Решение по делу № 2-3681/2017 от 19.09.2017

Дело № 2-3681/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Фоминой Н.Э,

при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г.,

с участием представителя заинтересованного лица ООО «ДАР», ЗАО «Торговый комплекс «Шупашкар» Рябинина А.В., действующего на основании доверенности от дата. сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации г. Чебоксары о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на указанное имущество,

установил:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права муниципальной собственности на указанное имущество.

В обоснование заявления указано, что обследованием установлено, что земельный участок (объект осмотра) занятый стоянкой автотранспорта огорожен забором из металлических изделий и дополнительным ограждением, конструктивно выполненным в виде металлических опор с цепями. При въезде на территорию автостоянки с северной стороны размещен пункт поста охраны.

Согласно сведениям внесенных в электронный Реестр земельных участков, ведение которого осуществляется МКУ «Земельное управление» города Чебоксары объект осмотра с кадастровым номером ----- площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: адрес принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «ДАР» (ОГРН -----, юридический адрес: г. Чебоксары ул. 324 Стрелковой Дивизии, дом 22), для эксплуатации нежилого здания и сооружений торгового рынка.

В ходе изучения картографического материала - схемы расположения земельных участков, отображающей местоположение ограждений и границы смежных земельных участков прошедших государственный кадастровый учет, с приложением расчетов геодезических параметров земельных участков на плоскости (каталогов поворотных точек на местности), вычислений площадей фактически используемых земельных участков в системе координат МСК-21 предоставленных в отдел муниципального контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары АО «БТИ» (кадастровый инженер - ------.), в соответствии с запросом от 13.12.2016г. № 029/061-343, и цифрового топографического плана (карты) открытого опубликования, без грифа, выполненного ООО научно - производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан +», масштаб 2000, инвентарный № 1/2425-1/, установлено следующее.

Металлическое ограждение и ограждение конструктивно выполненное в виде металлических опор с цепями, а также пост охраны размещены за пределами восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером ----- на землях города Чебоксары с кадастровыми номерами -----, ------:ЗУ 1.

Площадь дополнительно используемого земельного участка: ЗУ 1 составила------ кв.м. Площадь объекта проверки, поставленного на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера -----, составляет ----- кв.м.

Общая, фактически используемая ООО «ДАР» площадь земельного участка составляет ----- кв.м. Увеличение площади на ----- кв.м. произошло вследствие установки двойного ограждения и размещения поста охраны на землях находящихся в распоряжении администрации города Чебоксары (п. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137 - ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 171 - ФЗ от 23.06.2014г.).

Владельцем данного ограждения ООО «ДАР», ЗАО «Торговая компания» «Шупашкар» не являются.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В данном случае, вещь не имеет собственника. Согласно п.3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на Имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства просит признать имущество бесхозяйным - металлический сплошной забор, окрашен черной краской, конструктивно состоит из металлических прутьев, соединённых сваркой с металлическими столбами. Высота забора составляет 2,3 м., длина 151,23 метра, имеющего следующие координаты, проходящие по точкам н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12 согласно каталогу координат поворотных точек забора,

Название	Дирекционный	Длина	X координата	Y координата
(номер)	угол	линии
межевого	(град. мин.. сек)	(м)
знака	Румб
н З	101 37 14 ЮВ 78 22 46	2.53	405291.91	1233866.72
н 4	116 33 54 ЮВ 63 26 06	2.48	405291.40	1233869.20
н 5	131 25 25 ЮВ 48 34 35	2.49	405290.29	1233871.42
н 6	143 21 08 ЮВ 36 38 52	2.58	405288.64	1233873.29
н 7	163 45 49 ЮВ 16 14 11	76.57	405286.57	1233874.83
н 8	163 44 23 ЮВ 16 15 37	8.00	405213.05	1233896.24
н 9	163 58 12 ЮВ 16 01 48	46.57	405205.37	1233898.48
н 10	200 44 34 ЮЗ 20 44 34	2.51	405160.61	1233911.34

