 ГПК РФ - адвокат адвокатского кабинета Адвокатской палаты <адрес> Пересадилов П.Г., пояснил суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемого им ответчика Николаенкова А.А. ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.

       В суде исследованы следующие письменные доказательства:

- отказ временно исполняющего обязанности начальника территориального пункта в <адрес> МО УФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в снятии с регистрационного учета Николаенкова А.А. (л.д. №

- копия паспорта, выданного на имя Долинского А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д. №);

- справка Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой Николаенков А.А., Долинский А.Н. зарегистрированы по адресу: <адрес>(л.д.№);

- копия свидетельства о государственной регистрации права серия № № №, согласно которого на имя Долинского А.Н. зарегистрирована на на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.№);

- акт Администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о не проживании Николаенкова А.А.. и об отсутствии его вещей и признаков проживания в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. №).

      Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора <адрес> Кондратьевой С.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:        

     Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

     На основании ст. 304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

     В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

     Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.»

     В силу ч.ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. … ».

       Как следует из материалов дела, Долинский А.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (копия свидетельства о государственной регистрации права серия № № (л.д. №)).

         В судебном заседании нашло подтверждение, что в настоящее время в жилом помещении истца по адресу: <адрес> зарегистрирован гражданин Николаенков А.А., который согласно справки администрации Федосеевского сельского поселения <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ выбыл в неизвестном направлении без снятия с регистрационного учёта(л.д.№). Личные вещи и документы, удостоверяющие личность Николаенкова А.А. по указанному адресу отсутствуют согласно Акта(л.д.№).

          При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Долинского А.Н. к Николаенкову А.А. о признании Николаенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - подлежат удовлетворению.

          Суд считает - признать Николаенкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Долинского А.Н. к Николаенкову А.А. о признании Николаенкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - удовлетворить.

         Суд считает - признать Николаенкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ремонтненский районный суд Ростовской области в месячный срок со дня вынесения его в окончательной форме.

       Мотивированное решение изготовлено 20.02.2015 года

Судья:                                                                                                                      В.А. Шафоростов