Решение по делу № 2-744/2023 (2-5312/2022;) от 29.12.2022

УИД 61RS0019-01-2022-007487-34

Дело № 2-744/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                        г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Федоровой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьменко Ирины Васильевны к Кузьменко Андрею Юрьевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузьменко И.В. обратилась в суд к Кузьменко А.Ю. с иском о снятии с регистрационного учета. В обосновании изложенного указала, что Кузьменко И.В. является долевым собственником двухкомнатной квартиры (1/4 долевая собственность, дата гос. регистрации <дата>), расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение Кузьменко И.В. приобрела у бывшего супруга на основании договора купли-продажи от <дата> Согласно договору купли-продажи, в п. 12 указано: «Продавец –Кузьменко Андрей Юрьевичу обязуется сняться с регистрационного учета до <дата>». Ответчик освободил жилое помещение, но сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик остается зарегистрированным. Таким образом, право пользования квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Ответчик членом семьи истицы не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Место жительство ответчика неизвестно. Регистрация Кузьменко А.Ю. в принадлежащем истице на праве собственности помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжение имуществом. Ответчик выехав из квартиры должен был принять меры по снятию с регистрационного учета.

Просила суд признать Кузьменко А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес>. Обязать УФМС по <адрес> снять с регистрационного учета Кузьменко А.Ю. по вышеуказанному адресу.

Истец Кузьменко И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения по своей воле, его вещей в квартире нет.

Ответчик Кузьменко А.Ю. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, однако, судебная корреспонденция возвращалась с отметкой истек срок хранения. Сведений о необходимости направления корреспонденции по иному адресу ответчик в суд не предоставила.

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании статьи 35 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами. В силу статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика Кузьменко А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела, обеспечив ему возможность участия в судебном заседании, однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в отсутствие.

В связи с чем, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ, а также на основании положений ст. 165.1 ГК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим, полагает возможным рассмотреть дело, поскольку Кравцова В.С. не приняла надлежащих мер к получению корреспонденции, уклонившись от ее получения в отделении связи, при том, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а процессуальное поведение ответчика не должно влиять на процессуальные права истца и возможность своевременного рассмотрения дела.

Помощник прокурора г. Новочеркасска Суханова А.И предоставила письменное заключение по делу, в котором указала, что считает исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что Кузьменко Андрей Юрьевич и Кузьменко Ирина Васильевна состояли в зарегистрированном браке, который прекращен на основании решения мирового судьи от <дата> судебного участка № Новочеркасского судебного района <адрес>.

От указанного брака у супругов имеется ребенок Кузьменко З.А. , <дата> г.р. Кузьменко И.В. также является матерью Осипенко Дарьи Сергеевны, <дата> г.р., отцом которой является Осипенко Сергей Александрович.

Судом установлено, что на основании Договора купли-продажи квартиры от <дата> Кузьменко А.Ю., действующий от себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Кузьменко З.А., Кузьменко И.В., действующая от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Осипенко Д.С. купили у Барелюк В.Н. квартиру, с кадастровым номером № общей площадью 57,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Покупатели купили у продавца указанную квартиру за 1 500 000 руб.в долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому. При этом Кузьменко А.Ю. и Кузьменко И.В. являются не день подписания настоящего договора супругами, и в соответствии со ст. 40-42 СК РФ доли в праве собственности на указанную квартиру, приобретаемую супругами в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли каждому будут являться их раздельной собственностью и не будут признаваться совместной собственностью супругов.

Из дела видно, что на основании Договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от <дата> Кузьменко Андрей Юрьевич (продавец) и Кузьменко Ирина Васильевна (покупатель) продавец продал <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Продавец передал покупателю вышеуказанное имущество за 300 000 руб.

Согласно п. 12 Договора – согласно заверению Продавца в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Кузьменко Ирина Васильевна, Кузьменко Захар Андреевич, Осипенко Дарья Сергеевна, за которыми сохраняется право пользования вышеуказанной квартиры, а также зарегистрирован продавец – Кузьменко Андрей Юрьевич, который обязуется сняться с регистрационного учета до <дата>

В соответствии с выпиской из УФСГР КиК по РО <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 57,1 кв.м., кадастровый № принадлежит на праве собственности Кузьменко Ирине Васильевне (1/4 доли), Осипенко Дарье Сергеевне (1/4 доли), Кузьменко Захару Андреевичу.

Как следует из Акта о не проживании ООО УК «ГАРАНТСТРОЙ» по адресу: <адрес> <адрес> указанной квартире Кузьменко Андрей Юрьевич не проживает.

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Согласно ч. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной норма ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года лица, признанные утратившими или не приобретшими право на жилую площадь, а также выселенные из жилого помещения подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что стороны на протяжении длительного времени совместно не проживают, брачные отношения прекращены, брак официально расторгнут, общего хозяйства истец и ответчик не ведут. В тексте Договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от <дата> указано о том, что продавец Кузьменко А.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета в спорной квартире до <дата>

Согласно сведениям Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» Кузьменко А.Ю. по состоянию на <дата> зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли Кузьменко А.Ю. на основании данного договора стала истица Кузьменко И.В.

Право пользование данным жилым помещением за бывшими членом семьи собственника не сохраняется. Какого-либо соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

В связи с чем, суд полагает законным и обоснованным удовлетворить исковые требования в части признания Кузьменко А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес> <адрес>.

В отношении требований об обязании УФМС по г. Новочеркасску снять ответчика с регистрационного учета суд считает законным отказать, так как на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещение, гражданин снимается с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту регистрации, в связи с чем, требование истца о снятии ответчицы с регистрационного адреса по указанному адресу является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьменко Ирины Васильевны (ИНН № к Кузьменко Андрею Юрьевичу (СНИЛС №) о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Кузьменко Андрея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> г. <адрес> <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             Е.Ю. Никитушкина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 марта 2023 года.