Решение от 21.01.2022 по делу № 2-397/2022 (2-3590/2021;) от 18.10.2021

Дело № 2-397/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2022 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Артюховой О.А., с участием истца – Синицкой С.А., представителя истцов – адвоката Добрышевой Н.А., представителя ответчика – Коптевой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицкого В. В., Синицкой С. А. к администрации Кстовского муниципального района о признании действий незаконными, признании права на предоставление жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Синицкий В.В., Синицкая С.А. обратились в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылаются на следующее. Истец 1 и Истец 2 состоят в браке с (дата обезличена) В период с (дата обезличена) года они совместно проживают в комнате по адресу: (адрес обезличен). Совместно с ними в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети - Синицкий А. В. (дата обезличена) года рождения, Синицкая А. В. (дата обезличена) года рождения, Синицкая В. В. (дата обезличена) года рождения.

Согласно Распоряжения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р, жилой дом, в котором проживают Истцы со своими несовершеннолетними детьми, по адресу: (адрес обезличен), признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, данный дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен) на (дата обезличена)-(дата обезличена) годы» и подлежит расселению в (дата обезличена) годах с привлечением средств федерального, областного и местного бюджетов. Постановлением администрации от (дата обезличена) (номер обезличен) принято решение «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». Руководствуясь названными документами, Ответчик направил в адрес Истцов письмо (номер обезличен) от (дата обезличена) с требованием о подписании Соглашения изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Кстовского муниципального района, с приложением к нему проекта самого Соглашения и Отчета об оценке (номер обезличен). В обоснование заявленного требования Ответчик ссылается на ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Согласно Отчета об оценке (номер обезличен) определена рыночная стоимость объекта - жилая комната по адресу (адрес обезличен) в сумме 778 000 (Семьсот семьдесят восемь тысяч) руб. Данная сумма, согласно п. 1.1, п. 1.2. Соглашения, подлежит по мнению Ответчика, выплате в пользу Истцов в качестве возмещения за объект, изымаемый по Соглашению.

Считают действия Ответчика необоснованными и нарушающими права и законные интересы Истцов, а также их несовершеннолетних детей, на предоставление нового жилого помещения взамен аварийного, на основании следующего. Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст. 16 Федерального закона от (дата обезличена) «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как следует из представленных документов, Синицкий В.В. (Истец 1) и Синицкая С.А. (Истец 2) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был признан аварийным и подлежащим сносу на основании Распоряжения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р. В соответствии с Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен) на (дата обезличена)-(дата обезличена) годы» и Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ул Комсомольская, (адрес обезличен) подлежит расселению в (дата обезличена)-(дата обезличена) годах с привлечением средств федерального, областного и местного бюджетов.

Истцы имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном ч.7 ст.32 ЖК РФ, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения ч.8 и 4.8.1 ст.32 ЖК РФ в отношении таких граждан не применяются. Истцы исходят из того, что жилой дом, в котором расположена квартира, принадлежащая Истцам на праве собственности, признан аварийным, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, собственники имеют право выбора любого из названных в законе способов обеспечения их жильных прав, в связи с чем обращение истцов, избравших способ защиты своих прав в виде предоставления другого жилого помещения, является обоснованным. Положения ч.8.2 ст.32 ЖК РФ к жилищным правам Истцов в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу применению не подлежат, поскольку право Истцов на предоставление другого жилого помещения возникло до введения в действия данной нормы, что должно было быть учтено Ответчиком. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), был признан аварийным и подлежащим сносу на основании Распоряжения администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) года (номер обезличен)-р, то есть до внесения вышеуказанных изменений в законодательный акт и начала их действия ((дата обезличена)). Собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав в случае включения дома в региональную адресную программу.

Просят суд:

1. Признать действия администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области по вручение Синицкому В.В. и Синицкой С.А. уведомления (номер обезличен) от (дата обезличена), и направленные на отказ в предоставлении Синицкому В.В и Синицкой С.А. и их несовершеннолетним детям другого жилого помещения взамен изымаемого незаконными.

2. Признать за Синицким В.В., Синицкой С.А. и их несовершеннолетними детьми право на предоставление другого пригодного для проживания и отвечающего санитарным и техническим требованиям жилого помещения взамен изымаемого на условиях и в порядке, предусмотренном Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на (адрес обезличен)-(адрес обезличен) годы».

3. Взыскать с администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В суде Синицкий В.В., Синицкая С.А. и их представитель доводы искового заявления поддержали в полном объеме.

Представитель администрации Кстовского муниципального района просит в иске отказать в связи с необоснованностью, по доводам письменного отзыва.

Представители третьих лиц – отдела опеки и попечительства администрации Кстовского муниципального района и Управления Росреестра по (адрес обезличен), надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Свидетель Реутина Л.В. показала, что является соседкой истцов, проживает в (адрес обезличен). Семью Синицких знает с (дата обезличена) года, они заехали проживать вместе с матерью и с этого времени проживают в квартире (адрес обезличен). Их мать переехала на другое место жительства после рождения третьего ребенка.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания относится к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений.

Согласно ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от (дата обезличена) N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым, помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Согласно части 1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Судом установлено, что Синицкий В.В. и Синицкая С.А. состоят в зарегистрированном браке с (дата обезличена) В период с (дата обезличена) года они совместно проживают в комнате по адресу: (адрес обезличен). Совместно с ними в данном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети - Синицкий А. В. (дата обезличена) года рождения, Синицкая А. В. (дата обезличена) года рождения, Синицкая В. В. (дата обезличена) года рождения.

