Решение по делу № 2-1742/2014 от 06.11.2014

Дело № 2-1742/2014

                                                     РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск                                                                                                 03 декабря 2014 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Печининой А.Б.

с участием истца Печеного Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печеного Н.Г. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Печеный Н.Г. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о прекращении права пожизненного пользования земельным участком М. в садово-огородническом товариществе , в обоснование иска указав, что данный земельный участок дд.мм.гггг. передан ему М.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Пояснил, что приобрел указанный земельный участок у М. в ... году за ... или ... рублей. Построек в тот момент на нем не было. Разработал участок, сажает на нем картошку, клубнику. Построил баню. Семья М. в ... году выехала из г. Усинска на постоянное местожительство в .... Деньги за земельный участок отдал М. без расписки, договор купли-продажи не заключали.

Представитель ответчика - администрации МО ГО «Усинск» в судебное заседание не явился. В своем отзыве на иск просит рассмотреть дело его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности, при прекращении у землепользователя права пожизненного наследуемого владения земельный участок остается в государственной или муниципальной собственности и может быть отведен другим лицам, но при соблюдении предусмотренного законом порядка предоставления земельного участка. В связи с чем, спорный земельный участок был продан истцу лицом, не обладавшим правом им распоряжаться. Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок выбыл из муниципальной собственности, не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. № выданы Государственные акты на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно приложению, в том числе членам СОТ , в числе которых указана М. (л.д. 8-10).

Согласно Государственному акту на право пожизненного наследуемого владения землей №, М. предоставлен земельный участок, площадью ... га, в СОТ (л.д. 11-13).

Пунктом 1 ст. 45 ЗК РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ.

Согласно п. 3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ.

Как следует из материалов дела, суду не представлено заявления М. об отказе от права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок. Сам факт того, что М. не пользовалась спорным земельным участком с ... года, не платила членских взносов, исходя из норм ЗК РФ, не свидетельствует о добровольности ее отказа от права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком указаны в п. 2 ст. 45 ЗК РФ.

Так, в силу ст. 45 ЗК РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со ст. 54 ЗК РФ.

На основании п. 2 ст. 54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа.

В соответствии с п. 5 ст. 54 ЗК РФ орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок.

Поскольку в установленном законом порядке М. не отказывалась от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, а с иском о принудительном прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком может обратиться только орган государственной власти или орган местного самоуправления, истец не имеет правовых оснований для предъявления требования о прекращении права пожизненного наследуемого владения.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Печеного Н.Г. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о прекращении права пожизненного наследуемого владения М. земельным участком №, площадью ... га, расположенным в садово-огородническом товариществе , предоставленном на основании постановления Усинской городской администрации от дд.мм.гггг. №, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2014.

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья                                                                                               Л.В. Ларина