Решение по делу № 2-1477/2021 от 08.09.2021

Дело № 2-1477/2021

УИД 33RS0008-01-2021-003044-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Гусь-Хрустальный 08 ноября 2021 г.

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Заботиной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугровой Маргариты Павловны и Бугрова Артема Эдуардовича к Бугрову Эдуарду Анатольевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Бугрова М.П. и Бугров А.Э. обратились в суд с иском к Бугрову Э.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу – Владимирская область, <адрес> Совместно с ними собственником также является Бугров Э.А. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между собственниками указанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, полагают, что необходимо исходить из размера долей каждого в праве собственности.

Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу – Владимирская область, <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

В судебном заседании истцы Бугрова М.П. и Бугров А.Э. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Бугров Э.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. В возражениях указал, что он фактически в спорном жилом помещении не проживает и никакими услугами не пользуется.

Представители 3-х лиц АО «Энергосбыт Плюс» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом.

От представителя ООО «ЕРИЦ Владимирской области» поступил отзыв на исковое заявление, в котором общество оставило разрешение требований на усмотрение суда. При этом просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При рассмотрении спора установлено, что истцы Бугрова М.П., Бугров А.Э. и ответчик Бугров Э.А. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, <адрес>, о чем свидетельствуют выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2018 и от 17.09.2021 (л.д.7, 13-16).

В указанной квартире зарегистрированы истец Бугрова М.П. и ответчик Бугров Э.А., что подтверждается справкой с места жительства от 06.09.2021 (л.д.8).

Фактически в спорном жилом помещении проживают истцы.

Между сособственниками указанного жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Осуществление сбора платы за жилищно-коммунальные услуги: канализация, холодное водоснабжение, электроэнергия осуществляется АО «Энергосбыт Плюс» по лицевому счету №; за жилищно-коммунальные услуги: содержание жилого помещения, плата за содержание ОИ МКД, э/э на содержание ОИ МКД, капитальный ремонт, обращение с ТКО, отопление осуществляется ООО «ЕРИЦ Владимирской области» по лицевому счету №, что усматривается из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №; справки по лицевому счету № и платежных документах, выставляемых указанными организациями по вышеуказанному жилому помещению; отзыве ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (л.д.9, 19, 25, 37).

Ответчик, являясь сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на данную квартиру, то есть исходя из размера принадлежащей ему доли 1/3.

Доводы Бугрова Э.А. о том, что он фактически не проживает в спорном жилом помещении, не могут быть приняты судом во внимание.

Из документов, представленных ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и АО «Энергосбыт Плюс» видно, что размер оплаты жилищно-коммунальных услуг рассчитывается исходя из площади жилого помещения, находящегося в собственности сторон, а обращение с ТКО исходя из количества зарегистрированных лиц.

Кроме того, необходимо отметить, что истец Бугров А.Э. не зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Обращает на себя внимание и то обстоятельство, что ответчиком в силу ч.1 и ч.3 ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, где он фактически проживает.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчик в добровольном порядке уклоняется от несения расходов жилищно-коммунальных услуг, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке их оплаты, а также принимая во внимание, что в настоящее время для оплаты жилищно-коммунальных услуг открыты единые лицевые счета на имя Бугровой М.П. в ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и АО «Энергосбыт Плюс», требования истцов об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, исходя из размера принадлежащих сторонам долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, <адрес> суд полагает необходимым определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, установив за Бугровой М.П., Бугровым А.Э. и Бугровым Э.А. по 1/3 доли за каждым в оплате жилищно-коммунальных услуг, что является основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и АО «Энергосбыт Плюс» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Владимирская область, <адрес> истцам и ответчику исходя из 1/3 доли размера оплаты жилищно-коммунальных услуг каждому.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бугровой М.П. и Бугрова А.Э. к Бугрову Э.А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: Владимирская область, <адрес> установив за Бугровой Маргаритой Павловной, Бугровым Артемом Эдуардовичем, Бугровым Эдуардом Анатольевичем в размере 1/3 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за каждым.

Настоящее решение является основанием для выдачи ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и АО «Энергосбыт Плюс» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: Владимирская область, <адрес> Бугровой Маргарите Павловне, Бугрову Артему Эдуардовичу, Бугрову Эдуарду Анатольевичу исходя из 1/3 доли размера оплаты жилищно-коммунальных услуг каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева