Решение по делу № 2-3189/2016 от 02.09.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2016 г.           г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Болотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ЖКХ» к ответчикам Подобной ФИО9, Анисимову ФИО10, Побному ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания ЖКХ» обратилось в суд с иском к ответчикам Подобной ФИО12, Анисимову ФИО13, Побному ФИО14, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере №, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № и расходы на оплату услуг представителя в размере №

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики проживают в приватизированной квартире, по адресу: <адрес>. За ответчиками имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме № 96копеек, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Неоднократно ответчики предупреждались об образовавшейся задолженности. Ежемесячно ответчикам направлялись квитанции, в которых указана сумма задолженности на текущий период, но задолженность так и не погашена в связи, с чем истец обратился в суд с иском.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖКХ», по доверенности, Слонимская Е.А., в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Подобная Н.А., в судебном заседание возражала против исковых требований, пояснила, что не может платить за квартиру.

Ответчик Анисимов В.Е., в судебном заседании возражал против исковых требований.

Ответчик Подобный В.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 65, 67 Жилищного кодекса РФ наймодатель по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансового лицевого счета (л.д. 4). Подобная Н.А. – ответственное лицо, Анисимов В.Е. – муж, Подобный В.М. - сын, Анисимов Е.В. – сын.

По утверждению истца, в течение длительного времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась ответчиками, в результате чего за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. В подтверждение представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, в соответствии с которой владельцем лицевого счета является ФИО1, адрес: <адрес>, проживающих - 4, дата последней оплаты ДД.ММ.ГГГГ., долг на конец периода составляет № (л.д. 5-16).

Полномочия истца как наймодателя жилого помещения подтверждены договором № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 24-32).

Таким образом, у истца возникло право требования к ответчикам. С ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса...

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, а также расходы на оплату услуг представителя, подтвержденные документально, в силу ст. 100 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 98, 100, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Подобной ФИО15, Анисимова ФИО16, Подобного ФИО17 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере №., расходы по уплате государственной пошлины в размере №, расходы на оплату услуг представителя №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Котельникова