н 11	225 48 36 ЮЗ 45 48 36	7.50	405158.26	1233910.45
н 12	343 44 21 СЗ 16 15 39	405153.03	1233905.07

имеющей местонахождение: в районе нежилого здания адрес на части земельного участка с кадастровым номером -----, за пределами восточной границы земельного участка с кадастровым номером ----- Признать право собственности за муниципальным образованием-городом Чебоксары столицы Чувашской Республики на имущество -металлический сплошной забор, окрашен черной краской, конструктивно состоит из металлических прутьев, соединённых сваркой с металлическими столбами. Высота забора составляет 2,3 м., длина 151,23 метра, имеющего следующие координаты, проходящие по точкам н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12 согласно каталогу координат поворотных точек забора, имеющей местонахождение: в районе нежилого здания №адрес на части земельного участка с кадастровым номером ----- за пределами северной границы земельного участка с кадастровым номером -----.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации г. Чебоксары Чекмарев И.И, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заинтересованных лиц – ООО «ДАР», ЗАО «Торговая компания» «Шупашкар» Рябинин А.В., участвуя в судебном заседании, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителя заинтересованных лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

Согласно ст. 292 ГК РФ, судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 293 ГК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что 16 июня 2017г. Администрацией г. Чебоксары был проведен осмотр земельного участка по адресу: в районе нежилого здания № адрес. Осмотром установлено, что Земельный участок (объект осмотра) занятый стоянкой автотранспорта огорожен забором из металлических изделий и дополнительным ограждением, конструктивно выполненным в виде металлических опор с цепями. При въезде на территорию автостоянки с северной стороны размещен пункт поста охраны.

Согласно сведениям внесенных в электронный Реестр земельных участков, ведение которого осуществляется МКУ «Земельное, управление» города Чебоксары объект осмотра с кадастровым номером ----- площадью ----- кв.м., расположенный по адресу: г. адрес принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью (ООО) «ДАР» (ОГРН -----, юридический адрес: г. Чебоксары ул. 324 Стрелковой Дивизии, дом 22), для эксплуатации нежилого здания и сооружений торгового рынка.

В ходе изучения картографического материала - схемы расположения земельных участков, отображающей местоположение ограждений и границы смежных земельных участков прошедших государственный кадастровый учет, с приложением расчетов геодезических параметров земельных участков на плоскости (каталогов поворотных точек на местности), вычислений площадей фактически используемых земельных участков в системе координат МСК-21 предоставленных в отдел муниципального контроля Управления муниципального контроля администрации города Чебоксары АО «БТИ» (кадастровый инженер - ------.), в соответствии с запросом от 15.12.2016г. № 029/061-343, и цифрового топографического плана (карты) открытого опубликования, без грифа, выполненного ООО научно - производственное аэрогеодезическое предприятие «Меридиан +», масштаб 2000, инвентарный № 1/2425-1/, установлено следующее.

Металлическое ограждение и ограждение конструктивно выполненное в виде металлических опор с цепями, а так же пост охраны размещены за пределами восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером -----, на землях города Чебоксары с кадастровыми номерами -----, ----- - :ЗУ 1.

Площадь дополнительно используемого земельного участка :ЗУ 1 составила - 1227 кв.м;

Площадь объекта проверки, поставленного на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера -----, составляет ----- кв.м.

Общая, фактически используемая 000 «ДАР» площадь земельного участка составляет ----- кв.м.

Увеличение площади на 1227 кв.м. произошло вследствие установки двойного ограждения и размещения поста охраны на землях находящихся в распоряжении администрации города Чебоксары (п. 2 ст. 3.3 Федерального законаЖ9 137 - ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 171 - ФЗ от 23.06.2014г.).

