Решение по делу № 33-35531/2017 от 15.11.2017

Судья: Радиевский А.В.                    дело № 33-35531/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Илларионовой Л.Н.,

судей Колесник Н.А., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Алехиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 ноября 2017 года апелляционную жалобу Мавлютова А.Р.

на решение Реутовского городского суда Московской области от 11 октября 2016 года по делу по иску Мавлютова Анвара Ренатовича к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» о взыскании неустойки по договору о долевом участии в строительстве, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А., объяснения представителей Мавлютова А.Р.,

УСТАНОВИЛА:

Мавлютов А.Р. обратился в суд с иском к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», уточнив требования, просил взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 30.06.2014года по 11.10.2016 года в размере 3886423 руб. 44 коп., компенсацию морального вреда 20000 руб., расходы по оплате услуг представителя 30000 руб., штраф в размере 50% от взысканной судом суммы в пользу потребителя, ссылаясь на то, что 06.11.2013года между сторонами был заключен договор № 074-ЦДС-5.1-118/06-11, согласно которому, ответчик взял на себя обязательство построить и передать истцу по договору двухкомнатную квартиру, имеющую условный номер <данные изъяты> общей площадью 67,72 кв.м., жилой 31,33 кв.м., в осях 4-5, А2-В2, А3-В3, согласно плану создаваемого объекта, расположенную на 7 этаже, в корпусе 5.1, секции 4 жилого дома по адресу: г. <данные изъяты> в срок не позднее "30" июня 2014 года (п. 1.4 договора), истец взял на себя обязательство уплатить цену. Срок сдачи квартиры установлен договором не позднее 30.06.2014г. Обязанность по оплате стоимости квартиры истцом исполнена в полном объеме. Вместе с тем, ответчик допустил просрочку исполнения обязательства по передаче объекта долевого строительства. Истец направлял ответчику претензию с требованиями о выплате неустойки, на которую ответа не поступило.

Мавлютов А.Р., его представители в судебное заседание явились, поддержали исковые требования.

Представитель ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в судебное заседание явился, исковые требования признал частично, просил уменьшить размер неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Решением суда исковые требования удовлетворены частично, суд взыскал с ООО «Московский комбинат хлебопродуктов» в пользу Мавлютова А.Р. неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 675000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 60000 руб., расходы на представителя в размере 30000 руб., кроме того, суд взыскал с ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» в бюджет г.о. Реутов Московской области государственную пошлину в размере 10250 руб.

Не согласившись с решением суда в части отказа в остальной части исковых требований, Мавлютов А.Р. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда в части, вынести по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.Судом установлено, что 06.11.2013 года между Мавлютовым А.Р. и ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» был заключен договор № 074-ЦДС-5.1-118/06-11, согласно которому, ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» взял на себя обязательство построить и передать истцу по договору двухкомнатную квартиру, имеющую условный номер <данные изъяты>, общей площадью 67,72 кв.м., жилой 31,33 кв.м., в осях 4-5, А2-В2, А3-В3, согласно плану создаваемого объекта, расположенную на 7 этаже, в корпусе 5.1, секции 4 жилого дома по адресу: <данные изъяты> в срок не позднее "30" июня 2014 года (п. 1.4 договора), истец взял на себя обязательство уплатить цену (л.д. 8-19).

Свои обязательства в части оплаты в сумме 6658255 руб. истец исполнил, что подтверждается актом от 02.12.2013г. об исполнения обязательств по договору № 074-ЦДС-5.1-118/06-11 от 06.11.2013г.

ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" в нарушение условий договора не построил и не передал истцу квартиру в установленный срок. На полученную 04.07.2016 года претензию ответа от ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов" не получено.

Проанализировав представленные сторонами в материалы дела доказательства и не установив обстоятельств, освобождающих ответчика от ответственности за нарушение обязательств перед истцом за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении частично заявленных Мавлютовым А.Р. требований о взыскании неустойки, штрафа, при этом, судом применены положения ст.333 ГК РФ, снижен размер неустойки и штрафа.

Определенный судом размер неустойки и штрафа является разумным, отвечающим критериям соразмерности нарушенного обязательства, в связи с чем, доводы жалобы о заниженном размере неустойки и штрафа судебной коллегией отклоняются.

Кроме того, является правильным вывод суда о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 10000 руб., судебных расходов и отказе в удовлетворении остальной части исковых требований.

Выводы суда аргументированы, последовательны, согласуются с представленными в дело доказательствами.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, признает их законными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и правового значения не имеют.

Судебная коллегия полагает, что при разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Реутовского городского суда Московской области от 11 октября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мавлютова А.Р. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи