Решение по делу № 2-4054/2018 от 20.11.2018

Дело № 2-4054/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Степановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина В.И. к Кузьмину А.Н. и Малёвой Е.Н. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузьмину А.Н. и Малёвой Е.Н. о реальном разделе жилого дома.

Свои исковые требования мотивирует тем, что Кузьмину В.И. и его брату Кузьмину Н.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В целях улучшения жилищных условий, сразу же, после оформления имущества в наследство братья определили между собой условный раздел жилого дома на две раздельные части пригодные для проживания, произвели за свой счет реконструкцию жилого дома. В результате раздела, одна из комнат (передняя) перешла в пользование Кузьмина Н.И., вторая комната (задняя) перешла в пользование Кузьмина В.И., были демонтированы холодные постройки, оборудованы отдельные входы, имеющийся ранее проем между комнатами, заложен, в результате чего было образовано два самостоятельных здания (два блока жилого дома блокированной застройки), которые были обустроены отдельными входами. Данный порядок использования жилого дома сложился с 1992 года.

По решению суда от 18.10.2018г. № было вынесено решение о сохранении данного жилого дома в реконструированном состоянии и признании его жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков, жилого блока №1 общей площадью 40,4 кв.м., в составе строений литера А1 (жилое) площадью 29,4 кв.м, и литера а1 (холодное) площадью 11 кв.м, и жилого блока №2 общей площадью 39,5 кв.м., в составе строений литера А2 (жилое) площадью 24,6 кв.м, и литера а2 (холодное) площадью 14,9 кв.м.

Каждый жилой блок расположен на отдельном земельном участке: жилой блок №1 общей площадью 40,4 кв.м., в составе строений литера А1 (жилое) площадью 29,4 кв.м, и литера а1 (холодное) площадью 11 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 800 кв.м., кадастровый № и принадлежал на праве собственности Кузьмину Н.И., что подтверждается Постановлением №-п от 29.03.1993г. выданного Администрацией Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области;

жилой блок №2 общей площадью 39,5 кв.м., в составе строений литера А2 (жилое) площадью 24,6 кв.м, и литера а2 (холодное) площадью 14,9 кв.м., расположен на земельном участке общей площадью 1200 кв.м., кадастровый № и принадлежит на праве собственности Кузьмину В.И., что подтверждается Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ выданного Администрацией Дороховского сельского Совета народных депутатов Орехово-Зуевского района Московской области, право собственности зарегистрировано № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они не смогли оформить раздел жилого дома.

Наследники брата истца - Кузьмин А.Н. и Малёва Е.Н. фактически приняли наследство после его смерти, продолжают пользоваться данным имуществом. Кузьмин А.Н. постоянно проживает и прописан в данном доме, Малёва Е.Н. ведет хозяйство, сажает огород. В права наследования по закону в установленный срок не обращались и до сих пор не вступили в наследство. По этой причине истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать свою долю в праве общей собственности, не может поставить свою часть жилого дома на кадастровый учет, не может оформить раздел в натуре данного имущества в досудебном порядке. Неоднократно истцом выдвигались предложения наследникам об оформлении имущества своего отца, но так и не смогли достичь соглашения. Наследники в свою очередь не возражают в оформлении части истца (блока № жилого дома блокированной застройки) в личную собственность.

Истец просит суд прекратить право долевой собственности Кузьмина В.И. и Кузьмина Н.И. на жилой дом общей площадью 79,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Произвести реальный раздел жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Кузьмину В.И. здание - блок №2 жилого дома блокированной застройки общей площадью 39,5 кв.м., в составе жилого помещения площадью 24,6 кв.м. (Литер А2) и помещения площадью 14,9 кв.м. (Литера а2);

выделить в собственность наследникам ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., здание - блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью 40,4 кв.м., в составе жилого помещения площадью 29,4 кв.м. (Литер А1) и помещения площадью 11,0 кв.м. (Литера al).

В судебном заседании представитель истца по надлежаще оформленной доверенности Евстегнеева Т.А. поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики Кузьмин А.Н. и Малёва Е.Н. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиками принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики иск признали, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмина В.И. удовлетворить полностью.

Прекратить право долевой собственности Кузьмина В.И. и Кузьмина Н.И. на жилой дом в реконструированном состоянии общей площадью 79,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Произвести реальный раздел жилого дома в реконструированном состоянии общей площадью 79,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Выделить в собственность Кузьмину В.И. здание - блок №2 жилого дома блокированной застройки общей площадью 39,5 кв.м., в составе жилого помещения площадью 24,6 кв.м. (Литер А2) и помещения площадью 14,9 кв.м. (Литера а2).

Выделить в собственность наследникам ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание - блок № жилого дома блокированной застройки общей площадью 40,4 кв.м., в составе жилого помещения площадью 29,4 кв.м. (Литера А1) и помещения площадью 11,0 кв.м. (Литера al).

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья Добров Г.Г.