Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1240/2014 ~ М-1254/2014 от 16.10.2014

                К делу №2-807/2014                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года                         с.Аскарово РБ

    Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.,

с участием истцов ФИО32

третьего лица Латиповой ФИО33

при секретаре Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО34 к сельскому поселению Янгильский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ о признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с названным иском о признании права собственности на комнаты, расположенные в <адрес> РБ. Требования истцов мотивированы тем, что в соответствии с договорами купли-продажи между истцами и СПК «Заветы», СПК «Дружба» они приобрели в собственность комнаты в <адрес> Республики Башкортостан. Ввиду отсутствия у организаций-продавцов правоустанавливающих документов на недвижимое имущество государственную регистрацию его произвести невозможно, сами организации в настоящее время ликвидированы. Просят признать право собственности на комнаты за следующими истцами: ФИО1- комната №4, ФИО2- комната №20, ФИО3- комната №7, ФИО4- комната №25/1, ФИО5- комната №6, ФИО6- комната №14, ФИО7- комната №19, ФИО8- комнаты №№8,10,11, ФИО9- комнаты №№16,17,18, ФИО21- комнаты №№23,24,25,26 (2 этаж), ФИО11 –комнаты №№21,22,23,24 (1 этаж), ФИО12- комната №19/1, ФИО25- комната №21/1, ФИО13- комнаты №№27,28, ФИО14- комната №3, ФИО15- комната №15, ФИО16- комната №13, ФИО17- комната №26.

    В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержали, пояснили, что указные комнаты они купили, спора о комнатах не имеется, просят признать право собственности на комнаты, судебные расходы оставить за ними.

    Истцы Узянбаева ФИО35 Абдуллина ФИО36. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.    Представитель ответчика администрации СП Янгильский сельсовет в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. В ходе предварительного судебного заседания представитель ответчика против иска не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика и третьего лица.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

    Как усматривается из материалов гражданского дела Нургалина ФИО37 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Абдуллина ФИО46 приобрела комнаты №№8,10,11 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Озганбаева ФИО38. приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Султанова ФИО47. приобрела комнату № договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Алтыншина ФИО39. приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Абдуллина ФИО48 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Узянбаева ФИО40 приобрела комнаты №16,17,18 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Ильина ФИО49 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Хакимова ФИО41. приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Ишбулдина ФИО50 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Суфиянова ФИО42. приобрела комнаты №№27,28 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Ахмадеева ФИО51 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Ялалов ФИО43 приобрел комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Сафиуллина ФИО52. приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Ягудина ФИО44. приобрела комнаты №№21,22,23,24 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Загитова ФИО53 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Шарафутдинова ФИО45 приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., Андреева ФИО54. приобрела комнату № по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно актам передачи указанные комнаты переданы истцам.

    Указанные комнаты на балансе СП Янгильский сельсовет не состоят.

    Как следует из протокола заседания правления СПК «Заветы» №3 от 02.12.2009 г. решено: продать комнаты здания бывшей конторы СПК «Дружба» за наличный расчет и в счет погашения задолженности по заработной плате по цене 4000 рублей за кв.м.

    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.08.2010 г. СПК «Дружба» признано банкротом.

    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.02.2013 г. СПК «Заветы» признан банкротом

    Таким образом, судом установлено, материалами дела подтверждено, что указное имущество приобретено истцами, что подтверждается договорами купли-продажи, актами передачи, квитанциями и выписками из похозяйственных книг.

    Доказательств наличия препятствий признания права собственности суду не представлено, судом не добыто.

    Следовательно, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

    Исковых требований о взыскании судебных расходов истцами не заявлено, суд принимает решение по заявленным требованиям.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Нургалиной ФИО55 право собственности на комнату №4, общей площадью 15,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Загитовой ФИО56 право собственности на комнату №20, общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Озганбаевой ФИО57 право собственности на комнату №7, общей площадью 16,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Сафиуллиной ФИО58 право собственности на комнату №25/1, общей площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать за Султановой ФИО59 право собственности на комнату №6, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ильиной ФИО60 право собственности на комнату №14, общей площадью 15,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ахмадиевой ФИО61 право собственности на комнату №19, общей площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Абдуллиной ФИО62 право собственности на комнаты №№8,10,11 общей площадью 48,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Узянбаевой ФИО63 право собственности на комнаты №16,17,18, общей площадью 26,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ишбулиной ФИО64 право собственности на комнаты №№23,24,25,26 (2 этаж) общей площадью 45,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ягудиной ФИО65 право собственности на комнаты №21,22,23,24 (1 этаж), общей площадью 68,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Шарафутдиновой ФИО66 право собственности на комнату №19/1, общей площадью 25,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ялаловым ФИО67 право собственности на комнату №21/1, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Суфияновой ФИО68 право собственности на комнаты №№27,28, общей площадью 35,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Алтыншиной ФИО69 право собственности на комнату №3, общей площадью 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Абдуллиной ФИО70 право собственности на комнату №15, общей площадью 18,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Хакимовой ФИО71 право собственности на комнату №13, общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Андреевой ФИО72 право собственности на комнату №26, общей площадью 11,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                В.Ф.Ахматнабиев