На основании договора дарения от (дата обезличена) Синицкая Т.В. являлась собственником 13/100 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры, общей площадью 224 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), о чем представлено свидетельство о регистрации права собственности.

(дата обезличена) Синицкая Т.В. (даритель) подарила Синицкому В.В. (одаряемый) спорное жилое помещение. Право собственности Синицкого В.В. на 13/100 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры, общей площадью 224 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированоза Синицким В.В. (дата обезличена), о чем представлена выписка из ЕГРН.

После этого (дата обезличена) Синицкий В.В. (даритель) подарил Синицкой С.А. (одаряемый) спорное жилое помещение. Право собственности Синицкой С.А. на 13/100 доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения – коммунальной квартиры, общей площадью 224 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), зарегистрировано за Синицкой С.А. (дата обезличена), о чем представлена выписка из ЕГРН.

Заключением межведомственной комиссии от (дата обезличена) (номер обезличен) (адрес обезличен) был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации города Кстово от (дата обезличена) (номер обезличен)-р многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с п. 3.1 данного распоряжения, необходимо организовать отселение нанимателей и собственников жилых помещений сносимого дома в 2018 году, после расселения 15 аварийных жилых домов в соответствии с региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории (адрес обезличен) с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на (дата обезличена) годы.

Распоряжение администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)-р в распоряжение администрации города Кстово (дата обезличена) (номер обезличен) были внесены изменения, согласно которым расселение граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в (адрес обезличен), произвести в срок до 2021 года.

Распоряжением администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)-р были внесены изменения в распоряжение администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р в части переноса сроков расселения граждан из аварийного жилого дома до (дата обезличена).

(дата обезличена) в газете «Маяк» ((номер обезличен) (14870) КУМИ Кстовского муниципального района опубликовано сообщение о планируемом изъятии земельных участков для муниципальных нужд в целях расселения граждан, проживающих в жилых помещениях аварийного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и сноса данного дома.

Ответчик направил в адрес Истцов письмо (номер обезличен) от (дата обезличена) с требованием о подписании Соглашения изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Кстовского муниципального района, с приложением к нему проекта самого Соглашения и Отчета об оценке (номер обезличен). В обоснование заявленного требования Ответчик ссылается на ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Согласно Отчета об оценке (номер обезличен) определена рыночная стоимость объекта - жилая комната по адресу (адрес обезличен), в сумме 778 000 (Семьсот семьдесят восемь тысяч) руб.

Синицкий В.В. и Синицкая С.А. считают действия Ответчика нарушающими права и законные интересы Истцов, а также их несовершеннолетних детей, на предоставление нового жилого помещения взамен аварийного. Положения ч.8.2 ст.32 ЖК РФ к жилищным правам Истцов в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу применению не подлежат, поскольку право Истцов на предоставление другого жилого помещения возникло до введения в действия данной нормы. Фактически квартира была подарена истцам матерью Синицкого В.В.

Рассматривая заявленные требования суд исходит из следующего.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Квартира, принадлежащая истице на праве собственности, была получена ею в результате заключенного договора дарения от (дата обезличена), т.е. после признания многоквартирного жилого дома аварийным, в связи с чем в соответствии с положениями части 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации истец имеет право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения им жилого помещения.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Соглашение до настоящего момента не достигнуто.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата обезличена), в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от (дата обезличена) № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Вместе с тем, согласно части 8.2 статьи 32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 указанной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 указанной статьи в отношении таких граждан не применяются.

То обстоятельство, что многоквартирный дом, в котором находится принадлежащая истице квартира, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, не исключает обязанности соблюдения при переселении граждан, проживающих в домах, включенных в программу, их прав с учетом положений жилищного законодательства, в частности статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В статье 3 Федерального закона от (дата обезличена) № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» указано, что настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Данные изменения опубликованы (дата обезличена) и вступили в законную силу. Данным актом не предусмотрено его применение к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие и применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение.

Как указал Минстрой России в своем письме от (дата обезличена) (номер обезличен)-МЕ/06 «О переселении граждан из аварийного жилищного фонда», часть 8.2 статьи 32 ЖК РФ вступила в силу (дата обезличена) Федеральный закон от (дата обезличена) № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не содержит особенностей применения данной нормы в зависимости от даты возникновения права собственности на изымаемое жилое помещение, поскольку под ее действие подпадают все случаи перехода права собственности (кроме наследования) после даты признания многоквартирного дома аварийным.

Таким образом, при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после (дата обезличена), размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

Судом учитывается, что жилое помещение приобретано как Синицким В.В., так и впоследствии Синицкой С.А. значительно позднее (дата обезличена) Таким образом, к отношениям по изъятию жилого помещения Синицкой С.А. применяются положения части 8.2 статьи 32 ЖК РФ, приведенные выше.

Поскольку на момент вступления в силу части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации никаких соглашений о выкупе спорной квартиры между истцом и ответчиком заключено не было, процесс изъятия данного жилого помещения не завершился, ответчиком решение об изъятии земельного участка и помещений в аварийном жилом доме принято не было, отношения по изъятию спорного жилого помещения между сторонами не возникли.

При таких обстоятельствах действия администрации направленные на выкуп жилого помещения Синицкой С.А. в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, являются законными, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании за Синицким В.В., Синицкой С.А. и их несовершеннолетними детьми права на предоставление другого пригодного для проживания и отвечающего санитарным и техническим требованиям жилого помещения взамен изымаемого на условиях и в порядке, предусмотренном Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на (дата обезличена) годы».

Ввиду отказа в исковых требованиях, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░»,

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,

░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: (░░░░░░░) ░.░.░░░░░

░░░░░ ░\░ ░░░░░: ░░░░░