Решение по делу № 2-365/2016 (2-8226/2015;) от 09.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года                                                                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                     Ботвинникова А.В.,

при секретаре                                                     ФИО8,

с участием адвоката                  ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ООО «АРТ», ИП ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога

установил:

АО «Российский Сельскохозяйственный Банк» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога. В обоснование заявленных требований указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный комплекс Каргил» был заключен Кредитный договор № на сумму 11 400 000,00 руб.

Согласно п. 1.4. Кредитного договора, кредит предоставлен под процентную ставку – 14 процентов годовых, сроком предоставления согласно п. 1.5. кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ и сроком погашения кредита согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору (впоследствии изменен дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) с окончательным сроком возврата в соответствии с п. 1.6. кредитного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Порядок уплаты процентов и комиссий установлен ст. 4 Кредитного договора.

Истец выполнил принятые на себя обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Положениями п. 4.5. Кредитного договора установлено, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, в случае неисполнения обязанности возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленную комиссию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «ТПК Каргил» по Кредитному договору составляет 9 305 680 рублей 49 коп., в том числе:

- остаток задолженности по кредиту – 7 704 041,99 рублей;

- неуплаченные проценты за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 1 268 971,81 рублей;

- неуплаченная комиссия за обслуживание кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 44 368,37 рублей;

- неуплаченные пени за несвоевременный возврат кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 183 271,24 рубля;

- неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 101 016,54 рублей;

- неуплаченные пени за несвоевременную уплату комиссий (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 4 010,54 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-1»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО2 (Ответчик-1) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-1).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-1 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-2»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО3 (Ответчик-2) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-2).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-2 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-3»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО4 (Ответчик-3) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-3).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-3 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-4»), в соответствии с которым Поручитель – Общество с ограниченной ответственностью «АРТ" (Ответчик-5) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-4).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-4 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-5»), в соответствии с которым Поручитель – Индивидуальный предприниматель ФИО5 (Ответчик-6) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-5).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-5 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО2 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-1»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -1 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-1 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 1 042 946,00 (Один миллион сорок две тысячи девятьсот сорок шесть) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1, кадастровый №, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 1, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО6 (Ответчик-4) (далее – «Договор залога-2»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -2 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-2 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 2 098 070,00 (Два миллиона девяносто восемь тысяч семьдесят) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, инвентарный №, количество этажей – 1, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 2, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге транспортных средств с Индивидуальным предпринимателем ФИО5 (Ответчик-6) (далее – «Договор залога-3»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-3 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 1 340 000 (Один миллион триста сорок) руб. 00 коп.:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «БЕЛАРУС-1221.2»	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя 091433, коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000	1 340 000

В соответствии с Договором залога - 3, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге товаров в обороте с Обществом с ограниченной ответственностью «АРТ» (Ответчик-5) (далее – «Договор залога-4»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-4 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 8 425 200 (Восемь четыреста двадцать пять двести) руб. 00 коп.:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «б»	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

В соответствии с Договором залога - 4, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 2.4. Договоров поручительства, при неисполнении должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направляет Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в уведомлении.

На основании изложенного, «21» января 2015 г. в адреса Ответчиков направлены требования о досрочной уплате ссудной задолженности по кредитным договорам, с уплатой процентов.

До настоящего времени, каких либо действий по погашению задолженности ООО «ТПК Каргил» не принято.

Также «21» января 2015 г., были направлены уведомления Залогодателям о наличии задолженности по Кредитным договорам.

Истец просил:

1. Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, Индивидуального предпринимателя ФИО5, Общества с ограниченной ответственностью «АРТ» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 305 680 рублей 49 коп..

2. Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору №.1/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО2:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору №.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО1:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, адрес: <адрес>, инвентарный №, количество этажей – 1, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Индивидуальному предпринимателю ФИО5:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «БЕЛАРУС-1221.2»	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя 091433, коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000	1 340 000

5. Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АРТ»:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «б»	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

Также истец просил взыскать с ответчиков расходы по государственной пошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 по ордеру- адвокат ФИО10 иск не признала, пояснила, что ФИО4 договор поручительства № от 22.11.2012г. не подписывал, в указанном договоре подпись от его имени выполнена не ФИО4, а другим лицом, что подтвердила судебная экспертиза.

Выслушав пояснения явившихся лиц, адвоката, исследовав доказательства в совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торгово-промышленный комплекс Каргил» был заключен Кредитный договор № на сумму 11 400 000,00 руб.

