Решение по делу № 2-548/2022 от 17.10.2022

Дело 2-548/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск         15.11.2022

Называевский городской суд Омской области в составе судьи Белоусова В.Б. при секретаре Чендыревой Ю.М., помощнике судьи Никитенко В.В., рассмотрев с использованием аудиопротоколирования материалы дела по иску Коваленок Валерия Владимировича к Администрации г. Называевска Называевского муниципального района Омской области и администрации Называевского муниципального района Омской области об установлении факта владения и пользования (проживания) объектом недвижимости на праве собственности по состоянию на 06.05.2022 на период введения чрезвычайной ситуации на территории Омской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ, умер Чередниченко Михаил Андреевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 41,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 569 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Омская <адрес>. Право собственности на жилой дом возникло у Чередниченко М.А. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Называевского нотариального округа Омской <адрес> Шашловой Н.И., реестровый №, зарегистрирован в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Омской <адрес>, регистрационный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия <адрес>. Право собственности на земельный участок возникло у Чередниченко М.А. на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом Называевского нотариального округа Омской <адрес> Шашловой Н.И., реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серия <адрес>. На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Шашловой Н.И. нотариусом Называевского нотариального округа, Омской <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, указанное недвижимое имущество завещано истцу. Однако, в силу юридической неграмотности, свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество истцом получено не было. С момента смерти Чередниченко М.А. и до ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически принял в собственность недвижимое имущество, открыто владел жилым домом и земельным участком, следил за его техническим и косметическим состоянием, обеспечивал его сохранность. Также добросовестно и открыто владел земельным участком, обрабатывала его, удобрял. Каких либо претензий на жилой дом и земельный участок истцу никто предъявлял. В связи с чрезвычайной ситуацией на территории Омской <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом был уничтожен пожаром, что подтверждает соответствующими документами. В связи, с чем со ссылкой на ст.ст. 12, 234 ГК РФ истец просит: установить факт владения, пользования на праве собственности Коваленок Валерием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жилым домом, площадью 41,9 кв.м., кадастровый № и земельным участком площадью 569 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Омская <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в период пожара на территории Называевского муниципального района Омской области и введения режима чрезвычайной ситуации на территории Омской области.

В судебном заседании истец Коваленок В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, от взыскания госпошлины с ответчиков отказался.

Представители ответчиков - администрации г. Называевска Омской области, администрации Называевского муниципального района Омской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, истец против рассмотрения дела в их отсутствие не возражает.

Заслушав показания истца, свидетелей Н-й, В-о, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).

Из ст. 56 ГПК РФ следует, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела, пояснений истца и свидетелей, судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, умер Чередниченко М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 41,9 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 569 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: Омская <адрес>. Право собственности указанный жилой дом возникло у Чередниченко М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> (л.д. 10). Право собственности на земельный участок возникло у Чередниченко М.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> (л.д. 9). На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Шашловой Н.И. нотариусом Называевского нотариального округа, Омской области, зарегистрированного в реестре за №, указанное недвижимое имущество завещано Коваленок В.А. (л.д. 8).

Таким образом, истец является наследником по завещанию после смерти Чередниченко М.А., своевременно он не зарегистрировал свои права на дом и земельный участок.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 23.09.2022, собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: Омская <адрес>., является Чередниченко М.А. (л.д. 11-16).

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Сведений о споре на указанное наследственное имущество, суд не располагает.

Вместе с тем, в силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества, поэтому за истцом не может быть признано право собственности в порядке наследования на жилой дом, по адресу: Омская <адрес>, поскольку он уничтожен в результате чрезвычайной ситуации - пожара, произошедшего 06.05.2022.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Распоряжением Губернатора Омской области от 06.05.2022 № 62-р на территории Омской области режим введен режим чрезвычайной ситуации для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Омской области в связи с возникновением на территории Омской области чрезвычайной ситуации регионального характера, обусловленной большим количеством пожаров, представляющих угрозу безопасности населения.

Называевский муниципальный район Омской области включен в зону чрезвычайной ситуации на территории Омской области согласно Распоряжению Губернатора Омской области от 11.05.2022 № 63-р «О координации мероприятий в зонах чрезвычайной ситуации на территории Омской области».

Пунктом 4 постановления Правительства Омской области от 20.05.2022 № 239-п «Об утверждении Порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» установлено, что предоставление социальной выплаты осуществляется гражданам, отвечающим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты одному из следующих условий: 1) на день введения режима чрезвычайной ситуации являлись собственниками утраченных жилых помещений, которые не были застрахованы по программе организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территории Омской области жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования в соответствии с пунктом 1 статьи 11.1 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания; 2) на день введения режима чрезвычайной ситуации имели документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения, и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания;3) на день введения режима чрезвычайной ситуации не являлись собственниками утраченных жилых помещений, но имели регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях либо были признаны на основании судебного решения, вступившего в законную силу, постоянно проживающими на день введения режима чрезвычайной ситуации, относящимися к членам семей граждан, указанных в подпункте 1 настоящего пункта, и не имели на день введения режимачрезвычайнойситуации в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, а также гражданам, относящимся к членам семей граждан, указанных в подпункте 2 настоящего пункта, и не имели на день введения режима чрезвычайной ситуации в собственности жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Также Указом Губернатора Омской области от 9 июня 2022 г. N 91 утвержден Порядок предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Из справки ТОНД по ГУ МЧС РФ по Называевскому району от 10.11.2022 следует, что в жилом домепо адресу: Омская <адрес>, Куйбышева, <адрес>,зарегистрирован пожар произошедший 06.05.2022.

Оценив представленные доказательства в их совокупности с имеющимися в деле документами, а также показаниями лиц, участвующих в деле по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, пришел к выводу о доказанности факта владения, пользования и постоянного проживания на праве собственности Коваленка В.В. в указанном жилом доме по состоянию на 06.05.2022, в период пожара на территории Называевского муниципального района Омской области на день введения режима чрезвычайной ситуации на территории Омской области.

Установить данный факт во внесудебном порядке не представляется возможным.

Коваленок В.В. имеет правовой интерес для установления заявленных юридических фактов, поскольку лицам, являющимся собственниками жилого помещения, утраченного в результате чрезвычайной ситуации, постоянно проживающим в данных жилых помещениях на день введения чрезвычайной ситуации в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 20.05.2022 № 239-п, либо в соответствии с «Порядком предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера» утвержденнымУказом Губернатора Омской области от 9 июня 2022 г. N 91, предоставляются социальные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, в связи, с чем факт владения, пользования и проживания на праве собственности и факт пользования и постоянного проживания в жилом доме, уничтоженным в результате чрезвычайной ситуации - пожара, устанавливается судом с целью дальнейшего обращения Коваленка В.В. для получения соответствующих социальных выплат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд                                                              

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленок Валерия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,(паспорт РФ серия 5215 №, выдан Называевским ГОВД Омской области 03.03.2016) к администрации города Называевска Омской <адрес> (ИНН №), администрации Называевского муниципального района Омской области (ИНН 5523001801) удовлетворить в полном объеме.

Установить факт владения, пользования на праве собственности Коваленок Валерием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,жилым домом, площадью 41,9кв.м., кадастровый № и земельным участком площадью 569 кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: Омская <адрес>, по состоянию на 06.05.2022, в период пожара на территории Называевского муниципального района Омской области и введения режима чрезвычайной ситуации на территории Омской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд Омской области.

Судья : подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 16.11.2022

Копия верна

Судья                                        В.Б.Белоусов