Решение по делу № 2-5719/2021 от 26.08.2021

Дело № 2-1-5719/2021

64RS0042-01-2021-010819-77

Решение

Именем Российской Федерации

01.11.2021 г.    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Атманове А.Р.,

с участием истца ФИО5 представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к товариществу собственников недвижимости «Волга» о признании решения общего собрания членов товариществу собственников недвижимости недействительным, признания решения правления недействительным,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ТСН «Волга» о признании решения общего собрания членов товариществу собственников недвижимости недействительным, признания решения правления недействительным.

Требования мотивированы тем, что ТСН «Волга» создано на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес> являются членами ТСН «Волга». ДД.ММ.ГГГГ истцами поданы заявления о вступлении в члены ТСН «Волга». ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН «Волга», в котором участвовали истцы, и на котором было принято решение об избрании членов правления ТСН «Волга» сроком на 2 года в составе ФИО6, ФИО4, ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании правления ТСН «Волга» было принято решение об из членов правления ТСН «Волга» председателя правления ТСН «Волга» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО5, как учредителю ООО «Кригор», стало известно, что ООО «Жилсервис» в арбитражный суд <адрес> предъявлен иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам с ООО «Кригор». ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в судебных заседаниях в арбитражном суде <адрес> по вышеуказанному делу №А57-7314/2021 истцу ФИО5, как представителю ООО «Кригор», стати известно из доверенности и выписки из ЕГРЮЛ, что председателем правления ТСН «Волга» является ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ от председателя правления ТСН «Волга» ФИО6, избранной ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании правления ТСН «Волга», ФИО5 стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ТСН «Волга» на котором было принято решение об избрании правления ТСН «Волга» в составе ФИО15, ФИО16, ФИО10, ФИО17 от АО ЭОКБ «Сигнал» им. ФИО11 и ревизионной комиссии ТСН «Волга» в составе: ФИО12, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание правления ТСН «Волга» на котором было принято решение об избрании председателем правления ТСН «Волга» ФИО10 В отделе полиции № в составе МУ МВД России «Энегельсское», при ознакомлении ДД.ММ.ГГГГ с материалами проверки КУСП № стало известно об этом.

Принятые на общем собрании членов ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ и на заседании правления ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании правления ТСН «Волга» и председателя правления ТСН «Волга» нарушают права истцов, как членов ТСН «Волга», по следующим основаниям: 1. Согласно реестру членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО5, ФИО24, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО3 не включены в данный реестр членов ТСН «Волга», и соответственно, незаконно лишены возможности участвовать на общем собрании членов ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ и принимать участие в голосовании по вопросам, поставленным на повестку дня данного собрания. Согласно п. 9.1 устава ТСН «Волга» (далее — Устав) членами товарищества являются физические и юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения i многоквартирном доме и выразившие свое волеизъявление о вступлении в товарищество, в заявление, составленном в письменном виде. Поскольку истцы являются членами ТСН «Волга» с ДД.ММ.ГГГГ они незаконно были лишены возможности принимать участие в избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества. Истцы не получали письменного уведомления о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников ТСН «Волга». Уведомления о проведении общего собрания членов ТСН «Волга» ДД.ММ.ГГГГ на информационных стендах в подъездах многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в нарушение п. 13.2 Устава, инициатором проведения общего собрания членов ТСН «Волга» также не размещалось. Истцам, как членам ТСН «Волга», принадлежат следующие жилые помещения: ФИО5 <адрес>, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 79,8 кв.м.; №, площадью 48,6 кв.м.; №, площадью 92,5 кв.м.; №, площадью 79,8 кв.м.; №, площадью 77,4 кв.м.; №, площадью 77,4 кв.м.; №, площадью 77,4 кв.м.; №, площадью 79,8 кв.м.; №, площадью 79,8 кв.м.; №, площадью 77,4 кв.м. <адрес> квартир, принадлежащих ФИО5 1153,9 кв.м. (незаконно не включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). ФИО24 <адрес>, площадью 36 кв.м. (незаконно не включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). ФИО6,Г., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО25 <адрес>, площадью 64 кв.м. (незаконно не включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 квартира: №, площадью 36 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м.; №, площадью 64 кв.м. <адрес> квартир, принадлежащих ФИО3 – 228 кв.м. (незаконно не включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 <адрес>, площадью 64 кв.м. (незаконно не включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). ФИО7 <адрес>, площадью 48,2 кв.м. (включена в реестр членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за №). Таким образом, площадь помещений, принадлежащих истцам ФИО5, ФИО24. ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО3, незаконно не включенным в реестр -.-членов ТСН «Волга» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1545,9 кв.м. жилых помещений в доме. Согласно обжалуемому протоколу общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Волга» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, принятое в форме заочного голосования, членам ТСН «Волга» (не включены истцы ФИО5, ФИО24, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО1 и ФИО2, ФИО4, ФИО3) принадлежит площадь в <адрес>.9 кв.м.. в общем собрании членов ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ приняли участие 34 члена ТСН «Волга», владеющих 1639 кв.м. жилых помещений в доме. Однако, с учетом площади жилых помещений истцов ФИО5. ФИО24. ФИО6. действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3 общая площадь жилых помещений, принадлежащих членам ТСН «Волга», составляет 4195,8 кв.м., что составляет 100 % голосов. Таким образом, в общем собрании членов ТСН «Волга» в многоквартирном доме по адресу <адрес>, р.<адрес> заочной части приняли участие члены ТСН в количестве 14 человек, владеющих 1639кв.м. жилых помещений в доме, что составляет 39,06 % голосов от общего количества голосов всех членов ТСН. Согласно п. 13.4 Устава общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов членов товарищества в многоквартирном доме. Соответственно проведенное ДД.ММ.ГГГГ общее собрание членов ТСН «Волга» является неправомочным, решения принятые на указанном общем собрании членов ТСН «Волга» незаконными. Поскольку на проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании членов ТСН «Волга» отсутствовал необходимый кворум, предусмотренный Уставом, при участии истцов на общем собрании членов ТСН «Волга» ДД.ММ.ГГГГ они могли повлиять на принятые на нем решения. При изложенных выше обстоятельствах решение общего собрания членов ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании правления ТСН «Волга» в составе ФИО15, ФИО16, ФИО10, ФИО17 и ревизионной комиссии ТСН «Волга» в составе ФИО12, ФИО13, принятое в форме заочного голосования, а также решение правления ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления ТСН «Волга» ФИО10 являются незаконными.

