Решение по делу № 2-9605/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-9605/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

ответчика Я.Д. Китовой,

при секретаре Д.Э. Добот,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 7 октября 2015 года гражданское дело по иску ООО «УК ЖилВест» к Китовой М.В., Китовой Я.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «УК ЖилВест» обратилось в суд с иском к Китовой М.В., Китовой Я.Д., проживающим по адресу: ..., о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере ...., пени в размере ... рублей, судебных издержек, указав в обоснование требований, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании участия не принял, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Я.Д. Китова в судебном заседании иск не признала, сославшись на ненадлежащее оказание истцом услуг, а также пропуск срока исковой давности.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... находится в собственности ответчиков.

По адресу: ... зарегистрированы по месту жительства: М.В. Китова, Я.Д. Китова.

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за пользование жилищно-коммунальными услугами в размере .... за период ** ** **- ** ** **

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статями 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать потребленные коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 68 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 ГК РФ).

Исковое заявление в суд предъявлено ** ** **. Срок исковой давности за период с ** ** ** по ** ** ** истцом пропущен.

Поскольку истцом срок исковой давности пропущен, в иске о взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп. за период с ** ** ** по ** ** ** следует отказать.

Требования о взыскании задолженности в размере ... руб. ... коп. за период с ** ** ** по ** ** ** подлежат удовлетворению и пени в размере ... руб. ... коп. (...).

На основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход бюджет МО ГО «Сыктывкар» в размере по ... с каждого. Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, понесенные истцом при оформлении искового материала в суд.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с Китовой М.В., Китовой Я.Д. в пользу ООО «УК ЖилВест» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ** ** **-** ** ** в размере ... пени в размере ...., а также расходы на оплату услуг представителя по .... с каждого.

В иске о взыскании задолженности за период ** ** ** по ** ** ** в размере .... и остальной части пени отказать.

Взыскать с Китовой М.В., Китовой Я.Д. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере по .... с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Е. Колосова