Согласно п. 1.4. Кредитного договора, кредит предоставлен под процентную ставку – 14 процентов годовых, сроком предоставления согласно п. 1.5. кредитного договора до ДД.ММ.ГГГГ и сроком погашения кредита согласно графику, содержащемуся в Приложении № к Кредитному договору (впоследствии изменен дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ) с окончательным сроком возврата в соответствии с п. 1.6. кредитного договора – ДД.ММ.ГГГГ. Порядок уплаты процентов и комиссий установлен ст. 4 Кредитного договора.

Истец выполнил принятые на себя обязательства по предоставлению кредита, что подтверждается Банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Положениями п. 4.5. Кредитного договора установлено, что Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом и уплаты комиссий, в случае неисполнения обязанности возвращать кредит (часть кредита) и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленную комиссию.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ООО «ТПК Каргил» по Кредитному договору составляет 9 305 680 рублей 49 коп., в том числе:

- остаток задолженности по кредиту – 7 704 041,99 рублей;

- неуплаченные проценты за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 1 268 971,81 рублей;

- неуплаченная комиссия за обслуживание кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 44 368,37 рублей;

- неуплаченные пени за несвоевременный возврат кредита (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 183 271,24 рубля;

- неуплаченные пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 101 016,54 рублей;

- неуплаченные пени за несвоевременную уплату комиссий (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 4 010,54 рублей.

Расчет задолженности по Кредитному договору истцом приложен к иску.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-1»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО2 (Ответчик-1) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-1).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-1 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-2»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО3 (Ответчик-2) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору №от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-2).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-2 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства физического лица (далее – «Договор поручительства-3»), в соответствии с которым Поручитель – ФИО4 (Ответчик-3) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-3).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-3 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-4»), в соответствии с которым Поручитель – Общество с ограниченной ответственностью «АРТ" (Ответчик-5) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-4).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-4 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № поручительства юридического лица (далее – «Договор поручительства-5»), в соответствии с которым Поручитель – Индивидуальный предприниматель ФИО5 (Ответчик-6) обязуется отвечать в полном объеме перед Кредитором за исполнение Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора поручительства-5).

Согласно п. 2.1. Договора поручительства-5 Поручитель и Должник отвечают перед Кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Должником своих обязательств по Кредитному договору поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, то есть в объеме, определенном Кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату сумму кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате комиссионных, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Должником Кредитного договора. Поручитель отвечает, в том числе, и за досрочный возврат Кредита в случае предъявления Кредитором требования об этом по основаниям, установленным Кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/1 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО2 (Ответчик-1) (далее – «Договор залога-1»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -1 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-1 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 1 042 946,00 (Один миллион сорок две тысячи девятьсот сорок шесть) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1, кадастровый №, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 1, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор №.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) с ФИО6 (Ответчик-4) (далее – «Договор залога-2»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога -2 ипотека обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По Договору залога-2 залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору, передал залогодержателю в залог объект недвижимости и право аренды земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, общей залоговой стоимостью 2 098 070,00 (Два миллиона девяносто восемь тысяч семьдесят) руб.:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, инвентарный №, количество этажей – 1, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

В соответствии с Договором залога - 2, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества своих требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге транспортных средств с Индивидуальным предпринимателем ФИО5 (Ответчик-6) (далее – «Договор залога-3»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-3 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 1 340 000 (Один миллион триста сорок) руб. 00 коп.:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «БЕЛАРУС-1221.2»	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя 091433, коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000	1 340 000

В соответствии с Договором залога - 3, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о залоге товаров в обороте с Обществом с ограниченной ответственностью «АРТ» (Ответчик-5) (далее – «Договор залога-4»).

В соответствии с п. 2.1. Договора залога-4 залог обеспечивает надлежащее исполнение Заемщиком в соответствии с условиями Кредитного договора обязательств по возврату кредита / части кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации. По договору залога залогодатель, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, передал залогодержателю в залог транспортные средства общей залоговой стоимостью 8 425 200 (Восемь четыреста двадцать пять двести) руб. 00 коп.:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «б»	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

В соответствии с Договором залога - 4, статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии с п. 2.4. Договоров поручительства, при неисполнении должником своих обязательств по Кредитному договору Кредитор направляет Поручителю письменное требование об исполнении обязательств по договору. Требование Кредитора должно быть исполнено Поручителем в срок, указанный в уведомлении.

На основании изложенного, «21» января 2015 г. в адреса Ответчиков направлены требования о досрочной уплате ссудной задолженности по кредитным договорам, с уплатой процентов.

До настоящего времени, каких либо действий по погашению задолженности ООО «ТПК Каргил» не принято.

Также «21» января 2015 г., были направлены уведомления Залогодателям о наличии задолженности по Кредитным договорам.

В целях объективного исследования обстоятельств данного дела была назначена и проведена судебная почерковедческая экспертиза.

