Решение по делу № 2-3201/2021 от 27.05.2021

Дело №2-3201/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года                                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнечногорского РОСП ГУФССП России по МО к ФИО4 об отмене государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка и ? незавершенного строительством долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

От Солнечногорского РОСП ГУФССП России по МО в суд поступил иск к ФИО4 об отмене государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка и ? долю незавершенного строительством долю жилого дома, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Ермолино, уч.215.

В обоснование требований указано, что в Солнечногорском РОСП ГУФССП России по Московской области ведется сводное производство №-СД в отношении должника ФИО6 об обращении взыскания на ? долю в недвижимом имуществе, а также о взыскании 12 426 513 руб. 21 коп.

Судебным приставом-исполнителем Солнечногорский РОСП ГУФССП России по Московской области на основании поступивших исполнительных документов были возбуждены исполнительные производства и обращено взыскание на 1/2 долю земельного участка, площадью 2500 кв.м, находящегося по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д.Ермолино, Обуховский с.о., уч. 125 и 1/2 доля незавершенного строительством жилого дома принадлежащего должнику ФИО6, в пользу взыскателей ФИО4 и ФИО3

В связи с тем, что арестованное имущество должника не было реализовано на торгах, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о предложении нереализованного на торгах имущества должника взыскателю в счет погашения задолженности на 25% ниже оценочной стоимости согласно статье 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» и направлено взыскателю ФИО4

От взыскателя ФИО4 поступило согласие о принятии нереализованного на торгах имущества должника в счет погашения задолженности на 25% ниже оценочной стоимости согласно статье 87 ФЗ «Об исполнительном производстве».

10.11.2015 судебным приставом-исполнителем передано взыскателю ФИО4 нереализованное на торгах имущество должника в счет погашении задолженности на 15% ниже оценочной стоимости по цене 5 201 409 руб.

Истцом указано, что в соответствии с материалами исполнительных производств задолженность должника ФИО7 перед взыскателем ФИО4 составляла 3.101.907 руб. 58 коп. (Решение Гагаринского суда города Москвы от 19.11.2010 года), стоимость переданного нереализованного имущества составила 5.201.409 руб. В связи с чем, взыскателю ФИО4 надлежало перечислить на депозитный счет Солнечногорского РОСП Управления ФССП России по Московской области разницу между задолженностью должника ФИО6 и стоимостью передаваемого нереализованного имущества на торгах в размере 2 099 501,42 руб., однако, указанные денежные средства не были перечислены на лицевой счет структурного подразделения, что и послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Солнечногорского РОСП ГУФССП России по Мо ФИО8 исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик ФИО4, в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Также ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности истцом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержал.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, а ее представитель против удовлетворения иска возражал.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 12 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Пунктом 5 стать 4 Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 6 статьи 110 Федерального закона № 229-ФЗ, предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Указанные нормы явились правовым основания для обращения Солнечногорского РОСП ГУФССП России по МО в лице судебного пристава-исполнителя ФИО8 в суд с иском к ФИО4 об отмене государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка и ? долю незавершенного строительством долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что заявленный иск не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Вступившими в законную силу судебными актами: Солнечногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ дело №; Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ и Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вынесенных по жалобам ФИО4 и ФИО3 в рамках административного дела № (номер дела в Солнечногорском городском суде), в которых участвовали те же стороны, установлено и в силу ст. 61 ГПК РФ не требуется повторного доказывания нижеуказанных обстоятельств:

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по требованию кредиторов ФИО4 и ОАО «ФИО2» (ФИО3 является правопреемником данного общества) обращено взыскание на ? долю земельного участка, площадью 2 500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> и ? доля незавершенного строительством жилого дома, принадлежащего ФИО6, стоимость имущества согласно оценке составляет 6 93 212 руб.

На основании указанного решения Гагаринским районным судом города Москвы взыскателям выданы исполнительные листы, которые предъявлены ФИО4 и ОАО «ФИО2» на принудительное взыскание в отдел судебных приставов.

Судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП УФССП России по Московской области на основании поступивших исполнительных документов были возбуждены исполнительные производства и обращено взыскание на ? долю земельного участка, площадью 2 500 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> и ? доля незавершенного строительством жилого дома, принадлежащего ФИО6 в пользу ФИО4 и ФИО3

В связи с тем, что арестованное имущество должника не было реализовано на торгах, судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о предложении нереализованного на торгах имущества должника в счет погашения задолженности на 25% ниже оценочной стоимости согласно статье 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и направлено взыскателю ФИО4

От взыскателя ФИО4 поступало согласие о принятии нереализованного на торгах имущества должника в счет погашения задолженности на 25% ниже оценочной стоимости, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем передано взыскателю ФИО4 нереализованное имущество должника в счет погашения задолженности по цене 5 201 409 руб., о чем вынесено соответствующее постановление, которое явилось основанием для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО4 в отношении ? доли спорного недвижимого имущества.

Судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП ГУФССП по МО ФИО8 по жалобе ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ отменено вышеуказанное постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного на торгах имущества должника взыскателю ФИО4, однако, апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении апелляционной жалобы ФИО4, постановление судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП по МО ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным и отменено.

Таким образом, заявляя настоящий иск, Солнечногорский РОСП ГУФССП России по МО, в лице судебного пристава-исполнителя ФИО8, фактически повторно оспаривает установленные по делу вступившими в законную силу судебными актами, обстоятельства и законность возникновения права собственности ФИО4 в отношении ? доли спорного недвижимого имущества, учитывая, что постановление судебного пристава-исполнителя ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, явившееся основанием для регистрации государственной регистрации права собственности ФИО4 в отношении спорного недвижимого имущества оспаривалось, и не было признано незаконным.

Основания иска о том, что на момент передачи нереализованного имущества задолженность ФИО6 перед ФИО4 составляла 3.101.907 руб. 58 коп., также были предметом изучения судами, при рассмотрении административного дела №а-4046/2020 и не были приняты (кассационное определение судебной коллегии по административным делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ), поскольку, как указано судом кассационной инстанции, не была учтена сумма в размере - 7 260 000 руб., взысканная с ФИО6 в пользу ФИО4 по решению Гагаринского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Кроме того, заявленный иск не подлежит удовлетворению и в виду пропуска истцом срока исковой давности, о чем заявлено ответчиком, т.к. иск в суд поступил ДД.ММ.ГГГГ, в то время, как государственная регистрация права собственности ФИО4 в отношении ? доли спорного недвижимого имущества была произведена Росреестром по МО ДД.ММ.ГГГГ, о чем судебный пристав-исполнитель не мог не знать, т.к. основанием для проведение такой регистрации послужило, в том числе, постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Солнечногорского РОСП ГУФССП России по МО к ФИО4 об отмене государственной регистрации права собственности на ? долю земельного участка и ? долю незавершенного строительством долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента его составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                    И.И. Гордеев