Решение по делу № 2-570/2024 (2-3973/2023;) от 17.11.2023

Дело №

(№2-3973/2023)

                                            УИД 91RS0019-01-2023-005303-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       14 февраля 2024 года                                                                     город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Глуховой И.С., при секретаре Терещенко О.И., с участием представителя истца Кручко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Аблаева Сервера Сирановича к Государственному комитету по государственной регистрации права Республики Крым, первому заместителю председателя Государственного комитета по государственной регистрации права Республики Крым Костину А.А., третьи лица: администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ООО «Научно-производственное предприятие «Экотехпром» о признании незаконным и отмене решения, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Аблаев С.С. через полномочного представителя обратился в суд с иском к Государственному комитету по государственной регистрации права Республики Крым, третьи лица: администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ООО «Научно-производственное предприятие «Экотехпром» о признании незаконным и отмене решения, обязании совершить определенные действия, в котором просит признать незаконным и отменить решение Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № А№ об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым восстановить статус - путем изменения статуса "архивный" на "актуальный”, с сохранением кадастрового номера, сведения об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, а именно: о земельном участке, площадью 800 кв.м. расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №; обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым восстановить сведения в реестр (е) границ, в том числе с сохранением реестрового номера границ и даты его присвоения земельному участку площадью 800 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым постановлением № предоставила Аблаеву С.С. бесплатно земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

2б июня 2023 г. истец обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права на указанный земельный участок, однако ДД.ММ.ГГГГ должностным. лицом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, принято решение о приостановлении в государственной регистрации прав на срок до ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что в соответствии с данными, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета и имеет статус «архивный».

Обратившись с заявлением о восстановлении на кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком отказано в восстановлении на кадастровом учете земельного участка, указав, что Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" не предусмотрен административный (заявительный) порядок восстановления сведений о земельном участке в ЕГРН, в связи с чем, восстановить статус «временный» земельному участку с кадастровым номером № не представляется возможным, поскольку земельный участок с кадастровым номером № исключен из ЕГРН 21 марта 2022 года, данному земельному участку присвоен статус «архивный», при этом на момент исключения указанного земельного участка из ЕГРН право собственности зарегистрировано не было.

Для получения нового кадастрового номера обратился в администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на которое уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в государственной регистрации права собственности.

Указанные обстоятельства послужило основанием для подачи настоящего иска в суд.

Определением суда от 11 января 2024 года протокольно к участию в деле в качестве соответчика привлечен первый заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации права Республики Крым Костин А.А.

Истец Аблаев С.С. при надлежаще извещении в судебное заседание не явился, направил своего представителя Кручко Ю.В., которая в судебном заседании просила удовлетворить требования искового заявления по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республике Крым при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ранее направил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, причин неявки суду не пояснили, письменных заявлений и ходатайств не направили.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе участия его представителя, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте Симферопольского районного суда Республики Крым.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67, 71 ГПК РФ, считает, исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК РФ следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества; для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан является земельный участок, приобретенный по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Частью 1 ст. 25 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Судебным разбирательством установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № гражданину Российской Федерации Аблаеву С.С. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за счет земель, не предоставленных в собственность или постоянное пользование в границах населенных пунктов. Установлена категория земель: земли населенных пунктов и вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, площадью 800 +/- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ года. В особых отметках указано: Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По заказу представителя Аблаева С.С. – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6, в связи с уточнением месторасположения грани и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, подготовлен межевой план.

Обратившись 26 июня 2023 года в регистрирующий орган с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, государственный кадастровый учет уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ приостановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а впоследствии уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ отказано, ввиду того, что в земельный участок с кадастровым номером № отсутствует в актуальных сведениях ЕГРН.

01 августа 2023 года ФИО1 через представителя обратился в администрацию Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым с заявлением по вопросу утверждения схемы расположения на кадастровом плане территории и повторной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.

Администрацией Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым на вышеуказанное заявление дан ответ ДД.ММ.ГГГГ №, что согласно сведениям, хранящимся в администрации, информация о вступивших в силу решениях суда об отмене постановления администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан в частную собственность. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. У администрации отсутствуют полномочия распоряжаться земельными участками, находящимися в частную собственность.

Ответом администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № после обращения в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республике Крым, Аблаеву С.С. сообщено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет на основании заявления и межевого плана и носил временный характер. Земельному участку был присвоен кадастровый №. На основании части 7 статьи 72 Закона о регистрации, сведениям ЕГРН о вышеуказанном земельном участке ДД.ММ.ГГГГ присвоен статус «архивный». Рекомендовано обратиться в суд для изменения статуса записи об объекте недвижимости.

На обращение Аблаева С.С. «О разъяснении в отношении земельных участков, исключенных из кадастра недвижимости», поступившее ДД.ММ.ГГГГ в Государственный комитет по государственной регистрации права Республики Крым, в порядке Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанным первым заместителем председателя Государственного комитета по государственной регистрации права Республики Крым Костиным А.А., в котором сообщено, что в соответствии с пунктом 7 статьи 72 Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренным статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящейся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 01 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 01 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключается из ЕГРН в порядке, предусмотренном порядком ведения ЕГРН.

Кроме того, согласно рекомендациям, изложенным в докладе начальника Управления ведения ЕГРН, при проведении работ по изменению статуса земельных участков с «временный» на «архивный» необходимо проверять сведения ЕГРН на предмет поданных до 01 марта 2022 года заявлений и документов на осуществление учетно-регистрационных действий.

