Решение по делу № 2-2261/2014 от 08.05.2014

№2-2261/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре И.З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.К.И., М.А.Е. к ТУ Росимущества в Московской области, третье лицо ОАО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Истринский городской суд обратились К.К.И. и М.А.Е. с исковым заявлением к ТУ Росимущества в МО, третье лицо ОАО о признании права общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв. м, расположенную по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что К.К.И. является нанимателем указанного жилого помещения, где в настоящее время зарегистрирован и проживает также М.А.Е., жилой дом, в котором расположена спорная квартира в муниципальную собственность не передан, право оперативного управления или хозяйственного ведения ОАО не зарегистрировано.

В судебное заседание истцы явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом.

Представитель третьего лица А.М.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив суду, что жилой дом находится в оперативном управлении ОАО в муниципальную собственность не передан.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п.4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при решении вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст.18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Как следует из представленных в суд документов, на основании ордера от (Дата обезличена) К.К.И. была предоставлена жилая комната (№) в (адрес).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.12), в квартире по адресу: (адрес), зарегистрированы и проживают К.К.И. и М.А.Е.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от (Дата обезличена) №АШ/09-10080 жилой дом по адресу: (адрес) находится в федеральной собственности как многоквартирный жилой дом.

В соответствии с договором от (Дата обезличена) (№) жилой дом по адресу: (адрес) передан в оперативное управление ОАО как объект социально-жилищного фонда до передачи в муниципальную собственность.

Из ответа ОАО от (Дата обезличена) (№) (л.д.15) на заявление К.К.И., М.А.Е. от (Дата обезличена) о заключении договора приватизации жилого помещения по адресу: (адрес), следует, что ОАО не уполномочен принимать решения о заключении договора о приватизации жилого помещения.

Согласно справке МУП «Агентство приватизации и недвижимости» от 13.03.2014 №33С (л.д.16) следует, что согласно Закона Московской области №138/2007-0 «О разграничении муниципального общества между Истринским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» (адрес) не включен в состав муниципального имущества сельского поселения Лучинское, исходя из вышеизложенного, МУП «Агентство приватизации и недвижимости» не имеет полномочий по приватизации жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Согласно уведомлению ЕГРП от (Дата обезличена) (№) (л.д.17) сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: (адрес) отсутствуют.

Согласно справке Администрации г/о Химки МО в период с 25.04.1996г. по 24.05.2011г. М.А.Е. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), участия в приватизации данной квартиры не принимал.

В силу п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцы вправе приобрести данное жилое помещение – квартиру по адресу: (адрес), в собственность в порядке приватизации, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и отнесено к государственному жилищному фонду.

Таким образом, суд считает, что квартира, общей площадью 33,3 кв. м, жилая площадь 16,9 кв. м, по адресу: (адрес), подлежит передаче в порядке приватизации К.К.И. и М.А.Е.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.К.И. и М.А.Е. – удовлетворить.

Признать за К.К.И. и М.А.Е. в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью жилого помещения 33,3 кв. м, из нее жилой – 16,9 кв. м, инвентарный номер (№), этаж 4, расположенную по адресу: (адрес).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено (Дата обезличена)