Решение по делу № 2-712/2014 от 09.09.2014

Дело № 2-712/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Нижние Серги 24 ноября 2014 г

Нижнесергинский районный суд свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Феденевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-712/2014 по исковому заявлению Ч.С.В., действующего в интересах Ч.Н.И., к администрации Нижнесергинского городского поселения, К.Ю.А., Ш.Ю.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ч.С.В., действующий в интересах Ч.Н.И., обратился в суд с исковым заявлением к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании исковых требований представитель истца указал, что 31.08.2003 года умерла сестра истца В.Т.И. После ее смерти открылось наследство. Наследственное имущество заключается в жилом доме со служебными постройками, земельном участке, расположенными по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя наследником по закону является Ч.Н.И. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. После смерти наследодателя она приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу <адрес> она не обратилась за оформлением свидетельства о праве на наследство по закону. Но истец фактически приняла наследство, а именно, распорядилась предметами домашнего обихода, произвела косметический ремонт в доме, в сентябре 2003 года до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя она обработала земельный участок под весеннюю посадку овощных культур, отремонтировала ограждение земельного участка. Пользуется домом и земельным участком до сих пор. Поддерживает наследственное имущество в исправном состоянии. Недвижимое имущество по вышеуказанному адресу принадлежит наследодателю на основании договора от 23.07.1993 года купли-продажи, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отцу истца К.И.И.. Инвентаризационная оценка дома составляет 628501 рублей. Площадь земельного участка составляет 1348 кв.м. Кадастровая стоимость указанного земельного участка составляет 207281,96 руб.

Просит суд установить факт принятия наследства после смерти В.Т.И. истцом Ч.Н.И.

Признать за Ч.Н.И. право собственности на жилой дом со служебными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бабкина Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Ч.С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом <данные изъяты>, о причинах не явки суду не сообщил.

Истец Ч.Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Нижнесергинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Ответчик К.Ю.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом <данные изъяты>, представил отзыв относительно исковых требований, не возражал против их удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие <данные изъяты>.

Ответчик Ш.Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом <данные изъяты>, представила отзыв относительно исковых требований, не возражала против их удовлетворения, просила рассмотреть дело в ее отсутствие <данные изъяты>.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В.Т.И. умерла 31.08.2003 года, <данные изъяты>.

В соответствии с договором от 23.07.1993г. К.И.И. подарил В.Т.И. жилой бревенчатый дом 41,5 кв.м., находящийся в <адрес>

Согласно договора от 22.03.1955г. К.И.И. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: <адрес>, для возведения жилого дома <данные изъяты>.

В соответствии со справкой Отдела «Нижнесергинское БТИ» от 14.05.2014г. за В.Т.И. зарегистрировано на праве собственности дом № в <адрес>.

В Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта здания от 05.05.2014г. по адресу: <адрес> находится жилой дом общей площадью 41,5 кв.м., 1957 года ввода в эксплуатацию <данные изъяты>.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 06.05.2014г. по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 1348 кв.м<данные изъяты>

Таким образом, после смерти В.Т.И. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статей 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу абз. 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ответа нотариуса <адрес> после смерти В.Т.И., последовавшей 31.08.2003 года, наследственное дело не открывалось, заявления от наследников о принятии или об отказе от наследства не имеется, завещание не удостоверялось. После смерти К.И.И., последовавшей 08.11.2004г., заявления от наследников о принятии наследства не поступали, наследственное дело открыто на основании заявления В.В.В. об отказе от наследства <данные изъяты>.

Родители наследодателя : К.И.И. и К.З.В. умерли <данные изъяты>.

Супруг наследодателя В.В.В. умер 22.05.2011г. <данные изъяты>

Брат наследодателя К.А.И. умер 21.12.1992г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

У К.А.И. имеются дети: К.Ю.А. <данные изъяты>, Ш.Ю.А. (К.) Ю.А. <данные изъяты>. К.Ю.А., Ш.Ю.А. представили отзывы, в которых указали, что на наследственное имущество не претендуют <данные изъяты>.

Истец Ч.Н.И. является родной сестрой В.Т.И. <данные изъяты>.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждено показаниями свидетелей, Ч.Н.И. фактически приняла наследство после смерти сестры В.Т.И.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является истец Ч.Н.И.

Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждаются также показаниями свидетелей П.В.И., Ш.Л.В., показавших, что истца знают хорошо, отношения хорошие. Указали, что после смерти В. спорным домом пользовался К.И.И. и Ч.Н.И. После смерти К.И.И. истец стала пользоваться домом. Супруг и сын В.Н.И. умерли в Тюменской области. Никаких споров по недвижимому имуществу нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку, какой –либо заинтересованности свидетелей в исходе дела не установлено.

Таким образом, совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, подтверждается тот факт, что Ч.Н.И.,И. фактически приняла наследство после смерти сестры В.Т.И. в виде жилого дома и земельного участка, поскольку сразу после ее смерти приняла меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывала земельный участок, следила за домом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу перешло по наследству право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. С учетом положения п.9.1 ст.3 вышеуказанного федерального закона истец вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Соответственно исковые требования Ч.Н.И. обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.С.В., действующего в интересах Ч.Н.И., к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за Ч.Н.И. право собственности на жилой дом со служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, 1957 года ввода в эксплуатацию; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1348 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Нижнесергинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю.Запретилина