Решение по делу № 2-2274/2022 от 10.03.2022

                                                                                                  дело № 2-2274/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года                                                                     г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Рукавишникове С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Натальи Игоревны, Смирновой Татьяны Игоревны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнова Н.И., Смирнова Т.И., уточнив требования, обратились в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение выдавалось в 1979 году их матери (Смирновой Н.А.) и их бабушке (Тихоновой В.В.). 27.04.1990 года истцы вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ года мать Смирнова Н.А. умерла, ДД.ММ.ГГГГ года бабушка Тихонова В.В. умерла, ДД.ММ.ГГГГ года отчим - Сулейманов В.Г. умер, ДД.ММ.ГГГГ года племянница Лякишева К.С. - умерла. В настоящее время истцы продолжают проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако, обратившись в архив г.о. Солнечногорск МО за копией ордера, истцы получили ответ, что в документах исполнительного комитета Солнечногорского Горсовета нет решений о заселении данной квартиры, что явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы — Смирнова Н.И., Смирнова Т.И. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира относится к муниципальной собственности. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Смирнова Н.И. и Смирнова Т.И.

Из пояснений истцов и материалов дела следует, что спорное жилое помещение в 1979 году выдавалось их матери (Смирновой Н.А.) и их бабушке (Тихоновой В.В.). 27.04.1990 года истцы вселены в указанную квартиру как члены семьи нанимателя. ДД.ММ.ГГГГ года мать Смирнова Н.А. умерла, ДД.ММ.ГГГГ года бабушка Тихонова В.В. умерла, ДД.ММ.ГГГГ года отчим - Сулейманов В.Г. умер, ДД.ММ.ГГГГ года племянница Лякишева К.С. умерла. В настоящее время истцы продолжают проживать в спорной квартире по месту регистрации, оплачивать коммунальные услуги, нести бремя содержания имущества, однако, обратившись в архив г.о. Солнечногорск Московской области за копией ордера, истцы получили ответ о том, что в документах исполнительного комитета Солнечногорского Горсовета нет решений о заселении данной квартиры.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно статье 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации относит проживающих совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, принимая во внимание, что истцы на протяжении длительного времени постоянно проживают в спорном жилом помещении, добросовестно исполняют свои права и обязанности, несут бремя содержания указанного имущества, иного жилья не имеют, в приватизации ранее участия не принимали, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении иска, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по найму жилого помещения на условиях социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Натальи Игоревны, Смирновой Татьяны Игоревны - удовлетворить.

    Признать за Смирновой Натальей Игоревной и Смирновой Татьяной Игоревной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

    Обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить со Смирновой Натальей Игоревной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – Смирнову Татьяну Игоревну (сестра).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 10 июня 2022 года.

Судья                                                           Байчоров Р.А.