Решение по делу № 2-2318/2017 от 12.09.2017

Дело № 2-2318/2017

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    14 декабря 2017 года                                                   пгт. Ленино

    Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего: судьи –Украинец Л.И.,

    при секретаре – Абильвапове А.А.

    представителя истца Григорец Ю.А.,

     представитель ответчиков Черкезова М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым к Крюковой Тамаре Леонидовне, Крюкову Андрею Викторовичу, третьи лица :прокуратура Ленинского района Республики Крым, муниципальное унитарное предприятие городского поселения «Щёлкино-Азов» о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании утратившим право участия в региональной программе,

    у с т а н о в и л :

    Истец обратился с иском к ответчикам о о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании утратившим право участия в региональной программе. требования мотивирует тем, что по представлению прокуратуры Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушений жилищного законодательства проверкой установлено, что наниматели по договору социального найма в <адрес> <адрес> не проживают, однако внесены в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. В связи с тем, что ответчики не проживают по вышеуказанному адресу более 6 месяцев, по результатам рассмотрения данного вопроса жилищно-бытовой комиссией принято протокольное решение обратится в суд с настоящим иском просит признать Крюкову Тамару Леонидовну, Крюкова Андрея Викторовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признать Крюкову Тамару Леонидовну, Крюкова Андрея Викторовича утратившими право на участие в Региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 года на территории Республики Крым», утверждённой постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №.

    В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просит его удовлетворить, по изложенным в иске доводам.

    От ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском не согласны, просят допустить к участию в деле в качестве их представителя Черкезову М.А.

    Представитель прокуратуры в судебное заседание не явился, согласно сообщения прокуратуры Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ настоящий спор не относится к перечисленным категориям дел предусмотренных ч.3 ст. 45 УПК РФ.

    Представитель третьего лица муниципальное унитарное предприятие городского поселения «Щёлкино-Азов» в судебное заседание не явился. причин неявки суду не сообщил, возражений на иск суду не направил.

    Выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, материалы дела № и дав оценку доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

           Главой 6.3 Федерального закона РФ 28 июня 2014 года N 200-ФЗ « О внесении изменений в Жилищный Кодекс России Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрены особенности предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года.

       Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. ч.4 указанной статьи предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.

             Судом установлено, что нанимателями <адрес> является Крюкова Тамара Леонидовна, Крюков Андрей Викторович, зарегистрированные в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10 - копия), что подтверждается справкой о составе семьи (л.д.13-копия), копией типового договора найма от ДД.ММ.ГГГГ копией договора по предоставлению услуг по содержанию домов от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора на поставку электроэнергии 516006 от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гр. Крюкова Т. фактически проживает, на время уехала присмотреть за больной матерью (л.д.11). Копией карточки лицевого счета усматривается оплата ответчика коммунальных услуг в спорном жилье. Справкой ООО «ВКЭК» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается обстоятельство, что ответчики не имеют задолженности по оплате за потреблённую электроэнергию. Согласно информации БТИ ответчики не имеют зарегистрированных прав собственности. Уважительность причин отсутствия по месту регистрации ответчиков подтверждается копией заявления Крюковой Т.Л. от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости выезда в <адрес> для ухода за матерь, которая являлась <данные изъяты>, что подтверждается также копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, копии справки МСЭК копией свидетельства о смерти ФИО1 Согласно копии акта № от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки ДД.ММ.ГГГГ Крюкова Т.Л. не проживает (л.д.12). Согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общежитие № корпус № признан не соответствующим санитарным и техническим требования, непригодными для проживания, не подлежащими капитальному ремонту. Копией решения № от ДД.ММ.ГГГГ актуальность вышеуказанного решения подтверждена решением 59 внеочередной сессии шестого созыва Щелкинского горсовета. Аварийность жилья, в котором зарегистрированы ответчики, подтверждена также копиями распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ копией акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ. В связи, с чем ответчики обоснованно включены в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 года на территории Республики Крым», утверждённой постановлением Совета министров Республики Крым от 09 сентября 2014 года № 320, что подтверждается копией квартирографии. Поэтому Крюковым обоснованно, в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ распределено жильё взамен аварийного.

            В связи с чем, условия, предусмотренные ч.3. 4 ст. 63 ЖК РФ не подтверждены доказательствами в судебном заседании, поэтому требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и о признании их утратившими право участия в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2015 годы на территории Республики Крым»- по мнению суда являются не обоснованным и не подлежащими удовлетворению.

            Так статус спорной квартиры в аварийном жилье не изменился и до предоставления Крюковой Т.Л. Крюкову А.В. иного благоустроенного, пригодного для проживания жилья, основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением в спорной квартире отсутствуют. Доводы истца, что ответчики утратили право пользования жилой квартирой № в <адрес> общежития №, не нашли свое подтверждения в судебном заседании и являются не обоснованными. Обстоятельства их отсутствия в жилье в связи аварийностью, не дают суду оснований для признания их утратившим право на жильё. Договор №Б 16006 о предоставлении услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между Крюковой Т.Л. и КП «Щёлкино-Азов» и типовый договор найма жилья государственного и коммунального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, стали основанием для включения их истцом- администрацией г. Щёлкино, в региональную адресную программу переселения из аварийного жилья.

            Исходя из вышеизложенного в удовлетворении требований следует отказать полностью.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

                                                     р е ш и л:

            В удовлетворении искового заявления Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым к Крюковой Тамаре Леонидовне, Крюкову Андрею Викторовичу, третьи лица : прокуратура Ленинского района Республики Крым, муниципальное унитарное предприятие городского поселения «Щёлкино-Азов» о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании утратившим права участия в региональной программе отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 18 декабря 2017 г.

        Судья        Л.И. Украинец