При этом земельный участок с кадастровым номером № исключен из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, данному земельному участку присвоен статус «Архивный», на момент исключения земельного участка из ЕГРН право собственности зарегистрирован не было, в связи с чем восстановить статус «временный» земельному участку не предоставляется возможным.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Аблаева С.С. о признании решения Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, суд исходит из следующего.

Правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами, регулируются Федеральным законом от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 5 Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации», при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право, в том числе, получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, а в случае, предусмотренном частью 5.1 статьи 11 настоящего Федерального закона, на основании обращения с просьбой о его предоставлении, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.

Частью 1 статьи 9 Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» предусмотрено, что обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.

В части 1 статьи 12 Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» указано, что письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

Порядок рассмотрения обращения установлен статьей 10 Федерального закона от 02 мая 2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации», согласно пункту 4 части 1 и части 3 которой, государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона. Ответ на обращение подписывается руководителем государственного органа или органа местного самоуправления, должностным лицом либо уполномоченным на то лицом.

Судом установлено, что Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым указанные положения Федерального закона №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» нарушены не были.

Ответ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, оформленный письмом от ДД.ММ.ГГГГ № на заявление Аблаева С.С., ответчиком направлен истцу своевременно, и содержит разъяснения по всем вопросам, содержащимся в заявлениях.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии незаконности решения со стороны ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в связи с чем, отказывает в удовлетворении исковых требований Аблаева С.С. в указанной части.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218" «О государственной регистрации недвижимости» установлено что, Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Часть 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» установлено что, Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного п. 11 ч. 5 указанной статьи, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, исключен из ЕГРН – ДД.ММ.ГГГГ, при этом на момент исключения указанного земельного участка из ЕГРН, право собственности зарегистрировано не было.

Земельный участок с кадастровым номером № имел статус - временный, однако ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен статус архивный, и восстановить статус не представляется возможным.

Ранее внесенный в ЕГРН объект недвижимости мог обладать одним из трех статусов: «учтенный», «ранее учтенный», «временный».

Статус «учтенный» означает, что земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет позднее 1 марта 2008 г., права на него зарегистрированы и содержатся в ЕГРН. Собственник такого объекта недвижимости может совершать любые законные действия и сделки с ним.

Статус «ранее учтенный» означает, что земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 г. или на данный участок зарегистрированы права в ЕГРН и присвоен условный номер.

Статус «временный» предполагает, что земельный участок был образован и поставлен на государственный кадастровый учет в период с 1 марта 2008 г. по 1 января 2017 г., при этом права на него не были зарегистрированы. Этот статус влечет ограничения, в частности не допускается раздел таких земельных участков, их объединение, перераспределение или выдел из них новых

Однако в силу п. 7 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» с 1 марта 2022 г. земельных участков со статусом «временный» в ЕГРН не останется, при этом либо права владельцев на них будут зарегистрированы, либо записи о них станут «архивными».

В тоже время исключение объектов недвижимости из ЕГРН не означает прекращение прав на них.

Таким образом, постановление администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче Аблаеву С.С. бесплатно в частную собственность вышеуказанного земельного участка является правоустанавливающим документом, которое никем не отменено, не оспорено.

В соответствии с п. 17 раздела II Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 1 июня 2021 г. № П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки" (далее - Приказ № П/0241) при присвоении сведениям, записям ЕГРН статусов "погашенные" или "архивные" такие сведения, записи не исключаются из кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость и доступны для работы с ними, в том числе для выдачи сведений, содержащихся в таких записях ЕГРН.

В соответствии с п. 169 раздела VII,IX. Приказа № П/0241 на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус "архивный" и (или) "архивная", указанный статус изменяется на "актуальный" и (или) "актуальная" (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса "архивный" и (или) "архивная". При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 15 Порядка.

В запись об объекте недвижимости в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

В соответствии с п. 170 раздела VII.IX. Приказа № П/0241 на основании судебного акта, предусматривающего внесение (изменение) сведений в реестр(е) границ, в том числе сохранение реестрового номера границ и даты его присвоения, если записи реестра границ был присвоен статус "архивная", указанный статус изменяется на "актуальная" (далее - восстановление записи реестра границ). При восстановлении записи реестра границ статусы сведений об объекте реестра границ изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения записи реестра границ статуса "архивная". При указании в судебном акте на восстановление иных сведений об объекте реестра границ, содержавшихся ранее в соответствующей записи реестра границ, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 82 Порядка.

В запись об объекте реестра границ в отношении документов-оснований в дополнение к документам, указанным в ранее осуществленной записи, вносятся реквизиты соответствующего судебного акта.

Таким образом, ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о земельном участке, площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, истец Аблаев С.С. лишен возможности зарегистрировать возникшее у него право собственности на вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относит судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании вышеизложенного, суд находит требования Аблаева С.С. подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аблаева Сервера Сирановича к Государственному комитету по государственной регистрации права Республики Крым, первому заместителю председателя Государственного комитета по государственной регистрации права Республики Крым Костину А.А., третьи лица: администрация Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, ООО «Научно-производственное предприятие «Экотехпром» о признании незаконным и отмене решения, обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым восстановить статус «актуальный», с сохранением кадастрового номера 90:12:190301:1194, сведения об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, а именно: о земельном участке, площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Мирновского сельского совета, с.Мирное, ул.Алма-Тамакъ,60.

Обязать Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым восстановить сведения в реестре границ, в том числе с сохранением реестрового номера границ и даты его присвоения земельному участку, площадью 800 кв.м., расположенному по адресу: Республика Крым, Симферопольский район, на территории Мирновского сельского совета, с.Мирное, ул.Алма-Тамакъ,60, с кадастровым номером 90:12:190301:1194.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                     И.С.Глухова

                        Решение изготовлено в окончательной форме 20 февраля 2024 года.