Решение по делу № 2-1541/2015 от 25.05.2015

гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О.,

с участием истицы Гизатулиной Г.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Гизатулина С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Гизатулиной Г. А. к администрации <адрес> и МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л :

Гизатулина Г.А. предъявила иск к МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» и администрации <адрес> в котором просит с учетом измененных исковых требований включить гараж, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером № в наследственную массу Г.Ф.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Свое требование мотивирует тем, что она состояла в браке с Г.Ф.Л., ДД.ММ.ГГГГ. супруг умер. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде гаража, расположенного по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в ряду гаражей.

В силу ст. 1142 ГК РФ она является наследником имущества первой очереди по закону. Кроме нее, наследником супруга является сын, Гизатулин С.Ф., который от принятия наследства отказался.

В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на гараж отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на гараж.

Вышеуказанный гараж был построен на основании разрешения ДД.ММ.ГГГГ производственного управления бытового обслуживания населения от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, администрацией <адрес> выдано свидетельство № на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, о чем в регистрационной книге сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. на имя мужа Г.Ф.Л.. Строительство гаража им оплачено согласно калькуляции.

Таким образом, её муж Г.Ф.Л. при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, однако свое право на указанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не зарегистрировал, а также не совершил распорядительных действий в отношении указанного гаража, в связи, с чем в настоящее время зарегистрировать за собой право собственности на гараж в порядке наследования не представляется возможным. Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться гаражом, ей необходимо признать право собственности на данный объект недвижимости, произвести это во в несудебном порядке невозможно.

В судебном заседании истец Гизатулина Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и мотивам, изложенным выше.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – администрации <адрес> и МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>», которые были уведомлены своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Гизатулин С.Ф., в судебном заседании не возражал, против удовлетворения исковых требований и признания права собственности, на указанный гараж за истицей Гизатулиной Г.А., которая приходится матерью, каких-либо прав в отношении данного гаража как наследник, не заявляет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования нотариус <адрес> нотариального округа Олейник М.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице <адрес> отдела, однако от представителя Будко В.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований нет, так как указанными исковыми требованиями не затрагиваются имущественные права Управления.

Свидетель Корнилов С.А. пояснил, что при жизни был знаком с Г.Ф.Л., так как являлись соседями по гаражам. По существу может пояснить, что Г.Ф.Л. после получения разрешения строительства гаража, начал его строительство в районе <данные изъяты>, с привлечением организации. Данное обстоятельство ему было известно, так как он является соседом по гаражу. После смерти Г.Ф.Л., его жена Гизатулина Г.А. пользуется гаражом в личных целях. Гараж находится в ряду гаражей, спора по данному объекту недвижимости нет.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истицу, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно разрешению <адрес> производственного управления бытового обслуживания населения от <данные изъяты>. Г.Ф.Л., разрешено строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> кв.м., на земельном участке по <адрес>.

Из свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. - Г.Ф.Л. на основании постановления администрации от ДД.ММ.ГГГГ. для строительства каменного гаража предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>

Так, согласно справке предоставленной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. заместителем главы по строительству и землепользованию администрации <адрес>, следует, что для строительства каменного гаража, Г.Ф.Л. на момент выдачи свидетельства, проживающий по адресу: <адрес> получал свидетельство на право собственности на землю и бессрочное пользование землей, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, в районе <данные изъяты>, о чем в книге регистрации существует запись за № от ДД.ММ.ГГГГ..

В ходе судебного заседания установлено, ни кем не оспаривается и подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля, что Г.Ф.Л. с привлечением организации. построил гараж по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, в соответствии с полученным разрешением, то есть не самовольно.

Факт строительства указанного гаража подтверждается техническим паспортом на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ., калькуляцией стоимости гаража и квитанцией об уплате стоимости гараж от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. Г.Ф.Л. умер, о чем свидетельствует актовая запись о смерти № в свидетельстве о смерти серии № I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес>.    

В судебном заседании установлено и подтверждается наследственным делом к имуществу Г.Ф.Л. № от ДД.ММ.ГГГГ., что истица Гизатулина Г.А. обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти мужа Г.Ф.Л., в том числе спорного гаража.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Из п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в соответствии с абзацем первым ч.1 ст.130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1).

Как установлено Г.Ф.Л., умер ДД.ММ.ГГГГ., однако согласно материалам наследственного дела спорный гараж в наследственную массу Г.Ф.Л. не включен в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Таким образом, Г.Ф.Л. при жизни с момента постройки гаража по день смерти владел и пользовался гаражом, его право на спорный гараж никем не оспаривалось, и не было признано недействительным в установленном законом порядке.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> завод, имеет разрешенное использование: для строительства каменного гаража, земельному участку присвоен кадастровый номер №, правообладателем указан Г.Ф.Л..

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства в подтверждение фактического использования вышеуказанного земельного участка по назначению.Согласно п.11 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что Г.Ф.Л. при жизни приобрел право собственности на гараж, который приобрел в установленном законном порядке, и которым владел на законных основаниях, вместе с женой Гизатулиной Г.А., так как гараж был построен в период брака.

Отсутствие регистрации за Г.Ф.Л. права собственности на гараж не опровергает установленные судом обстоятельства и с учетом приведенных разъяснений в Постановлении Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. не свидетельствует об отсутствии у Г.Ф.Л. права собственности на гараж.

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено, Г.Ф.Л. не зарегистрировал свое право в установленном законном порядке, что подтверждается материалами дела. Поскольку, Г.Ф.Л. не оформил своих прав при жизни в связи, с чем вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу в соответствии со ст. 1112 ГК РФ.

Истец Гизатулина Г.А. приняла наследство Г.Ф.Л. в виде квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что Г.Ф.Л. при жизни владел спорным гаражом на законных основаниях, законность этого владения до настоящего времени не оспорена; истцом как наследником принята часть наследства Г.Ф.Л., суд приходит к выводу об удовлетворении иска о включении гаража в состав наследства Г.Ф.Л. и признании права собственности на него за Гизатулиной Г.А..

Исковые требования заявлены к ответчикам администрации <адрес> и МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>».

Ст.1151 ГК РФ предусматривалось, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Пленум ВС РФ в п.5 Постановления № 9 от 29.05.2012г. разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 4 ФЗ от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.40 Постановления споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника, принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество не передавалось в собственность Российской Федерации, находится на территории администрации <адрес>, и, как установлено в судебном заседании, не является выморочным, так как принято наследником Гизатулиной Г.А., надлежащим ответчиком по иску является администрация <адрес>, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

включить гараж, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером № в наследственную массу Г.Ф.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Гизатулиной Г. А. право собственности на гараж, имеющий кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В удовлетворении требований Гизатулиной Г.А. к МКУ «Комитет имущественных отношений администрации <адрес>» - отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через <адрес> городской суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Коханчик

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг..