Решение по делу № 2-1131/2015 (2-6268/2014;) от 27.11.2014

Дело № 2-1131/2015

копия

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Пузыревой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в <адрес> в <адрес>. На квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на четырех человек. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Ответчики уклоняются от оплаты жилищно-коммунальных услуг. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> рублей, издержки, связанные с предоставлением информации о зарегистрированных правах в размере <данные изъяты> рублей, возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» ФИО6, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за № 338, не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, о чем представила заявление, исковые требования поддержала в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 в зал суда не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пп. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 3 ст. 678, п. 3 ст. 682 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не предусмотрено договором, ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» право собственности, иные вещные права на <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

Финансово-лицевой счет квартиры открыт на 4 человек. В квартире зарегистрированы дееспособные члены семьи нанимателя ФИО4, ФИО2, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>, является ООО УК «Жилкомресурс».

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) к оплате начислено <данные изъяты>

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляют <данные изъяты>.

Учитывая, что данная задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков в солидарном порядке сумму долга в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4,9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Жилкомресурс» суду были представлены сведения о зарегистрированных правах на квартиру, оплата за данную информацию была произведена в размере <данные изъяты> руб. Данные расходы суд признает необходимыми судебными расходами и взыскивает их с ответчиков в солидарном порядке в соответствии со статьей 98 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с этим, суд полагает возможным взыскать с ответчиков уплаченную ООО УК «Жилкомресурс» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> копеек, в равных долях, по <данные изъяты> копеек с каждого. Налоговым законодательством не предусмотрена солидарная ответственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Железнодорожного района г. Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, судебные издержки в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомресурс» возврат государственной пошлины <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Смирнова

Копия верна

Судья И.С. Смирнова