Решение по делу № 2-408/2016 от 04.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                             24 марта 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В.                         при секретаре Фроловой М.И., с участием истца - Кряужевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-408/16 по исковому заявлению Кряужевой С.В. к Носкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

Кряужева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Носкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного чёта по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

В судебном заседании истец - Кряужева С.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на основании договора дарения принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован, но не проживает отец - Носков В.А., который с <Дата обезличена> года выехал из жилища, забрал свои вещи. Препятствий к проживанию ответчика в квартире она не чинит. Регистрация ответчика - Носкова В.А., в принадлежащей квартире нарушает её права, как собственника жилого помещения, поскольку приходится нести бремя содержания недвижимого имущества, производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере.

Ответчик - Носков В.А., в судебное заседание не явился, уважительность причин неявки                             не указал. С учетом изложенного, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав мнение истца и объяснение свидетеля, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Кряужевой С.В. к Носкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Согласно Договору Дарения от <Дата обезличена> видно, что Носков В.А. и ФИО1 безвозмездно передали Кряужевой С.В. в дар квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Договор дарения зарегистрирован в Росреестре по <Адрес обезличен>. (л.д.6 - 7 (оборот)).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от                              <Дата обезличена> Кряужевой С.В., <Дата обезличена> года рождения, на праве собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.8).

Согласно Свидетельству о расторжении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> брак между Носковым В.А. и ФИО1 прекращён <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.Чапаевска от <Дата обезличена>, актовая запись <Номер обезличен>. (л.д.9).

В судебном заседании были осмотрены документы, представленные Кряужевой С.В., об оплате коммунальных услуг жилища по адресу: <Адрес обезличен>. Из документво видно, что истец - Кряужева С.В. производит оплатут коммунальных услуг жилища.

В судебном заседании свидетель ФИО2 - соседка, подтвердила, что отец истца - Кряужевой С.В., Носков В.А. с <Дата обезличена> года не проживает в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, вещи забрал, ушел в другую семью.

В судебном заседании установлено, что с 2013 года и по настоящее время истец зарегистрирована в указанной квартире, является ее собственником, открыто ею владеет, пользуется и распоряжается, то есть осуществляет права собственника.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители собственника. Из ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца,                          в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, материальной помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении                     не позволяет собственнику использовать в полной мере принадлежащие ему права на жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт дополнительные материальные затруднения истцу, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере, нести бремя содержания имущества.

С учётом изложенного, исковое заявление Кряужевой С.В. к Носкову В.А. о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                                

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кряужевой В.А. к Носкову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Носкова В.А., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                     

                                                                                                                                   Овсянников С.В.

                                                                      Мотивированное Решение изготовлено 25 марта 2016 года.