Согласно заключения эксперта ФБУ «Воронежский Региональный Центр Судебной Экспертизы» МЮ РФ от 21.01.2016г. были сделаны выводы: «подпись от имени ФИО4, расположенная ниже слова «Поручитель» на строке «____ (подпись) перед печатной записью «ФИО4» на правой лицевой стороне 8 листа договора № поручительства физического лица от 22.11.2012г., заключенного между ОАО «Российский Сельскохозяйственный Банк» и ФИО4- выполнена не самим ФИО4, а другим лицом. Исследуемая подпись выполнена с подражанием каким-то подлинным подписям ФИО4 (том 2 л.д.3-11).

В силу ст. 362 ГК РФ договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

Согласно ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии ч.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

С учетом того, что подпись в договоре поручительства физического лица № от 22.11.2012г. была выполнена не поручителем ФИО4, а другим лицом, суд находит исковые требования к нему не подлежащими удовлетворению.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд с учетом норм действующего гражданского законодательства и условий кредитного договора приходит к выводу о том, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО5, Общества с ограниченной ответственностью «АРТ» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 305 680 рублей 49 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

При взыскании данной суммы суд принимает во внимание расчет задолженности по кредитному договору, представленный истцом, не оспоренный ответчиками. В порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доводов и доказательств в обоснование не согласия сумм задолженности с учетом начисленных процентов.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» требование залогодержателя об обращении взыскания на предмет залога оплачивается государственной пошлиной как заявление неимущественного характера, если требование об обращении взыскания на заложенное имущество предъявлено одновременно с требованием об исполнении основного обязательства, обеспеченного залогом, или после предъявления указанного требования.

В соответствии со ст. 77 «Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ (закон об Ипотеке), жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге. с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившее кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ и п. 1 ст. 50 Закона об Ипотеке в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного залогом обязательства залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В силу ст. 3 Закона об Ипотеке- ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательств полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнена обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательство либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванный обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. ст. 810, 819 ГК РФ, условий кредитного договора Заемщик обязан возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

В соответствии с п. 1 с. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение к стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п. 12 ст. 28.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге», ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) имущества) начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, также подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в счет погашения задолженности перед банком, с установлением начальной продажной стоимости, как определено сторонами в выше указанных договорах залога.

Кроме этого, на основании ст. 94, 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 66000.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО5, Общества с ограниченной ответственностью «АРТ» в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 305 680 рублей 49 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору №.1/1 от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке (залоге недвижимости), заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО2:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина. Литер А, А1, площадью 78,8, инвентарный №, количество этажей-1, адрес: <адрес>, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь 287 кв.м., кадастровый №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору №.1/2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности ФИО1:

- нежилое отдельно стоящее здание магазина площадью 194,9 кв.м., литер А, адрес: <адрес>, инвентарный №, количество этажей – 1, кадастровый №;

- право аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, местоположение: <адрес>, площадь: 497 кв.м., кадастровый №.

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Индивидуальному предпринимателю ФИО5:

Наименованиетранспортного средства (марка)	Год выпуска	Место хранения (парковки), адрес	Идентификационный № VIN	№машины/№двигателя	№ПСМ	Рыночная стоимость, руб.	Залоговаястоимость, руб.
Трактор «БЕЛАРУС-1221.2»	2010	<адрес>	12006045	№ двигателя 091433, коробка передач №, основной ведущий мост №	ВЕ №	1 340 000	1 340 000

Обратить взыскание на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере его залоговой стоимости в пользу АО «Россельхозбанк» по договору № о залоге товаров в обороте от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в обеспечение Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АРТ»:

Товарная группа	Наименование товара	Адрес хранения	Количество, единица измерения	Цена за единицу товара по данным бухгалтерского учета, руб.	Итоговая балансовая стоимость по складским справкам и бухгалтерскому учету, руб.	Залоговая стоимость за единицу товара или по группе товаров
Масличные	Подсолнечник	<адрес> «б»	800 тн	10 000,00	8 000 000,00	4 800 000,00
Мука, крупа и другие пищевые продукты из зерна	Мука в/с		530 тн	11 400,00	6 042 000,00	3 625 200,00
Итого:	14 042 000,00	425 200,00

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, Индивидуального предпринимателя ФИО5, Общества с ограниченной ответственностью «АРТ» в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины по требованиям имущественного характера в размере 54728 руб.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО6, ИП ФИО5, ООО «АРТ» в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по оплате госпошлины по требованиям неимущественного характера в размере 6000 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Россельхозбанк» к ФИО4 - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Воронежский областной суд.

Судья                                     Ботвинников А.В.