Решение по делу № 2-216/2016 от 21.01.2016

Дело № 2-216/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года                                                            г. Северобайкальск

     Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Павловой Е.А., при секретаре Митупове Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелиховой Е. Н. к Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по <адрес>, «Кадастровая оценка» в лице кадастрового инженера Храмцова Э.А. о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости нумерации адресов земельных участков, понудить Вылкову А. В. подать заявление в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по <адрес> для изменения адресных номеров земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Шелихова Е.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением о понуждении Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии» по <адрес>( далее Кадастровая палата), «Кадастровая оценка» в лице кадастрового инженера Храмцова Э.А. о внесении изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости нумерации адресов земельных участков и понуждении Вылковой А. В. подать заявление в Кадастровую палату для изменения адресных номеров земельных участков. В обосновании своих требований указала, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> автодороги <данные изъяты> <адрес> №, ее соседка Вылкова А.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права № № является собственником соседнего участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: : <адрес>, <адрес>. автодороги Северобайкальск-Байкальское, СОТ «<данные изъяты> №. Однако фактически адреса при межевании земельных участков были перепутаны и в плане межевании указаны другие, что в дальнейшем повлекло путаницу в адресах земельных участков в свидетельствах о регистрации. Она обращалась в кадастровую палату с данным вопросом, но ей отказали, сославшись на то, что оба собственника должны одновременно обратиться с ним. Вылкова А.В. в свою очередь отказывается обращаться в кадастровую палату. Просит иск удовлетворить, внести изменения в кадастровый учет, поменяв адреса земельных участков с кадастровым номером № на адрес <адрес>, <адрес>. автодороги Северобайкальск-Байкальское, СОТ «<данные изъяты>», <адрес> №, а адрес с кадастровым номером № на <адрес>, <данные изъяты>. автодороги <адрес> №.

      В судебном заседании истец Шелихова Е.Н., представитель Истца по доверенности Карымова Т.А. свои требования поддержали в полном объеме, просят иск удовлетворить.

Ответчик Вылкова А.В. исковые требования не признала, пояснила, что у нее с супругом был один участок, который они разделили на два. Один прожали Шелиховой Е.Н., веренее ее супруг. Считает, что ошибка в адресной нумерации земельных участков, стало возможным при оформлении межевых планов кадастровых инженеров, которые перепутали адреса. Хотя она правильно говорила адреса при измерении участков. В связи с чем, считает, раз ее вины здесь нет, то подавать заявление в кадастровую палату она не будет. У них всегда был адрес: <адрес>, <адрес>. автодороги <данные изъяты> №, согласно утвержденной схеме членов <данные изъяты>

Ответчик Храмцов Э.А. суду пояснил, что да действительно им оформлялись межевые планы на данные земельные участки, расположенные в <данные изъяты>», у Вылковой А.В. раньше, второй, который сейчас принадлежит Шелиховой Е.Н. позже. Почему произошла ошибка в адресах, сказать не может. Скорей всего сами собственники участков Вылкова А.В., ее супруг Вылков В.И. дала не правильный адрес. Данные участки образовались путем деления одного земельного участка с кадастровым номером №

Ответчик Кадастровая палата по РБ в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и иском не согласны, в обосновании своих указал, что кадастровый номер земельного участка не может быть изменен.

         Свидетель Вылков В.И. суду пояснил, что он обратился к кадастровому инженеру о разделе его земельного участка, расположенного в <адрес> <данные изъяты>. автодороги Северобайкальск<адрес> №, на два. Второй участок был продан Шелиховой Е.Н. данный адрес был у них всегда и присвоен согласно схеме, расположения земельных участок <данные изъяты>». У второго проданного земельного участка адрес : <адрес> №. При проведении межевания кадастровым инженером были допущены ошибки в адресах, в связи с чем и в свидетельствах о регистрации права адреса земельных участком указаны не правильно.