Согласно ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Тем самым, под бесхозяйной вещью понимается вещь, в отношении которой никем не осуществляются полномочия владения, пользования и распоряжения, то есть это вещь, собственник которой отсутствует, либо неизвестен, либо от которой собственник отказался. Иными словами, это ситуация, при которой имеется объект права, но нет его субъекта.

Для признания вещи бесхозяйной необходимо, чтобы вещь, признаваемая судом бесхозяйной, была в необходимой степени определена как вещь и объект гражданских прав (заявителем должны быть указаны существенные признаки данной вещи, позволяющие ее определить: идентифицировать для дальнейшего законного владения и пользования, выделить из однородных вещей), поскольку решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, в связи с чем его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств, и не вызывать затруднений при исполнении.

Согласно пункту 2 статьи 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.

Сведений о наличии договорных отношений с органами местного самоуправления по поводу эксплуатации части ограждения, выходящего за пределы земельного участка, занятого жилыми домами? в дело не представлено.

В судебном заседании установлено, что металлическое ограждение и ограждение конструктивно выполненное в виде металлических опор с цепями, а так же пост охраны размещены за пределами восточной и северной границ земельного участка с кадастровым номером ----- на землях города Чебоксары с кадастровыми номерами -----, ------:ЗУ 1.

Площадь дополнительно используемого земельного участка :ЗУ 1 составила------.м. Площадь объекта проверки, поставленного на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера -----, составляет ----- кв.м. Общая, фактически используемая ООО «ДАР» площадь земельного участка составляет ----- кв.м.

Увеличение площади на 1227 кв.м. произошло вследствие установки двойного ограждения и размещения поста охраны на землях находящихся в распоряжении администрации города Чебоксары

Таким образом, данное имущество не имеет собственника – ООО «ДАР», ЗАО «Торговый комплекс «Шупашкар» не приобрели прав на спорную часть ограждения. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований заявителя.

При определении поворотных точек ограждения применялись специальные средства - дальномер лазерный Leica Disto D510 производства Leica Geosystems AG (Швейцария) артикул 792290, в связи с чем не имеется оснований для сомнений в данных относительно точек объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать бесхозяйным имуществом и признать право собственности за муниципальным образованием – городом Чебоксары – столицей Чувашской Республики металлический сплошной забор, окрашен черной краской, конструктивно состоит из металлических прутьев, соединённых сваркой с металлическими столбами. Высота забора составляет 2,3 м., длина 151,23 метра, имеющего следующие координаты, проходящие по точкам н3, н4, н5, н6, н7, н8, н9, н10, н11, н12 согласно каталогу координат поворотных точек забора,

Название	Дирекционный	Длина	X координата	Y координата
(номер)	угол	линии
межевого	(град. мин.. сек)	(м)
знака	Румб
н З	101 37 14 ЮВ 78 22 46	2.53	405291.91	1233866.72
н 4	116 33 54 ЮВ 63 26 06	2.48	405291.40	1233869.20
н 5	131 25 25 ЮВ 48 34 35	2.49	405290.29	1233871.42
н 6	143 21 08 ЮВ 36 38 52	2.58	405288.64	1233873.29
н 7	163 45 49 ЮВ 16 14 11	76.57	405286.57	1233874.83
н 8	163 44 23 ЮВ 16 15 37	8.00	405213.05	1233896.24
н 9	163 58 12 ЮВ 16 01 48	46.57	405205.37	1233898.48
н 10	200 44 34 ЮЗ 20 44 34	2.51	405160.61	1233911.34

н 11	225 48 36 ЮЗ 45 48 36	7.50	405158.26	1233910.45
н 12	343 44 21 СЗ 16 15 39	405153.03	1233905.07

имеющей местонахождение: в районе нежилого здания адрес на части земельного участка с кадастровым номером -----, за пределами восточной границы земельного участка с кадастровым номером -----.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики.

Судья                             Н.Э. Фомина

Мотивированное решение суда составлено 24.10.2017 года.