Решение по делу № 2-461/2015 от 19.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года                 г. Камень - на - Оби.

Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи Егерь С.В.,

при секретаре Гутаровой Е.Ю.,

с участием прокурора Суходоевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-461/2015 по иску Смирнова В.И. к Маслякову А.М., Цыганенко Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Смирнов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования домом № по .... в ...., указав, что является собственником спорного дома. *** зарегистрировал в своем доме Маслякова А.М., *** - Цыганенко Н.Г., которые с *** года фактически в доме не проживают, их местонахождение ему не известно. Из-за регистрации ответчиков истец несет дополнительные коммунальные расходы, участия в которых они не принимают.

В судебном заседании истец Смирнов В.И. на исковых требованиях настаивает, пояснив, что ответчиков он зарегистрировал в своем доме по просьбе супруги - Смирновой Л.И., так как они являлись вынужденными переселенцами из .... и им негде было прописаться. Ответчики фактически в спорном доме никогда не проживали, проживали где-то в ...., где именно, ему не известно. Ответчики своих вещей в спорном доме никогда не хранили, совместного хозяйства с его семьей не вели, общего семейного бюджета не имели. Соглашение о совместном пользовании жилым домом с ответчиками отсутствует. Из-за регистрации ответчиков он несет дополнительные коммунальные расходы, участия в которых они не принимают.

Место жительства ответчиков не установлено, суд считает необходимым рассмотреть дело по последнему известному месту его жительства. В судебное заседание приглашен в качестве их представителя адвокат Демидова Н.П., которая полагает, что необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Третьи лица - Смирнова Л.И. и Смирнов С.В. пояснили, что является супругой и сыном истца, соответственно, проживают в спорном доме. Ответчиков зарегистрировал истец по просьбе Смирновой Л.И. Ответчики родственниками их семьи не являются, фактически в доме никогда не проживали, своих вещей в доме не хранили, совместного хозяйства с их семьей не вели.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца необходимо удовлетворить, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Смирнову В.И. на праве собственности принадлежит жилой .... .... в ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ...., выданным на основании типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ***, зарегистрированного в установленном законом порядке (л.д.....

Согласно домовой книге на .... по .... в ...., ответчик Цыганенко Н.Г. имеет в нем регистрацию с ***, ответчик Масляков А.М. - с ***, что также подтверждается адресными справками (л.д.....).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 35 ЖК РФ, предусматривает выселение гражданина, право пользования жилым помещением, которого прекращено.

Исходя из содержания ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что ответчики не являются членами семьи собственника, соглашение о совместном пользовании жилым домом отсутствует, в нем они фактически не проживают, своих вещей не хранят, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, которое принадлежит истцу на праве собственности, поскольку они не являются членами его семьи, не ведут с ним совместного хозяйства, не хранят в указанном жилом помещении своих вещей, будучи только зарегистрированными в домовой книге.

Ст. 304 ГК РФ предусматривает защиту прав собственности от нарушений, не связанных с лишением владения, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения собственностью.

Исходя из требований закона, с учетом изложенного и добытых в судебном заседании доказательств, суд находит исковые требования Смирнова В.И. к Цыганенко Н.Г., Маслякову А.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением законными и обоснованными.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смирнова В.И. - удовлетворить.

Признать Цыганенко Н.Г., *** года рождения, уроженку .... .... .... Маслякова А.М., *** года рождения, уроженца .... ...., утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по .... в .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд, через Каменский городской суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Егерь