              Свидетель Попков Н.Н. суду пояснил, что ранее являлся председателем <данные изъяты>». Все участки были расположены утвержденной схеме. У Вылкова В.И. ранее был один земельный участок с адресом линия № №, потом он раздели его на два одни оформил на Вылкову А.В. с адресом линия № №, второй который был оформлен на него продал Шелиховой с адресом <адрес> №. Данный факт он подтверждает. Почему в свидетельствах о регистрации права допущена путаница в адресах, считает, что вина была допущена при межевании земельных участков.

      Специалист Митяева Т.В. в МУП «<данные изъяты>» суду пояснила, что если ошибка в адресе была допущена кадастровым инженером, то владельцы сами могут обратиться об изменении адреса или по решению суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, а заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

      В соответствии со ст.16. Федерального закона от "дата" № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.(ч.1)

     Согласно п.7 ч.2 ст. 7 Федерального закона от "дата" № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);

     Согласно ч.2.1. ст. 6 Федерального закона от "дата" № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» - Учет адреса правообладателя осуществляется также на основании соответствующих документов, представленных исполнителем комплексных кадастровых работ, выполняемых в установленном главой 4.1 настоящего Федерального закона порядке.

     Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № Шелихова Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. автодороги <адрес> №, ответчик Вылкова А.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № № является собственником соседнего участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. автодороги <адрес> №.

Данные адреса были внесены в кадастровый учет на основании межевых планов.

     Согласно межевого плана от "дата" ООО «<данные изъяты>» кадастровым инженером Хромцовым Э.А. были проведены кадастровые работа в связи с образованием двух земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № Образован земельный участок с кадастровым номером № В межевом плане указан адрес земельного участка с кадастровым номером № с указанием адреса: <адрес>, <адрес>. автодороги <данные изъяты> №, что подтверждается п.4 межевого плана схемой расположения участка лист 13 межевого плана. Согласно схеме расположения земельных участков СОТ «<данные изъяты> земельный участок принадлежащий истцу имеет номер участка № расположенный по <данные изъяты>», а земельный участок ответчика имеет номер участка № расположенный <данные изъяты>».

     Данный факт подтверждается не только показаниями истца и ответчика, но так же показаниями свидетеля Вылкова В.И. который пояснил, что при проведении межевания кадастровым инженером были допущены ошибки в адресах, показаниями свидетель Попкова Н.Н. который ранее являлся председателем <данные изъяты>» и пояснил, что Вылкова В.И. ранее был один земельный участок с адресом <адрес> №, потом он раздели его на два одни оформил на Вылкову А.В. с адресом линия 39 №, второй который был оформлен на него продал Шелиховой с адресом <адрес> №. Данный факт он подтверждает, письменными доказательствами Заключением правления СОТ «<данные изъяты>», справками СОТ «<данные изъяты>» от "дата" об адресах земельных участков, членской книжкой Шелиховой Е.Н., налоговым уведомлением об оплате земельного налога что Вылков В.И. оплачивал налог за земельный участок, расположенный по <адрес> СОТ «<данные изъяты>», а Вылкова А.В., оплачивала налог на землю за земельный участок, расположенный по <адрес> СОТ «<данные изъяты>» №.

Доводы ответчика кадастровый палаты о том, что кадастровые номера земельных участков не изменяются суд не принимает во внимание, так истцом заявлены требования не об изменении кадастрового номера, а адресов номеров земельных участок.

      Судом установлено, что имеется ошибка в указании адресов земельных участок, принадлежащих Вылковой А.В. и истцу.

       В связи с тем, что ответчики Вылкова А.В., кадастровый инженер Храмцов Э.А. не обладают полномочиями внесения изменения в кадастровый учет земельных участок изменения в адрес, то они не могут является надлежащими ответчиками.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> внести в кадастровый учет изменения в адрес земельных участков : поменяв адрес земельного участка с кадастровым номером № на адрес <адрес>, <адрес>. автодороги <адрес> №, и земельный участок с кадастровым номером № на <адрес> км. автодороги <адрес> №.

В остальной части иска отказать.

      Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

       Решение принято в окончательной форме 22 апреля 2016 года.

Судья                                                                                                          Е.А. Павлова