Решение по делу № 2-6580/2023 от 14.06.2023

УИД72RS0014-01-2022-012464-31

Дело №2- 6580 / 2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Хохлова ФИО8 к ООО «Строительная компания А3», ООО «МФ СТРОЙ» о взыскании денежных средств, убытков, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору строительного подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2900000 рублей, неустойки в размере 1000000 рублей, убытков в размере 545298, 64 рублей, штрафа, расходов по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей. Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО «Строительная компания А3» заключен договор подряда №. предметом договора является строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес> кадастровый №. Стоимость работ составляет 7250000 рублей. В соответствии с пунктом 3.1.1 договора оплата производится следующим образом: сумма в размере 4359000 рублей, из них 1 450 000 рублей уплачивается за счет собственных средств истца, оставшаяся сумма в размере 2 900 000 рублей сумма в размере 2 900 000 рублей уплачивается за счёт кредитных заемных средств, предоставляемых по кредитному говору, заключенному между истцом и АО «Банк ДОМ.РФ». В соответствии с п. 4.1договораработы должны быть выполнены в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.1 договора обязанностью ответчика является выполнение всех работ, являющихся предметом договора, в соответствии с рабочей документацией, сметой, иными условиями договора, а также требованиями законодательства РФ. В целях своевременного исполнения условий договора Хохловым ФИО9 и АО «Банк ДОМ.РФ» был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома. В соответствии с условиями дополнительного соглашения расчет по договору строительного подряда осуществляется в следующем порядке: 1 450 000 рублей - авансовый платеж за счет собственных средств истца, 5 800 000 рублей - оплата кредитными средствами по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между истцом и АО «Банк ДОМ. РФ», из которых: 2 900 000 рублей переведен банком на счет ответчика, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, 2 900 000 рублей - переведены на аккредитив сроком действия 120 дней. Исполнение аккредитива должно было осуществиться при условии предоставления получателем денежных средств (ответчиком, подрядчиком) оригинала акта выполненных работ по договору строительного подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого дома. Сроки исполнения предусмотренных договором обязательств истекли. Вместе с тем, работы, согласованные договором подряда, ответчиком в полном объеме не выполнены.Предложение урегулировать спор в досудебном порядке ООО «Строительная компания А3» проигнорировал, на направленную претензию ответ не поступил.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты увеличения исковых требований, истец просит взыскать с ООО «Строительная компания А3» задолженность по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2900000 рублей, с ответчиков неустойку в размере 1000000 рублей за нарушение сроков выполнения работ, убытки в размере 545298, 64 рублей, штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по оплате госпошлины, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности, инфляционные убытки в размере 461038, 24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судом приняты уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ООО «Строительная компания А3» задолженность по договору строительного подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2900000 рублей, с ответчиков неустойку в размере 1000000 рублей за нарушение сроков выполнения работ, убытки в размере 545298, 64 рублей, штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 рублей, расходы по оплате госпошлины, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день 19.09. 2023 в размере 442150, 68 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности, инфляционные убытки в размере 461038, 24 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представителя ответчика ООО «Строительная компания А3» ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что заключенный между истцом и ООО «Строительная компания А3» договор подряда №-Б был расторгнут, денежные средства в размере 2900000 рублей были перечислены ООО «МФ СТРОЙ».

Представитель ответчика ООО «МФ СТРОЙ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

3 лица: представитель АО «Банк ДОМ. РФ», 3 лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии 3 лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО «Строительная компания А3» заключен договор подряда №. по данному договору ответчик обязался в соответствии с выданной проектной документацией и установленными сроками производства работ, указанными в п.4.1 выполнить и сдать работы по строительству объекта «Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер предметом договора является строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №. Истец по данному договору обязался принять и оплатить выполненные ответчиком работы поэтапно. Данные обстоятельства подтверждаются договором строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14- 21).

Оплата по договору уплачивается истцом в следующем порядке: сумма в размере 4359000 рублей, из них 1 450 000 рублей уплачивается за счет собственных средств истца, оставшаяся сумма в размере 2 900 000 рублей уплачивается за счёт кредитных заемных средств, предоставляемых по кредитному договору, заключенному между истцом и АО «Банк ДОМ.РФ»; 2 900000 рублей уплачивается за счет кредитных денежных средств, предоставленных по кредитному договору, заключенному между истцом и АО «Банк ДОМ.РФ».(п. 3.1.1 договора)

В соответствии с п. 4.1договораработы должны быть выполнены в полном объеме не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГмежду ООО «»Строительная компания А3» и ФИО2 заключено соглашение о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.111), по которому договор считает расторгнутым, все обязательства по договору прекращаются (п.1.2 договора).