Считая свои права нарушенными, просят признать недействительным решение общего собрания членов ТСН «Волга» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, и признать недействительным решение заседания Правления ТСН «Волга», состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец ФИО5 представитель истца ФИО8, исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные доводам искового заявления.

В судебное заседание истцы ФИО6, действующая в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ТСН «Волга», действующая на основании доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что истцы членами ТСН «Волга» не являются, права участия в голосовании не имеют, принятые решения прав и обязанностей истцов не затрагивают, срок обжалования решения общего собрания членов ТСН «Волга» истек. Кроме того, ответчик не является инициатором собрания, в связи с чем не может являться надлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица ФИО15, ФИО16, ФИО10, ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч. 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч. 2).

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а суд в силу ст. 11 ГК РФ осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно пункту 1.1 статьи 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.

Порядок организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок принятия общим собранием решения регламентируются положениями статей 45 - 48 ЖК РФ.

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 7 ст. 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (часть 3 ст. 45 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО5 является собственником жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а именно <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 64 кв.м., <адрес>, площадью 79,8 кв.м., <адрес>, площадью 48,6 кв.м., <адрес>, площадью 92,5 кв.м., <адрес>, площадью 79,8 кв.м., <адрес>, площадью 77,4 кв.м., <адрес>, площадью 77,4 кв.м., №, площадью 77,4кв.м., №, площадью 79,8 кв.м., №, площадью 79,8 кв.м., №, площадью 77,4 кв.м. <адрес> квартир, принадлежащих ФИО5 - 1153,9 кв.м.

ФИО24 принадлежит на праве собственности <адрес>, площадью 36 кв.м. в вышеуказанном многоквартирном доме.

ФИО6, ФИО1, ФИО25 принадлежит на праве собственности <адрес>, площадью 64 кв.м.

ФИО3 принадлежат на праве собственности <адрес>, площадью 36 кв.м., №, площадью 64 кв.м., №, площадью 64 кв.м., №, площадью 64 кв.м. <адрес> квартир, принадлежащих ФИО3 - 228кв.м.

ФИО4 принадлежит <адрес>, площадью 64 кв.м.

ФИО7 принадлежит <адрес>, площадью 48,2 кв.м.

