Решение по делу № 2-190/2017 от 19.01.2017

Дело № 2-190/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года              г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Сиротиной Н.В., при секретаре Круплевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паисьева И.В. к Паисьевой А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Паисьев И.В. обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета по адресу: ... Паисьеву А.В. В обоснование требований указал, что ему с 2006 года на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли жилого дома с двумя пристройками, общей площадью 42.47 кв.м. расположенного по адресу: .... Сособственниками указанного жилого помещения     также являются К.В.А.и К.О.А. доля в праве по 1/3. В 2009 году он, Паисьев И.В., вступил в брак с Паисьевой А.В. и проживал с ней совместно до 28.12.2016 года по адресу: .... В 2014 году он, Паисьев И.В. с согласия К.О.А. и К.В.А. зарегистрировал Паисьеву А.В. по адресу: .... Туда же были зарегистрированы и дети, родившиеся в браке: П.Я. ... года рождения и П.М. ... года рождения. Фактически Паисьева А.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: ... не вселялась, никогда не проживала. Коммунальные платежи не оплачивала. В 2016 году, после расторжения брака Паисьева А.В. вместе с детьми съехала с жилого помещения по адресу: ....

Поскольку Паисьева А.В. фактически в спорное жилое помещение не вселялась, вещей в указанном жилом помещении не имеет, после расторжения брака перестала являться членом семьи собственника, никакого соглашения о пользовании жилым помещением и сохранением регистрации с Паисьевой А.В. не заключалось, истец, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме нарушает его права как собственника, оснований для сохранения за Паисьевой А.В. регистрации не имеется.

Истец Паисьев А.В. в судебном заседании требования уточнил, просил признать Паисьеву А.В. неприобретшей права на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, пояснил, что На основании договора мены от 24.01.2006 года, ему, Паисьеву И.В., К.О.А. и К.В.А. принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилой дом с постройками по адресу: ....

В 2009 году он вступил в брак с Паисьевой А.В., которая на момент регистрации брака была зарегистрирована в .... После рождения детей, в 2014 году он с согласия матери К.В.А. и К.О.А.,     зарегистрировал Паисьеву А.В. в .... Однако с момента регистрации брака и до его расторжения Паисьева А.В. по месту регистрации никогда не проживала. Поскольку Паисьева А.В. перестала быть членом семьи собственника, просит требования удовлетворить, признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, распложенного по адресу: ..., снять Паисьеву А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик Паисьева А.В. в судебном заседании исковые требования Паисьева И.В. не признала, указала, что действительно состояла в зарегистрированном браке с Паисьевым И.В. с 2009 по 2016 год. От данного брака имеет двоих детей, один из которых является инвалидом. В 2014 году с согласия К.В.А. и К.О.А. ее бывший супруг, также являвшийся собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: ..., зарегистрировал ее по вышеуказанному адресу, т.к. ранее она имела регистрацию в ..., и это доставляло ей неудобства при оформлении различных документов на несовершеннолетних детей. Фактически в дом ... она, Паисьева А.В. не вселялась, ни одного дня по указанному адресу не проживала, вещей в дом не перевозила. После расторжения брака проживает в съемной квартире в .... Алиментов бывший супруг на детей не выплачивает. Считает, что в случае удовлетворения требований истца будут ущемлены права их несовершеннолетних детей, т.к. она не сможет оформить без регистрации пособие и путевки в санаторий.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц К.О.А., К.В.А. требования Паисьева И.В. считали обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны

Выслушав истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 17 ЖК Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Паисьеву И.В. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2006 года серии ... №....

Собственниками других долей (по 1/3) доли указанного жилого лома являются К.О.А. и К.В.А., что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09.02.2006 года серии ... №... и 09.02.2006 года серии ... №....

Согласно материалам дела, Паисьев И.В. и Паисьева А.В. состояли в зарегистрированном браке с 01.09.2009 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Костромской области Паисьева А.В., зарегистрирована по адресу: ... 29 октября 2014 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 18 Костромского судебного района от 25.11.2016 года брак между Паисьевым И.В. и Паисьевой А.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 28.12.2016 года №....

Таким образом, судом установлено, что Паисьева А.В. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., как член семьи собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением в условиях состязательности процесса суду не представлено и судом не установлено.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспорено, что фактически в жилое помещение по адресу: ..., она не вселялась.

Таким образом, право на пользование спорного жилого помещения ответчик Паисьева А.В. не приобрела.

Довод ответчика о том, что требованиями истца ущемляются права несовершеннолетних детей несостоятелен, поскольку в данном случае предметом спора не является право несовершеннолетних на спорное жилое помещение.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., поэтому требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанной нормы ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд находит требования Паисьева И.В. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета Паисьеву А.В. ... законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Паисьева И.В. к Паисьевой А.В. о признании неприобретшей право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Паисьеву А.В. неприобретшей права на жилое помещение по адресу: ....

Снять Паисьеву А.В. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Сиротина

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2017 года.