Из пункта 3 данного соглашения следует, что предоплата по договору, внесенная в кассу ответчика в размере 0 рублей будет возвращена в течении 30 дней с момента подписания настоящего соглашения путем передачи наличных денежных средств или на реквизиты банка заказчика.

Судом не принимается во внимание предоставленное суду дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между истцом и ответчиком ООО «»Строительная компания А3», к договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28- 29), в связи с тем, что договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. прекратил свое действие.

ООО «»Строительная компания А3» получил от ФИО2 денежные средства в размере 2900000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 15.03.2022(л.д. 43).

Суду не были представлены доказательства, что ответчик ООО «»Строительная компания А3» получил от истца денежные средства в размере 2900000 рублей ДД.ММ.ГГГГ на каком либо законном основании, поэтому суд считает, что с ответчика ООО «»Строительная компания А3» следует взыскать указанные денежные средства.

Судом не принимается во внимание договор представителя ответчика ООО «Строительная компания А3», что денежные средства в размере 2900000 рублей были перечислены ООО «МФ СТРОЙ», по договору о сотрудничестве (партнерстве) (л.д.110), договору подряда № на строительство жилого дома от 30.04.2021(л.д.101- 109), заключенного между ООО «МФ СТРОЙ» и ФИО2, в связи с тем, что из соглашения о расторжении договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, что истец поручал ООО «Строительная компания А3», перевести денежные средства оплаченные по договору ООО «МФ СТРОЙ».

Исковые требования истца в части взыскания неустойки в размере 1000000 рублей удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что между сторонами было достигнуто соглашение о расторжении договор подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после подписания соглашения о расторжении договора подряда были прекращены обязательства предусмотренные данным договором.

Суд считает, что в соответствии со статьей 15 ГК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика ООО «Строительная компания А3» в пользу истца убытков в размере 545298, 64 рубля, оплаченные истцом в качестве процентов за пользование кредитом, страхования, в связи с тем, что ООО «Строительная компания А3» не возвратило истцу в разумный срок полученные денежные средства по договору подряда, следовательно истец не возвратил банку полученный кредит, который был им использован в качестве оплаты по договору подряда №-Б от ДД.ММ.ГГГГ. Размер данных убытков составляет 545298, 64 рубля, который подтверждается предоставленным истцом расчетом и не оспаривается ответчиками в судебном заседании.

В силу статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ, с ООО «Строительная компания А3» в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 442150, 68 рублей. При определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчиков по данному расчету в суд не поступили. Проценты за пользование чужими денежными средствами за ДД.ММ.ГГГГ составляет 2065, 75 рублей, из расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ 15 % годовых.

Также с ООО «Строительная компания А3» в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 2900000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

В остальной части исковые требования истца удовлетворению не подлежат, в связи с тем, что основаны на неверном толковании действующего законодательства РФ.

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, с ООО «Строительная компания А3» следует взыскать госпошлину в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину в размере 2221, 55 рублей, в пользу истца в размере 25426 рублей, расходы по оплате услуг представителя. При определении размера данный расходов, судом принимается во внимание сложность рассматриваемого дела, количество проведенных судебных заседаний, размер удовлетворенных исковых требований (72%), в пользу истца данные расходы следует взыскать в размере 21900 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.15, 395 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Взыскать с ООО «Строительная компания А3» (ИНН7203472403) в пользу Хохлова ФИО10, <данные изъяты> денежные средства в размере 2900000 рублей, убытки в размере 545298, 64 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 444216, 43 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 25426 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 21900 рублей.

Взыскать с ООО «Строительная компания А3» (ИНН7203472403) в пользу Хохлова ФИО11, <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами, в соответствии со статьей 395 ГК РФ в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени, исходя из суммы задолженности в размере 2900000 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты суммы задолженности.

Взыскать с ООО «Строительная компания А3» (ИНН7203472403) в доход муниципального образования г. Тюмень госпошлину в размере 2221, 55 рублей.

В остальной части иска Хохлову ФИО12, <данные изъяты>- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 27 сентября 2023 года