Площадь помещений, принадлежащих истцам составляет 1545,9 кв.м. жилых помещений в доме.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН «Волга», проводимого в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО18 проведено общее собрание членов ТСН «Волга», на котором были приняты следующие решения:

Проведение собрания в форме заочного голосования

Утверждения председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

Выбор правления ТСН «Волга»

Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда.

Определение места хранения протокола общего собрания ы форме заочного голосования членов ТСН.

Избрание ревизионной комиссии товарищества собственников недвижимости «Волга»

Установка почтовых ящиков с оплатой из средств собственников в размере 270 рублей с квартиры.

Государственной жилищной инспекцией <адрес> были представлены в материалы дела 35 бланков решений членов ТСН, оригинал протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов ТСН, реестр членов ТСН, уведомление о проведении собрания членов ТСН.

Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 48 ЖК РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (ч. 1); количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3); голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ч. 4); голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса (ч. 5).

Обязанность обеспечить соблюдение порядка подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме возлагается согласно ч. 4 и 5 ст. 45 ЖК РФ на собственника, по инициативе которого созывается общее собрание.

Следовательно, надлежащими ответчиками по иску об оспаривании решений общего собрания членов ТСН, являются инициаторы собрания - граждане и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в данном доме. Кроме того, при определении надлежащего ответчика следует учитывать, чьи именно права и обязанности затрагиваются оспариваемым решением.

Как указывалось выше, инициатором общего собрания, оформленного протоколом № является ФИО18

Ответчик ТСН «Волга» инициатором оспариваемого общего собрания не являлся, в силу чего не может являться надлежащим ответчиком по данном спору.

От привлечения к участию в качестве соответчика ФИО18, истец отказался.

Суд отмечает, что являясь инициатором общего собрания, именно ФИО18, осуществляла созыв, подготовку и проведение собрания.

Так как ТСН «Волга» участие в уведомлении членов ТСН не принимало, списки членов не формировало, не участвовало в сборе и подсчете решений членов ТСН, то оно и не могло повлиять на результаты общего собрания, в силу чего не может являться ответчиком по делу.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Таких обстоятельств судом установлено не было.

Согласно ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Проведение собрания в отсутствие кворума является безусловным основанием для признания принятых на нем решений недействительными и не имеющими юридической силы.

В основу исковых требований о признании решений общего собрания, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными положено принятие решений в отсутствие необходимого кворума, а также нарушение порядка созыва, допущены нарушения при составлении протокола.

Нарушение кворума истцы связывают с тем, что принадлежащая им площадь не была включена в реестр членов ТСН, что повлияло на исход голосования.

В силу пункта 1 статьи 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Аналогичные положения содержаться и в Уставе ТСН «Волга».

Судом установлено, что заявление о принятии в члены ТСН направлены истцами в адрес председателя правления ТСН «Волга» ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ возвращены в связи с отсутствием адресата.

Направленное истцами ДД.ММ.ГГГГ заявление в адрес ТСН «Волга», так же возвращены ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием адресата.

Указанные сведения являются общедоступными на сайте АО «Почта России».

Таким образом, на момент проведения общего собрания членов ТСН «Волга» заявления истцов не поступали в товарищества, в связи с чем оснований считать их членами ТСН не имеется.

Таким образом у инициатора собрания отсутствовала обязанность включать в подсчет кворума принадлежащую истца площадь.

Доказательств вручения заявлений истцов о принятии в члены ТСН «Волга» иным способом, суду не представлено.

Доводы истцов о необходимости исключения из подсчет голосов решений ФИО19, ФИО20, ФИО21, на выводы суда не влияют, так как принадлежащая им площадь не влияет на наличие кворума общего собрания.

При таких обоснованиях, в удовлетворении исковых требований о признании решений общего собрания членов ТСН недействительным, следует отказать.

Истцы так же просят признать недействительным решение правления ТСН «Волга».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание правления ТСН «Волга» на котором председателем Правления избран ФИО10

Истцы указывают, что в связи с тем, состав правления является незаконным, то и выборы из его состава председателя правления, так же незаконным.

В связи с тем, что оснований для признания незаконным решения общего собрания членов ТСН не имеется, то и производное требование о признании незаконным решения Правления ТСН, не имеется.

Других доводов о незаконности решения правления от ДД.ММ.ГГГГ не заявлялось.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к товариществу собственников недвижимости «Волга» о признании решения общего собрания членов товариществу собственников недвижимости недействительным, признания решения правления недействительным, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись).    

Верно.

Судья                                Д.А. Лавров

Секретарь                            А.Р Атманов