Решение по делу № 2-3602/2013 от 05.03.2013

Дело № 2-3602/2013 г.                        

заочное

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Савенковой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина О.В., Кочергиной Ю.А., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Кочергиной К.О. и Кочергина Д.О. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

установил:

Истцы Кочергин О.В. и Кочергина Ю.А., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Кочергиной К.О. и Кочергина Д.О. обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что Кочергину О.В., с учетом членов его семьи, было предоставлено жилое помещение, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. В настоящее время они приняли решение оформить в собственность в порядке приватизации занимаемое ими жилое помещение. Кочергин О.В. обратился к ответчику ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, с заявлением о приватизации находящегося в его владении и пользовании жилого помещения, приложив необходимые документы. Однако, ответа не последовало.

Истцы Кочергин О.В. и Кочергина Ю.А., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Кочергиной К.О. и Кочергина Д.О. просят суд признать за ними право обще долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации и прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истцы Кочергин О.В. и Кочергина Ю.А., действующие также в интересах несовершеннолетних детей Кочергиной К.О. и Кочергина Д.О. не явились, их представитель по доверенности Шабалина С.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно оплачивают коммунальные услуги, ранее истцы в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчики Министерство Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Администрация г.о. Балашиха Московской области своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены (л.д. 42-45).

3-е лицо Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещен.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Кочергину О.В., с учетом членов семьи, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и Кочергиным О.В. был заключен договор социального найма № по условиям которого Министерство обороны РФ передало нанимателю Кочергину О.В. и членам его семьи – супруге Кочергиной Ю.А., дочери Кочергиной К.О. и сыну Кочергину Д.О., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15), жилое помещение передано по акту передачи (л.д.16).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают Кочергин О.В., Кочергина Ю.А., Кочергин Д.О. и Кочергина К.О., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 35).

Согласно выписке из УФСГРКиК по МО от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности РФ и оперативном управлении ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 39).

Суду представлен технический паспорт, составленный Московским областным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38).

    В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

    Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается справками, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 20-33).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с Кочергиным О.В. заключен договор социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, следовательно, им не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кочергина О.В., Кочергиной Ю.А., действующих также в интересах несовершеннолетних детей Кочергиной К.О. и Кочергина Д.О. удовлетворить.

Признать за Кочергиным О.В., Кочергиной Ю.А., Кочергиной К.О. и Кочергиным Д.О. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчики вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