Решение по делу № 2-4183/2014 от 29.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                   09 декабря 2014 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4183/2014 по иску ОАО «МТС-Банк» к Бабаев А.К., Генждалиева Д.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «МТС-Банк» обратился в суд с иском к ответчикам Бабаев А.К., Генждалиева Д.Н. о взыскании денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам в размере <данные изъяты> рублей, штрафные санкции за просрочку платежей по кредиту в размере <данные изъяты> рублей, штрафные санкции за просрочку по процентам в размере <данные изъяты> рублей, а также об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты>), расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов; нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов; нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МТС-Банк» и ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк открыл кредитную линию Заемщику на условиях срочности, возвратности и платности в сумме <данные изъяты> рублей со сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ. Процентная ставка по кредиту – <данные изъяты> % годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» по кредитному договору между ОАО «МТС-Банк» и Генждалиева Д.Н. был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым в залог передано следующее имущество: - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым Бабаев А.К. принял на себя обязательство отвечать солидарно с ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» по обязательствам по кредитному договору №

В установленные сроки заемщик не вносил платежи в соответствии с графиком погашения задолженности, в связи с чем им направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности, однако требования были проигнорированы, возражений не представлено.

Представитель истца Емельянова М.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Генждалиева Д.Н. в судебное заседание не явилась, извещена, представитель ответчика Генждалиева Д.Н. Михалевич И.А. в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями.

Ответчик Бабаев А.К., представитель третьего лица ОАО Завод «Нефтепроммаш», представитель третьего лица ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «МТС-Банк» и ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк открыл кредитную линию Заемщику на условиях срочности, возвратности и платности в сумме <данные изъяты> рублей со сроком возврата – ДД.ММ.ГГГГ Процентная ставка по кредиту – <данные изъяты> % годовых. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету, заявлениями на получение кредита в рамках кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., банковскими ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве обеспечения исполнения обязательств ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» по кредитному договору между ОАО «МТС-Банк» и Генждалиева Д.Н. был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым в залог передано следующее имущество: - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; - нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> залоговая стоимость составляет <данные изъяты> рублей; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с которым Бабаев А.К. принял на себя обязательство отвечать солидарно с ООО «РУ-Энерджи КРС-МГ» по обязательствам по кредитному договору №

В соответствии со ст.819 п.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Договор считается заключенным с момента передачи денег (ст.ст.807, 819 п.2 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.363 п. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Ответчиками обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, что подтверждается расчетом задолженности и выпиской по лицевому счету. Доказательства надлежащего исполнения обязательств ответчики в суд не представил.

Согласно предоставленным истцом расчетам, проверенным судом, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты> рублей, задолженность по процентам в размере <данные изъяты> рублей, штрафные санкции за просрочку платежей по кредиту в размере <данные изъяты> рублей, штрафные санкции за просрочку по процентам в размере <данные изъяты> рублей.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности всего в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.348 Гражданского Кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

          Суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество в виде: нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов; нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов; нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей в порядке реализации путем продажи с публичных торгов.

         Таким образом, с ответчиков в пользу ОАО «МТС-Банк» надлежит взыскать солидарно задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «МТС-Банк» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Бабаев А.К., Генждалиева Д.Н. в пользу ОАО «МТС-Банк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на предмет залога путем продажи с публичных торгов на нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное на <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере    <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

судья

Центрального районного суда г.Тюмени               О.А. Амбарникова