Решение по делу № 2-834/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-834/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 24 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Бережновой Е.А., с участием Костина С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костина С.И. к Костиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: Кудряшов А.Е., Кудряшова В.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6, ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, -

                     УСТАНОВИЛ:

Костин С.И. обратился в суд с иском к Костиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал на те обстоятельства, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также собственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>) являются Кудряшов А.Е., Кудряшова В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО1, которые проживают в отдельном помещении в доме на два хозяина. По данному адресу зарегистрированы ответчики Костина О.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, однако в данном домовладении они фактически не проживает с 2015 года, в настоящее время ответчик с несовершеннолетними детьми проживают по адресу: <адрес>. Истец оплачивает коммунальные услуги, Костина О.С. ни разу не появлялась в доме, ее личных вещей и вещей несовершеннолетних детей в доме не имеется, коммунальные услуги ею не оплачиваются. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков Костину О.С., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Костин С.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, просил суд их удовлетворить.

Третьи лица Кудряшов А.Е., Кудряшова В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 и ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

Ответчик Костина О.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, об уважительности своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, заслушав пояснения истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Костин С.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.06.2015 года. Также собственниками по 1/10 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Кудряшов А.Е., Кудряшова В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 61/034/850/2020-685 от 13.08.2020 г.

По данному адресу зарегистрированы ответчики Костина О.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается отметкой места жительства в паспорте Костиной О.С., ФИО2, а также свидетельствами о регистрации по месту жительства № 343 от 15.03.2019 г., № 316 от 11.03.2019 г.

Согласно сведениям, содержащимся в акте о не проживании от 17.08.2020 г., составленном председателем ТОС № 6 х. Новая Бахмутовка ФИО7, Костина О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживают с 2015 года. Личных вещей в указанном жилом помещении нет. Факт не проживания Костиной О.С. и ее детей в данном жилом помещении подтверждают соседи ФИО8, проживающий по адресу: <адрес> ФИО9, проживающая по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что Костин С.И. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Костина О.С. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в спорном жилом помещении, в настоящее время не являются членами семьи истца, не несут какие-либо расходы по содержанию или оплате коммунальных платежей, фактически не проживают в спорном жилом помещении. В настоящее время ответчик с несовершеннолетними детьми проживают по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Костина С.И. к Костиной О.С., ФИО2, ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Костина С.И. к Костиной О.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.С., ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Костину О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Костину О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме 01.10.2020 года.